房屋基装装修合同范本

房屋基装装修合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋基装装修工程（以下简称“工程”）达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：____________________1.2工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、防水防潮、墙面地面装修、天花吊顶、门窗安装等基础装修工程。具体工程内容详见附件一《工程报价明细》。1.3工程预算：双方确认的工程预算金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。二、工程进度与验收2.1工程计划开工日期：____年____月____日。2.2工程计划竣工日期：____年____月____日。2.3工程进度及验收：双方按照附件二《工程进度计划》和《工程验收标准》进行工程进度跟踪和竣工验收。三、工程款项支付3.1甲方按照工程进度支付工程款项，具体支付方式和金额详见附件三《工程款项支付计划》。3.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。四、违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的千分之一。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日附件一：《工程报价明细》附件二：《工程进度计划》附件三：《工程款项支付计划》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋基装装修工程（以下简称“工程”）达成如下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督和质量把控，确保工程质量符合国家标准和行业规范。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的技术支持和咨询服务。二、甲方权益保障2.1工程质量保障：丙方对乙方的施工质量进行监督，确保工程质量符合约定标准。如发现质量问题，丙方有权要求乙方及时整改，直至达到标准。2.2工程进度保障：丙方监督乙方的施工进度，确保工程按期完成。如乙方逾期未完成，丙方有权要求乙方支付违约金。2.3合同履行保障：丙方作为独立第三方，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。三、乙方的义务与限制3.1乙方应严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工工艺进行施工，确保工程顺利进行。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如逾期未完成，应按照约定向甲方支付违约金。3.3乙方应接受丙方的监督和检查，配合丙方的工作，不得拒绝或阻挠。四、违约责任及赔偿4.1乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的千分之一。4.2乙方如出现施工质量问题，应承担整改费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3丙方如未按照约定履行监督职责，导致工程质量问题或进度延误，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日附件一：《工程报价明细》附件二：《工程进度计划》附件三：《工程款项支付计划》第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保工程质量和进度得到有效保障，减轻甲方在装修过程中的风险。丙方作为独立第三方，具有专业的技术支持和监督能力，能够对乙方的施工过程进行严格把控，确保工程质量符合国家标准和行业规范。同时，丙方的介入也有利于维护甲乙双方的合法权益，避免因施工质量、进度等问题产生的纠纷。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照约定标准完成工程，并接受丙方的监督和检查。此外，甲方还有权要求乙方支付违约金，以弥补因逾期完成工程而造成的损失。通过本合同的约定，甲方能够有效地确保工程质量和进度，实现自身权益的最大化。同时，甲方为主导也有利于提高合同的执行力和公平性，确保乙方的履约行为得到规范。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“房屋”），拟对房屋进行基础装修，丙方作为独立的第三方主体具备专业的设计和施工管理能力，愿意为甲乙双方提供装修监理服务，确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等满足甲方的要求，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督管理，确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等满足甲方的要求。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的技术支持和咨询服务，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程投资的合理性等。二、乙方权益保障2.1工程质量保障：丙方对乙方的施工质量进行监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范，同时符合甲方的特定要求。2.2工程进度保障：丙方监督乙方的施工进度，确保工程按期完成，同时满足甲方的临时需求或变更。2.3合同履行保障：丙方作为独立第三方，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务，同时保护乙方的合法权益。三、甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项，确保乙方的合法权益得到保障。3.2甲方应提供完整的设计图纸和施工要求，不得无故变更设计图纸和施工要求，导致乙方施工困难和工程延误。3.3甲方应接受丙方的监督和检查，配合丙方的工作，不得拒绝或阻挠丙方的监督职责。四、违约责任及赔偿4.1甲方如未按约定时间支付装修款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：装修款项的千分之一。4.2甲方如无故变更设计图纸和施工要求，导致乙方施工困难和工程延误，应承担由此增加的费用和工期延误。4.3丙方如未按照约定履行监督职责，导致工程质量问题或进度延误，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日附件一：《工程报价明细》附件二：《工程进度计划》附件三：《工程款项支付计划》乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照约定时间支付装修款项，确保乙方的合法权益得到保障。此外，乙方还有权要求甲方不得无故变更设计图纸和施工要求，以避免施工困难和工程延误。通过本合同的约定，乙方能够有效地确保工程质量和进度，实现自身权益的最大化。同时，乙方为主导也有利于提高合同的执行力和公平性，确保甲方的