物业正式合同范本

物业正式合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“物业”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“租户”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的物业，双方经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[物业面积]平方米1.3物业用途：乙方租赁物业用于[具体用途]，如需改变用途，须经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2如乙方需续租，应于合同到期前[提前通知期限]个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1乙方承担物业租赁期间的水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方承担物业租赁期间的大修、维修费用。第五条维修责任5.1甲方负责对物业进行必要的维修、保养，确保物业符合租赁用途。5.2乙方负责对租赁范围内的设施进行日常维护，妥善使用物业。第六条合同终止6.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止合同。6.2租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将物业交还给甲方，并承担因延迟交还所产生的相关费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_______乙方（签字）：_________日期：_______1.物业所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.物业内部设施设备清单4.物业外部环境图示5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“物业”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“租户”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（以下简称“服务提供商”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的物业，并同意引入第三方服务提供商提供相关服务；甲方为确保自身权益，特此制定本合同，明确各方权责。第一条物业描述1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[物业面积]平方米1.3物业用途：乙方租赁物业用于[具体用途]，如需改变用途，须经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2如乙方需续租，应于合同到期前[提前通知期限]个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条第三方服务提供商的角色和责任3.1乙方同意引入第三方服务提供商，为物业提供[具体服务内容]，包括但不限于物业管理、维修保养等服务。3.2第三方服务提供商应具备良好的商业信誉和专业的服务能力，并承担因提供服务所产生的法律责任。3.3甲方作为物业所有者，对第三方服务提供商的选择和监督具有决定权，乙方应予以配合。第四条租金及支付方式4.1租金为每月[金额]元，按月支付。4.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第五条费用承担5.1乙方承担物业租赁期间的水、电、物业管理费等公共费用。5.2甲方承担物业租赁期间的大修、维修费用。5.3第三方服务提供商的服务费用由乙方承担。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方对物业拥有完全的所有权和管理权，有权监督和检查乙方及第三方服务提供商的行为。6.2甲方有权要求乙方及第三方服务提供商遵守国家法律法规，不得有违法行为。6.3甲方有权要求乙方及第三方服务提供商按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。6.4甲方在合同期内有权根据市场情况调整租金，但应提前[通知期限]个月通知乙方。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。7.2乙方不得擅自改变物业用途，不得在物业内进行违法活动。7.3乙方应配合甲方及第三方服务提供商的管理工作，遵守物业管理制度。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_______乙方（签字）：_________日期：_______第三方（签字）：_________日期：_______1.物业所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.物业内部设施设备清单4.物业外部环境图示5.第三方服务提供商的相关资质文件第三方介入的意义和目的在于为乙方提供专业的服务，确保物业的良好的运行状态，同时通过第三方的专业性增强甲方的权利保障，增加甲方的利益。而甲方为主导的目的和意义在于通过明确甲方的权力和利益，确保甲方的所有权和管理权不受侵犯，同时通过租金调整等条款保障甲方的经济利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“物业”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“租户”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（以下简称“服务提供商”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的物业，并同意引入第三方服务提供商提供相关服务；乙方为确保自身权益，特此制定本合同，明确各方权责。第一条物业描述1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[物业面积]平方米1.3物业用途：乙方租赁物业用于[具体用途]，如需改变用途，须经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2如乙方需续租，应于合同到期前[提前通知期限]个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条第三方服务提供商的角色和责任3.1乙方同意引入第三方服务提供商，为物业提供[具体服务内容]，包括但不限于物业管理、维修保养等服务。3.2第三方服务提供商应具备良好的商业信誉和专业的服务能力，并承担因提供服务所产生的法律责任。3.3乙方作为租户，对第三方服务提供商的选择和监督具有决定权，甲方应予以配合。第四条租金及支付方式4.1租金为每月[金额]元，按月支付。4.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第五条费用承担5.1乙方承担物业租赁期间的水、电、物业管理费等公共费用。5.2甲方承担物业租赁期间的大修、维修费用。5.3第三方服务提供商的服务费用由乙方承担。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障乙方的权益。6.2乙方有权要求第三方服务提供商按照合同约定提供服务，保障乙方的利益。6.3乙方在合同期内有权根据市场情况要求甲方调整租金，但应提前[通知期限]个月通知甲方。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。7.2甲方不得擅自改变物业用途，不得在物业内进行违法活动。7.3甲方应配合乙方及第三方服务提供商的管理工作，遵守物业管理制度。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_______乙方（签字）：_________日期：_______第三方（签字）：_________日期：_______1.