房产中介保密协议范本(2024版)

编号：__________房产中介保密协议范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房产中介保密协议范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律适用1.4解释权归属第二章：保密信息2.1保密信息的范围2.2保密信息的获取方式2.3保密信息的载体2.4保密信息的利用限制第三章：保密义务3.1中介方的保密义务3.2委托方的保密义务3.3第三方保密义务第四章：保密期限4.1保密期限的确定4.2保密期限的延长4.3保密期限的终止第五章：违约责任5.1违约行为5.2违约责任的具体形式5.3违约赔偿的计算方式第六章：争议解决6.1争议的解决方式6.2争议的管辖法院6.3争议解决的费用承担第七章：权利义务的转让7.1保密信息的转让7.2保密义务的转让7.3转让的条件与程序第八章：解除与终止8.1解除与终止的条件8.2解除与终止的程序8.3解除与终止后的保密义务第九章：附则9.1合同的生效9.2合同的修订9.3合同的终止第十章：中介方信息10.1中介方的基本情况10.2中介方的权利与义务10.3中介方的联系方式第十一章：委托方信息11.1委托方的基本情况11.2委托方的权利与义务11.3委托方的联系方式第十二章：第三方信息12.1第三方的基本情况12.2第三方与保密信息的关系12.3第三方的联系方式第十三章：附件13.1保密信息清单13.2相关法律法规13.3其他重要文件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的修改与补充14.3约定的生效与终止合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.2适用范围本合同适用于中介方在为委托方提供房产交易服务过程中所涉及的保密信息。1.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4解释权归属本合同的解释权归中介方和委托方共同所有。第二章：保密信息2.1保密信息的范围保密信息是指中介方在为委托方提供房产交易服务过程中获取的、未公开的、与房产交易有关的所有信息，包括但不限于房产的自然情况、交易双方的个人信息、交易价格、交易策略等。2.2保密信息的获取方式保密信息可以通过中介方与委托方的沟通、实地查看房产、以及其他合法途径获取。2.3保密信息的载体保密信息可以存在于书面文件、电子文档、口头协议、或者其他任何可以记载和传递信息的形式。2.4保密信息的利用限制中介方和委托方未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。第三章：保密义务3.1中介方的保密义务中介方应对获取的保密信息予以保密，不得以任何方式泄露给任何第三方。3.2委托方的保密义务委托方应对中介方提供的保密信息予以保密，不得以任何方式泄露给任何第三方。3.3第三方保密义务若保密信息涉及到第三方，第三方也应对该保密信息予以保密，不得以任何方式泄露给任何其他方。第四章：保密期限4.1保密期限的确定本合同的保密期限为合同签订之日起至房产交易完成之日止。4.2保密期限的延长保密期限如需延长，应由中介方和委托方书面协商一致并签订补充协议。4.3保密期限的终止保密期限终止后，中介方、委托方及第三方仍应继续承担保密义务，不得泄露在保密期限内获取的保密信息。第五章：违约责任5.1违约行为违反本合同保密义务的行为包括但不限于：泄露保密信息、公开披露保密信息、使用保密信息进行非法活动等。5.2违约责任的具体形式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。5.3违约赔偿的计算方式违约赔偿金额应根据实际损失和违约方的违约程度确定，具体计算方式由双方协商确定。第六章：争议解决6.1争议的解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议的管辖法院本合同项下的争议由合同签订地人民法院管辖。6.3争议解决的费用承担诉讼费、律师费等争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章：解除与终止8.1解除与终止的条件双方同意解除或终止本合同的条件如下：1）双方书面同意解除或终止本合同；2）房产交易未能完成，且双方均无过错；3）出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。8.2解除与终止的程序1）双方签署解除或终止协议；2）中介方在解除或终止协议生效后，将相关保密信息归还给委托方；3）解除或终止协议生效后，本合同的权利义务即告终止。8.3解除与终止后的保密义务本合同解除或终止后，中介方、委托方及第三方仍应继续承担保密义务，不得泄露在保密期限内获取的保密信息。第九章：附则9.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的修订本合同的修订应由双方书面达成一致，修订后的内容取代原合同相应内容。9.3合同的终止本合同在履行完毕、解除或终止后终止。第十章：中介方信息10.1中介方的基本情况中介方全称：____________法定代表人：____________地址：____________联系方式：____________10.2中介方的权利与义务中介方的权利与义务包括但不限于：1）按照委托方的要求，为委托方提供房产交易服务；2）保守委托方的保密信息，不得泄露给任何第三方；3）按照约定向委托方支付佣金。