物业预支收费合同范本

物业预支收费合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方预支物业收费事宜，达成如下协议：一、预支费用项目及金额1.甲方同意预支给乙方物业服务费用人民币[填写具体的金额]元整（大写：[填写具体的金额的大写形式]），用于乙方在[填写具体的期限]内的物业服务。二、预支费用使用范围1.乙方应按照合同约定，合理、规范使用预支费用，确保费用的合理性和有效性。2.预支费用主要用于甲方物业的维护、管理、维修等各项物业服务支出。三、预支费用退还及结算1.如乙方在约定期限内未发生违约行为，甲方应在约定期限届满后[填写具体的期限]内，将预支费用及利息（按照[填写具体的利率]计算）退还给乙方。2.如乙方在约定期限内发生违约行为，甲方有权按照实际情况部分或全部扣除预支费用，并有权要求乙方支付违约金。四、合同的履行、变更和解除1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有争议，应友好协商解决。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任1.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的期限]。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：[填写具体的日期]1.物业服务费用明细表2.预支费用使用管理规定3.违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方预支物业收费事宜，特引入第三方主体以保障甲方权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.第三方主体应对甲方的预支费用进行监管，确保乙方合理、规范使用预支费用。2.第三方主体应监督乙方按照合同约定履行物业服务职责，保障甲方权益。二、甲方权益保障1.甲方有权按照合同约定预支费用，并享有合同约定的物业服务。2.甲方有权要求第三方主体对乙方的服务进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。3.甲方在合同约定期限内享有预支费用的退还及利息（按照[填写具体的利率]计算）。4.甲方在乙方违约时，有权要求第三方主体协助追究乙方的违约责任，并要求赔偿。三、乙方职责及限制1.乙方应按照合同约定提供物业服务，并接受甲方及第三方主体的监督。2.乙方不得擅自使用预支费用，如有违反，应承担相应责任。3.乙方在合同约定期限内如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。四、第三方主体的权利和义务1.第三方主体有权对乙方的服务进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。2.第三方主体应确保预支费用的合理使用，如有违规，应承担相应责任。3.第三方主体在履行监督职责时，应保持中立公正，不得偏袒任何一方。五、违约责任1.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.第三方主体如未履行监督职责，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的期限]。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：[填写具体的日期]1.物业服务费用明细表2.预支费用使用管理规定3.违约金计算公式第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方按照合同约定提供物业服务，合理、规范使用预支费用。第三方主体的存在，有助于维护合同的履行，降低甲方在物业服务过程中的风险，确保甲方享受到优质的物业服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务的消费者，有权享受优质、高效的物业服务。通过引入第三方主体，甲方可以更好地保障自身的权益，确保预支费用得到合理使用，同时对乙方的服务进行监督，确保乙方按照合同约定履行物业服务职责。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在物业服务过程中的权益得到充分保障，提升甲方对物业服务的满意度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方作为物业服务的消费者，有权享受优质、高效的物业服务，乙方作为物业服务提供方，应确保甲方的权益得到充分保障。在此基础上，甲乙双方引入第三方主体，以乙方权益为主导，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.第三方主体应对乙方的物业服务进行监督，确保甲方享受到优质、高效的物业服务。2.第三方主体应确保预支费用得到合理使用，监督乙方按照合同约定提供服务。二、乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定收取预支费用，并享有合同约定的物业服务权益。2.乙方有权要求第三方主体对甲方的需求进行监督，确保甲方满意度。3.乙方在合同约定期限内享有预支费用的合理使用，并根据合同约定获得相应利益。三、甲方职责及限制1.甲方应按照合同约定预支费用，并接受乙方及第三方主体的监督。2.甲方不得擅自要求乙方履行合同之外的义务，如有违反，应承担相应责任。3.甲方在合同约定期限内如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。四、第三方主体的权利和义务1.第三方主体有权对甲方的需求进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。2.第三方主体应确保预支费用的合理使用，如有违规，应承担相应责任。3.第三方主体在履行监督职责时，应保持中立公正，不得偏袒任何一方。五、违约责任1.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.第三方主体如未履行监督职责，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的期限]。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：[填写具体的日期]1.物业服务费用明细表2.预支费用使用管理规定3.违约金计算公式乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务的提供方，有权确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，乙方可以更好地监督甲方的需求，确保按照合同约定提供服务，同时合理、规范使用预支费用。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在物业服务过程中的权益得到充分保障，提升乙方对物业服务的满