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文档简介
简易房屋买卖合同范本合同编号:__________身份证号:__________地址:__________身份证号:__________地址:__________鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意将其拥有的房屋出售给买方;买方愿意购买卖方所持有的房屋,双方经过充分协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于:__________,房屋结构为:__________,房屋面积为:__________平方米。1.2房屋所有权证号:__________,房屋土地使用权证号:__________。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元,作为购买该房屋的价款。2.2买方应在合同签订之日起七个工作日内,将上述款项支付给卖方。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起,将房屋交付给买方使用。3.2买方应自取得房屋所有权证之日起,负责办理房屋过户手续,并将过户后的房屋所有权证交付给卖方。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对该房屋拥有合法所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买方合法权益的情况。4.2买方应按照本合同约定支付房屋价款,并按照约定接收房屋。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋,应向买方支付违约金,违约金为本合同第二条所述房屋价款的1%。5.2如买方未能按照本合同约定支付房屋价款,应向卖方支付违约金,违约金为本合同第二条所述房屋价款的1%。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方(盖章或签字):__________买方(盖章或签字):__________签订日期:__________1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋现状照片第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导《复杂房屋买卖合同范本》合同编号:__________甲方(卖方):身份证号:__________地址:__________乙方(买方):身份证号:__________地址:__________丙方(第三方):身份证号:__________地址:__________鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将其拥有的房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的房屋;丙方作为专业的房屋交易服务平台,愿意提供交易保障及related服务,双方经过充分协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于:__________,房屋结构为:__________,房屋面积为:__________平方米。1.2房屋所有权证号:__________,房屋土地使用权证号:__________。第二条甲方权益保障2.1丙方作为第三方主体,应确保甲方的房屋所有权和使用权不受侵害,保障甲方在交易过程中的合法权益。2.2丙方应负责核实乙方的购买资格和信用状况,确保乙方具备购买能力并符合购房条件。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元,作为购买该房屋的价款。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内,将上述款项支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起,将房屋交付给乙方使用。4.2乙方应自取得房屋所有权证之日起,负责办理房屋过户手续,并将过户后的房屋所有权证交付给甲方。第五条甲方权益保障及第三方责任5.1丙方应确保甲方在交易过程中不受乙方违约行为的影响,如乙方未能按照本合同约定支付房屋价款,丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方应负责协调处理甲方与乙方在交易过程中产生的争议,确保甲方的合法权益得到保障。5.3丙方应承担房屋交易过程中的风险评估和控制,确保甲方在交易过程中的利益不受损失。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定支付房屋价款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第三条所述房屋价款的1%。6.2乙方如未能按照本合同约定接收房屋,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第三条所述房屋价款的1%。6.3乙方在购买房屋后,应按照合同约定使用和保管房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(盖章或签字):__________乙方(盖章或签字):__________丙方(盖章或签字):__________签订日期:__________1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.乙方购买资格及信用证明复印件第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务,确保双方在交易过程中的权益得到保障。丙方作为专业的房屋交易服务平台,具有丰富的行业经验和资源,能够为甲方和乙方提供包括房源信息、交易流程指导、风险评估等服务,降低交易成本,提高交易效率。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方核实乙方的购买资格和信用状况,确保乙方具备购买能力并符合购房条件。同时,甲方在交易过程中享有丙方提供的一系列权益保障服务,如风险评估、争议协调等。通过本合同的约定,甲方能够确保在交易过程中自身权益得到充分保障,降低交易风险。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导《复杂汽车买卖合同范本》合同编号:__________甲方(卖方):身份证号:__________地址:__________乙方(买方):身份证号:__________地址:__________丙方(第三方):身份证号:__________地址:__________鉴于甲方是汽车的合法所有者,并愿意将其拥有的汽车出售给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的汽车;丙方作为专业的汽车交易服务平台,愿意提供交易保障及related服务,双方经过充分协商,达成如下协议:第一条汽车基本情况1.1汽车品牌:__________1.2汽车型号:__________1.3汽车车架号:__________1.4汽车发动机号:__________1.5汽车现状:__________第二条乙方权益保障2.1丙方作为第三方主体,应确保乙方的购买权益不受侵害,保障乙方在交易过程中的合法权益。2.2丙方应负责核实甲方的汽车所有权和使用权,确保甲方具备合法出售资格。第三条汽车价格及支付方式3.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元,作为购买该汽车的价款。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内,将上述款项支付给甲方。第四条汽车交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起,将汽车交付给乙方使用。4.2乙方应自取得汽车所有权证之日起,负责办理汽车过户手续,并将过户后的汽车所有权证交付给甲方。第五条乙方权益保障及第三方责任5.1丙方应确保乙方在交易过程中不受甲方违约行为的影响,如甲方未能按照本合同约定交付汽车,丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方应负责协调处理乙方与甲方在交易过程中产生的争议,确保乙方的合法权益得到保障。5.3丙方应承担汽车交易过程中的风险评估和控制,确保乙方在交易过程中的利益不受损失。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定交付汽车,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第三条所述汽车价款的1%。6.2甲方如未能按照本合同约定提供合法的汽车所有权证明,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第三条所述汽车价款的1%。6.3甲方在出售汽车后,应按照合同约定提供必要的售后服务,如保养、维修等。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字(或盖章)之日起生效,至汽车过户手续办理完毕之日终止。甲方(盖章或签字):__________乙方(盖章或签字):__________丙方(盖章或签字):__________签订日期:__________1.汽车所有权证复印件2.汽车行驶证复印件3.乙方购买资格及信用证明复印件乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为买方,其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方核实甲方的汽车所有权和使用权,确保甲方具备合法出售资格。同时,乙方在交易过程中享有丙方提供的一系列权益保障
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