土地承包合同封面(2024版)

编号：__________土地承包合同封面(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

土地承包合同封面(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（承包方）1.2乙方（承包方）第二章：土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三章：承包期限3.1承包开始时间3.2承包结束时间第四章：承包费用4.1承包金4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章：承包权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六章：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十章：其他约定10.1土地使用限制10.2环境保护要求第十一章：合同的附件11.1土地权属证明11.2承包金支付凭证第十二章：合同的修改和补充12.1修改和补充的条件12.2修改和补充的程序第十三章：双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期合同编号：_________第一章：合同主体1.1甲方（承包方）a)甲方名称：b)甲方地址：c)甲方法定代表人：1.2乙方（承包方）a)乙方名称：b)乙方地址：c)乙方法定代表人：第二章：土地信息2.1土地位置：a)具体地理位置：b)所在地区：c)土地识别码：2.2土地面积：a)总面积：b)土地性质：c)土地用途：第三章：承包期限3.1承包开始时间：a)开始日期：b)开始时间点：3.2承包结束时间：a)结束日期：b)结束时间点：第四章：承包费用4.1承包金：a)承包金金额：b)承包金支付方式：c)承包金支付日期：4.2费用支付方式：a)支付途径：b)支付工具：c)支付期限：第五章：承包权利与义务5.1甲方权利与义务：a)甲方提供土地的义务：b)甲方对乙方承包经营的支持：c)甲方对乙方承包成果的保障：5.2乙方权利与义务：a)乙方合理利用土地的义务：b)乙方对甲方土地权益的尊重：c)乙方对土地承包成果的维护：第六章：合同的变更和解除6.1变更条件：a)变更事由：b)变更程序：c)变更生效时间：6.2解除条件：a)解除事由：b)解除程序：c)解除后的土地归还及赔偿：第七章：违约责任7.1甲方违约责任：a)甲方未按约定提供土地的违约责任：b)甲方未按约定履行义务的违约责任：c)甲方违反合同导致乙方损失的赔偿责任：7.2乙方违约责任：a)乙方未按约定合理利用土地的违约责任：b)乙方未按约定履行义务的违约责任：c)乙方违反合同导致甲方损失的赔偿责任：第八章：争议解决8.1争议解决方式：a)友好协商：b)调解：c)仲裁：d)诉讼：8.2争议解决机构：a)选定的仲裁委员会名称：b)选定的法院名称：第九章：合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件：a)双方签字盖章：b)相关部门审批：c)其他生效条件：9.2合同终止条件：a)承包期限届满：b)双方协商一致解除：c)依法解除：9.3合同续签条件：a)续签程序：b)续签期限：c)续签后的权利义务：第十章：其他约定10.1土地使用限制：a)限制性规定：b)违规使用的后果：10.2环境保护要求：a)环保标准：b)环保措施：第十一章：合同的附件11.1土地权属证明：a)附件名称：b)附件内容：11.2承包金支付凭证：a)附件名称：b)附件内容：第十二章：合同的修改和补充12.1修改和补充的条件：a)修改事由：b)补充内容：12.2修改和补充的程序：a)修改和补充的协商：b)修改和补充的书面确认：第十三章：双方签字盖章13.1甲方签字盖章：a)甲方代表签字：b)甲方盖章：13.2乙方签字盖章：a)乙方代表签字：b)乙方盖章：第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期：a)签字日期：b)生效日期：甲方（承包方）：乙方（承包方）：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定土地用途甲方有权指定土地的用途，乙方必须按照甲方的要求进行土地的承包和经营。若乙方需要改变土地用途，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。1.2甲方提供基础设施甲方应提供必要的基础设施支持，包括道路、水源、电力等，以保证乙方能够正常进行土地的承包和经营。1.3甲方对乙方经营成果的优先购买权甲方享有乙方经营成果的优先购买权，即乙方在经营过程中产生的产品或收益，甲方有权优先购买。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理利用土地乙方应合理利用土地资源，确保土地的可持续利用，不得进行破坏性的经营活动。2.2乙方支付承包金乙方应按照约定的金额和时间支付承包金，若乙方未能按时支付，应承担相应的违约责任。2.3乙方对土地的维护和保养乙方应对土地进行合理的维护和保养，确保土地的生产力和质量，不得滥用或浪费土地资源。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和责任第三方中介作为合同的见证方和协助方，负责协助甲方和乙方进行合同的签订和履行，并确保合同的合法性和有效性。3.2第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准应事先与甲方和乙方协商确定，并在合同中明确列出。乙方应按照约定的标准支付中介费用。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同双方的商业秘密和敏感信息进行保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.承包金支付凭证3.土地利用规划许可证4.承包合同附件5.甲方提供的基础设施证明文件6.乙方经营计划书7.第三方中介的资质证明8.第三方中介服务协议9.合同双方签字盖章的授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或基础设施：认定：甲方未能在约定时间内提供土地或基础设施，或提供的土地或基础设施不符合合同约定的标准。2.乙方未按约定支付承包金：认定：乙方未能在约定时间内支付承包金，或支付的承包金金额不足。3.乙方未合理利用土地或违反环保要求：认定：乙方未能按照合同约定合理利用土地，或违反了环保要求，造成土地破坏或环境污染。4.第三方中介未履行保密义务或提供不规范服务：认定：第三方中介未能妥善保管合同双方的保密信息，或提供的服务不符合合同约定的标准。三、法律名词及解释：1.承包合同：指甲方与乙方之间签订的，关于土地承包权利和义务的协议。2.承包金：指乙方为承包土地而支付给甲方的费用。3.土地权属证明：指证明土地所有权或使用权归属的文件。4.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供促成合同签订和履行的服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地提供不足或不符合约定：解决办法：双方协商调整土地面积或位置，或甲方承担相应的违约责任。2.承包金支付延迟：解决办法：乙方按时支付承包金，或与甲方协商分期支付。3.土地利用不符合约定：解决办法：乙方调整经营计划，符合合同约定的土地用途，或承担违约责任。4.第三方中介服务不规范：解决办法：双方协商更换中介机构，或要求第三方中介规范服务。