小型房租托管合同范本

小型房租托管合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名及联系方式]乙方（托管方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名及联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋委托给乙方进行管理及出租；乙方愿意接受甲方的委托，按本合同约定对上述房屋进行管理及出租。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构及面积等情况详见附件一。第二条托管期限1.本合同的托管期限为[填入具体年数]年，自[填入具体起始日期]起至[填入具体结束日期]止。2.托管期满后，如甲方继续委托乙方托管该房屋，乙方愿意继续承担托管职责，双方可签订新的托管合同，并重新约定托管期限及条款。第三条托管费用1.乙方向甲方支付的托管费为每年人民币[填入具体金额]元。2.托管费支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币[填入具体金额]元。3.乙方应在每半年结束后的[填入具体时间]日内，将托管费支付至甲方指定的账户。第四条乙方权利义务1.乙方应妥善保管甲方房屋，并确保房屋及设施的安全和正常使用。2.乙方应按约定时间支付托管费，如乙方逾期支付，应按应付金额的[填入具体比例]支付滞纳金。3.乙方在托管期间不得将房屋进行买卖、抵押或出租给第三方，也不得改变房屋的结构和用途。4.乙方应在托管期间负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好的出租状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。5.乙方应在房屋出租前，对租户进行筛选，确保租户具备良好的信用和租赁意愿。乙方应将租户的姓名、身份证号码、联系方式等信息告知甲方。第五条甲方权利义务1.甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或租赁合同纠纷。2.甲方应在合同签订后，将房屋的钥匙和相关的物业证明等材料交给乙方。3.甲方应按约定时间收取托管费，如甲方逾期收取，应按已收托管费的[填入具体比例]支付滞纳金。4.甲方不得干预乙方对房屋的正常管理和出租工作，但有权向乙方了解房屋的出租和管理情况。5.托管期满后，甲方应按照本合同约定，配合乙方进行房屋的交还工作。第六条违约责任1.如乙方未按约定时间支付托管费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为托管费的[填入具体比例]。2.如甲方未按约定时间支付托管费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为托管费的[填入具体比例]。3.如乙方未按约定管理和维护房屋，导致房屋损坏或租户纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.如甲方未按约定提供房屋权属证明或存在其他欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填入具体日期]附件一：房屋情况说明书附件二：房屋钥匙交接记录附件三：物业证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名及联系方式]乙方（托管方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名及联系方式]丙方（第三方服务方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系人：[填入丙方联系人姓名及联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋委托给乙方进行管理及出租；乙方愿意接受甲方的委托，按本合同约定对上述房屋进行管理及出租；丙方作为第三方服务方，愿意为甲方和乙方提供专业的房屋租赁管理服务，确保甲方的权益得到保障。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构及面积等情况详见附件一。第二条托管期限1.本合同的托管期限为[填入具体年数]年，自[填入具体起始日期]起至[填入具体结束日期]止。2.托管期满后，如甲方继续委托乙方托管该房屋，乙方愿意继续承担托管职责，双方可签订新的托管合同，并重新约定托管期限及条款。第三条托管费用1.乙方向甲方支付的托管费为每年人民币[填入具体金额]元。2.托管费支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币[填入具体金额]元。3.乙方应在每半年结束后的[填入具体时间]日内，将托管费支付至甲方指定的账户。第四条丙方权益及义务1.丙方作为专业的房屋租赁管理服务提供商，应确保甲方房屋的安全和正常使用，并负责房屋的日常维修和保养。2.丙方应按约定时间支付托管费，如丙方逾期支付，应按应付金额的[填入具体比例]支付滞纳金。3.丙方在托管期间不得将房屋进行买卖、抵押或出租给第三方，也不得改变房屋的结构和用途。4.丙方应负责房屋的租赁工作，包括筛选租户、签订租赁合同、收取租金等，并确保租户具备良好的信用和租赁意愿。5.丙方应定期向甲方报告房屋的出租和管理情况，并提供相关的财务报表。第五条甲方权益保障1.甲方应向乙方和丙方提供房屋的合法权属证明，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或租赁合同纠纷。2.甲方有权随时检查房屋的状况，并要求丙方提供相关的报告和资料。3.甲方在托管期限内，有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行各自的义务，并保障甲方的权益。4.甲方有权在合同签订后，将房屋的钥匙和相关的物业证明等材料交给丙方。5.甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任，如乙方和丙方未按约定履行合同义务。第六条乙方违约及限制条款1.如乙方未按约定时间支付托管费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为托管费的[填入具体比例]。2.如乙方未按约定管理和维护房屋，导致房屋损坏或租户纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意，将房屋进行买卖、抵押或出租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条丙方违约及限制条款1.如丙方未按约定时间支付托管费，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为托管费的[填入具体比例]。2.如丙方未按约定管理和维护房屋，导致房屋损坏或租户纠纷，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。3.如丙方未经甲方同意，将房屋进行买卖、抵押或出租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名及联系方式]乙方（托管方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名及联系方式]丙方（第三方服务方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系人：[填入丙方联系人姓名及联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋委托给乙方进行管理及出租；乙方愿意接受甲方的委托，按本合同约定对上述房屋进行管理及出租；丙方作为第三方服务方，愿意为乙方和甲方提供专业的房屋租赁管理服务，确保乙方的权益得到保障。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构及面积等情况详见附件一。第二条托管期限1.本合同的托管期限为[填入具体年数]年，自[填入具体起始日期]起至[填入具体结束日期]止。2.托管期满后，如甲方继续委托乙方托管该房屋，乙方愿意继续承担托管职责，双方可签订新的托管合同，并重新约定托管期限及条款。第三条托管费用1.甲方向乙方支付的托管费为每年人民币[填入具体金额]元。2.托管费支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币[填入具体金额]元。3.甲方应在每半年结束后的[填入具体时间]日内，将托管费支付至乙方指定的账户。第四条丙方权益及义务1.丙方作为专业的房屋租赁管理服务提供商，应确保乙方房屋的安全和正常使用，并负责房屋的日常维修和保养。2.丙方应按约定时间支付托管费，如丙方逾期支付，应按应付金额的[填入具体比例]支付滞纳金。3.丙方在托管期间不得将房屋进行买卖、抵押或出租给第三方，也不得改变房屋的结构和用途。4.丙方应负责房屋的租赁工作，包括筛选租户、签订租赁合同、收取租金等，并确保租户具备良好的信用和租赁意愿。5.丙方应定期向乙方报告房屋的出租和管理情况，并提供相关的财务报表。第五条乙方权益保障1.乙方应向甲方和丙方提供房屋的合法权属证明，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或租赁合同纠纷。2.乙方有权随时检查房屋的状况，并要求丙方提供相关的报告和资料。3.乙方在托管期限内，有权要求甲方和丙方按照本合同约定履行各自的义务，并保障乙方的权益。4.乙方有权解除本合同，并要求甲方和丙方承担相应的违约责任，如甲方和丙方未按约定履行合同义务。第六条甲方违约及限制条款1.如甲方未按约定时间支付托管费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为托管费的[填入具体比例]。2.如甲方未按约定管理和维护房屋，导致房屋损坏或租户纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.如甲方未经乙方同意，将房屋进行买卖、抵押或出租给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条丙方违约及限制条款1.如丙方未按约定时间支付托管费，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为托管费的[填入具体比例]。2.如丙