国企物业租赁合同范本

国企物业租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的物业管理规定进行使用。5.2在租赁期限内，因正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的赔偿金。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的赔偿金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致的损失，由责任方承担。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、丙方第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业租赁相关的增值服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方应确保物业的正常运行和使用，保障甲方的物业不受损害，并确保乙方的正常使用权。4.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行管理和监督，确保乙方遵守物业使用规定，维护甲方和丙方的合法权益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方在租赁期限内违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方在租赁期限内如发生以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）未经甲方同意，将物业转租给第三方；（2）未经甲方同意，在物业内进行违法活动；（3）未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付；（4）其他严重违反本合同约定的行为。六、甲方的主导权益及优先权6.1甲方作为物业的所有权人，对物业享有完全的所有权和管理权。6.2甲方有权根据市场情况调整租金，并在租赁期满后决定是否续约。6.3甲方在租赁期限内，有权对物业进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。6.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供相关服务，并确保丙方按照甲方的要求履行合同义务。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保双方的权益得到保障。8.2丙方的介入，有助于提高物业的管理水平，保障物业的安全和舒适度，提升甲方的物业价值。8.3丙方的介入，能够有效地解决乙方在使用物业过程中可能遇到的问题，提高乙方的使用体验。9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方的物业不受损害，并保障乙方的正常使用权。9.2本合同通过引入丙方作为第三方主体，提供专业服务，提升物业的价值和使用体验。9.3本合同的签订，体现了甲乙丙三方共同维护合同权益的决心和诚意，有利于三方建立长期稳定的合作关系。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方相关资质证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业；丙方作为专业的物业管理公司，愿意为甲乙双方提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、丙方第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业租赁相关的增值服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方应确保物业的正常运行和使用，保障甲方的物业不受损害，并确保乙方的正常使用权。4.3丙方应按照乙方的要求，对甲方进行管理和监督，确保甲方遵守物业使用规定，维护乙方和丙方的合法权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方在租赁期限内违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方在租赁期限内如发生以下行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：（1）未经乙方同意，将物业转租给第三方；（2）未经乙方同意，在物业内进行违法活动；（3）未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付；（4）其他严重违反本合同约定的行为。六、乙方的主导权益及优先权6.1乙方作为物业的承租方，对物业享有合法的使用权。6.2乙方有权根据合同约定使用物业，并享受丙方提供的物业管理服务。6.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方提供物业的相关信息，并确保甲方履行合同义务。6.4乙方在租赁期限内，有权要求丙方提供相关服务，并确保丙方按照乙方的要求履行合同义务。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保双方的权益得到保障。8.2丙方的介入，有助于提高物业的管理水平，保障物业的安全和舒适度，提升甲方的物业价值。8.3丙方的介入，能够有效地解决甲方在使用物业过程中可能遇到的问题，提高甲方的使用体验。9.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方的合法使用权得到保障，并规范甲方的行为。9.2本合同通过引入丙方作为第三方主体，提供专业服务，提升物业的管理水平。9.3本合同的签订，体现了乙方对合同权益的重视，以及丙方对甲方和乙方权益的保障。甲方（盖章）：__________