房屋终止租赁协议范本(2024版)

编号：__________房屋终止租赁协议范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋终止租赁协议范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：定义与解释2.1房屋租赁终止协议相关术语2.2相关法律法规解释第三章：房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋租赁期间第四章：终止租赁协议的条件4.1协议终止的情形4.2终止协议的通知期限第五章：终止租赁协议的程序5.1终止协议的申请5.2终止协议的审批5.3终止协议的生效第六章：终止租赁协议后的权益处理6.1租赁押金的退还6.2房屋及设施的交接6.3房屋维修责任第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用第九章：其他事项9.1协议的变更与解除9.2房屋租赁保险9.3房屋租赁登记备案第十章：双方权利与义务10.1出租人的权利与义务10.2承租人的权利与义务第十一章：附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁终止协议相关证明文件第十二章：合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三章：解除终止租赁协议后的其他事项13.1房屋归还13.2相关费用结算13.3双方签字盖章第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同签订日期合同编号_________第一章：前言1.2合同目的：明确双方在房屋租赁终止过程中的权利、义务及责任，确保终止租赁过程的顺利进行。1.3合同适用范围：本合同适用于甲方与乙方之间的房屋终止租赁协议。第二章：定义与解释2.1房屋租赁终止协议相关术语：（1）出租人：指拥有房屋并有权出租的一方。（2）承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。（3）终止协议：指双方约定终止房屋租赁关系的协议。2.2相关法律法规解释：本合同的签订、履行、终止、解除及解释等，均适用中华人民共和国法律法规。第三章：房屋信息3.1房屋基本信息：（1）房屋地址：_________。（2）房屋面积：_________平方米。（3）房屋结构：_________。3.2房屋租赁期间：自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章：终止租赁协议的条件4.1协议终止的情形：（1）双方协商一致解除本合同。（2）合同到期，双方未续签。（3）法律法规规定的其他情形。4.2终止协议的通知期限：甲方或乙方决定终止本合同时，应提前_________通知对方。第五章：终止租赁协议的程序5.1终止协议的申请：甲方或乙方应向对方提出终止协议的书面申请，并说明终止协议的原因。5.2终止协议的审批：对方收到终止协议申请后，应在_________日内予以审批。5.3终止协议的生效：双方签字盖章后，本终止协议即刻生效。第六章：终止租赁协议后的权益处理6.1租赁押金的退还：甲方应在终止协议生效后_________日内退还乙方租赁押金。6.2房屋及设施的交接：双方应按照合同约定进行房屋及设施的交接，确保房屋及设施的完好。6.3房屋维修责任：终止协议后，房屋的维修责任按照法律法规及合同约定处理。第七章：违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按约定退还租赁押金。（2）乙方未按约定支付租金。（3）双方未按约定履行终止协议的程序。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用：本合同的签订、履行、终止、解除及解释等，均适用中华人民共和国法律法规。第九章：其他事项9.1协议的变更与解除：本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3房屋租赁登记备案：双方应按照法律法规规定，将房屋租赁合同及终止协议进行登记备案。第十章：双方权利与义务10.1出租人的权利与义务：（1）按照约定提供符合租赁条件的房屋。（2）履行房屋维修、保养责任。（3）按照约定退还租赁押金。10.2承租人的权利与义务：（1）按照约定支付租金。（2）合理使用房屋及设施，并妥善保管。（3）按照约定时间迁离房屋。第十一章：附件11.1房屋租赁合同：详见附件一。11.2房屋租赁终止协议相关证明文件：详见附件二。第十二章：合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：本合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除：双方协商一致解除本合同，或符合法律法规及合同约定的解除条件时，本合同解除。第十三章：解除终止租赁协议后的其他事项13.1房屋归还：乙方应按照约定将房屋及设施交还给甲方。13.2相关费用结算：双方应按照约定结算相关费用。13.3双方签字盖章：本终止协议经双方签字盖章后生效。第十四章：附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订历史：本合同共修订____次，最新修订日期为____年__月__日。14.3合同签订日期：本合同于____年__月__日在_________签订。甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：房屋租赁合同1.甲方（出租人）的基本信息2.乙方（承租人）的基本信息3.房屋的描述与租赁条件4.租金、租金支付方式和时间5.房屋的使用和维护6.租赁期限7.租赁押金8.违约责任9.争议解决方式10.合同的变更和解除11.其他条款（包括但不限于宠物饲养、维修责任、保险责任等）附件二：房屋租赁终止协议相关证明文件1.终止租赁协议的申请2.终止租赁协议的批准3.房屋及设施的交接清单4.租赁押金的退还凭证5.房屋维修责任确认6.双方签字盖章的终止协议副本附件三：第三方中介服务协议1.中介方的基本信息2.中介服务的内容和范围3.中介费用的支付方式和时间4.中介的责任和义务5.争议解决方式6.合同的变更和解除7.其他条款（包括但不限于保密协议、信息准确性保证等）附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：房屋租赁终止协议相关证明文件3.附件三：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。2.甲方未按约定履行房屋维修、保养责任。3.甲方未按约定退还租赁押金。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定合理使用房屋及设施，或未妥善保管。6.乙方未按约定时间迁离房屋。7.双方未按约定履行终止协议的程序。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋并有权出租的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.终止协议：指双方约定终止房屋租赁关系的协议。4.租赁押金：为确保租赁合同履行，乙方支付给甲方的押金。5.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障。解决办法：双方协商确定维修责任方，并尽快修复。2.问题：租金支付出现延迟。解决办法：乙方尽快支付延迟部分租金，否则甲方有权按约定收取滞纳金。3.问题：提前终止租赁协议。解决办法：双方协商确定提前终止的条件和违约责任，并在协议中明确。4.问题：中介服务出现问题。解决办法：三方协商解决，