10.3中介方的联系方式中介方的联系方式如下：电话：____________邮箱：____________第十一章：委托方信息11.1委托方的基本情况委托方全称：____________法定代表人：____________地址：____________联系方式：____________11.2委托方的权利与义务委托方的权利与义务包括但不限于：1）向中介方提供真实的房产信息和个人信息；2）按照约定支付中介费用；3）配合中介方完成房产交易。11.3委托方的联系方式委托方的联系方式如下：电话：____________邮箱：____________第十二章：第三方信息12.1第三方的基本情况第三方全称：____________法定代表人：____________地址：____________联系方式：____________12.2第三方与保密信息的关系第三方对保密信息的使用和保密义务如下：1）未经中介方和委托方书面同意，不得泄露保密信息；2）按照中介方和委托方的要求，承担相应的保密义务。12.3第三方的联系方式第三方的联系方式如下：电话：____________邮箱：____________第十三章：附件13.1保密信息清单1）房产信息清单；2）交易双方个人信息；3）其他需要保密的信息。13.2相关法律法规1）中华人民共和国合同法；2）中华人民共和国房地产管理法；3）其他相关法律法规。13.3其他重要文件1）房产交易合同；2）支付凭证；3）其他与房产交易相关的文件。第十四章：其他约定14.1双方的其他约定1）中介费用支付方式；2）佣金比例；3）其他双方约定的内容。14.2约定的修改与补充本合同的修改与补充应由双方书面达成一致，修订后的内容取代原合同相应内容。14.3约定的生效与终止本合同及其修改补充协议自双方签字或盖章之日起生效，本合同解除或终止后，上述约定失效。合同编号：_________中介方（甲方）：_________授权代表（签字）：_________日期：____年__月__日委托方（乙方）：_________授权代表（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（丙方）：_________授权代表（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方单方面解除合同甲方在不违反法律法规及双方约定情况下，有权单方面解除本合同，但应提前____个工作日通知乙方和丙方。1.2甲方信息披露限制除本合同另有约定外，甲方在合同有效期内及解除或终止后，不得向任何第三方披露乙方的个人信息和丙方的个人信息。1.3甲方佣金支付甲方应在房产交易完成后____个工作日内支付给乙方约定的佣金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方单方面解除合同乙方在不违反法律法规及双方约定情况下，有权单方面解除本合同，但应提前____个工作日通知甲方和丙方。2.2乙方信息披露限制除本合同另有约定外，乙方在合同有效期内及解除或终止后，不得向任何第三方披露甲方的个人信息和丙方的个人信息。2.3乙方佣金支付乙方应在房产交易完成后____个工作日内支付给甲方约定的佣金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介单方面解除合同第三方中介在不违反法律法规及双方约定情况下，有权单方面解除本合同，但应提前____个工作日通知甲方和乙方。3.2第三方中介信息披露限制除本合同另有约定外，第三方中介在合同有效期内及解除或终止后，不得向任何第三方披露甲方的个人信息和乙方的个人信息。3.3第三方中介佣金支付第三方中介应在房产交易完成后____个工作日内支付给甲方和乙方约定的佣金。甲方（甲方名称）：_________授权代表（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（乙方名称）：_________授权代表（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（第三方中介名称）：_________授权代表（签字）：_________日期：____年__月__日附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息清单2.交易双方个人信息3.房产交易合同4.支付凭证5.相关法律法规6.房产交易过程中的其他重要文件二、违约行为及认定：1.泄露保密信息2.未按约定时间支付佣金3.未按约定提供房产交易服务4.虚构或隐瞒房产信息5.违反法律法规及双方约定的其他行为三、法律名词及解释：1.房产中介：指为房产出售/购买方提供房产交易咨询、协助交易达成等服务的中介机构。2.保密信息：指中介方在为委托方提供房产交易服务过程中获取的、未公开的、与房产交易有关的所有信息。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。4.佣金：指中介方为委托方提供房产交易服务所获得的报酬。5.法律法规：指中华人民共和国合同法、房地产管理法等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产信息不准确或发生变化解决办法：及时与委托方沟通，核实房产信息，确保交易双方的权益。2.问题：交易双方发生纠纷解决办法：调解纠纷，协助双方达成一致，继续履行合同。3.问