独家房源合同范本

独家房源合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的房源（以下简称“房源”）签订本独家房源合同（以下简称“本合同”），甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守本合同约定的条款。第一条房源信息1.1甲方同意将房源的独家代理权授予乙方，乙方为房源的唯一代理。1.2甲方应向乙方提供房源的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房源的位置、面积、户型、楼层、建筑结构、配套设施、产权情况等。1.3乙方应对甲方的房源信息保密，不得泄露给第三方。第二条独家代理权2.1甲方授权乙方在合同有效期内独家代理房源的销售（或租赁）业务。2.2乙方在合同有效期内享有优先权，甲方不得将房源委托给其他第三方进行销售（或租赁）。2.3乙方应在合同约定的时间内完成房源的销售（或租赁）工作，否则甲方有权解除本合同。第三条合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条代理费用4.1乙方应向甲方支付代理费用，费用的金额、支付方式和支付时间由双方另行协商确定。4.2代理费用支付后，乙方有权从房源的销售（或租赁）收入中扣除相应费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方代理费用的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件：房源资料（包括但不限于房源的照片、产权证明、户型图等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方拥有的房源（以下简称“房源”）签订本独家房源合同（以下简称“本合同”），甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守本合同约定的条款。第一条房源信息1.1甲方同意将房源的独家代理权授予乙方和丙方，乙方和丙方为房源的唯一代理。1.2甲方应向乙方和丙方提供房源的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房源的位置、面积、户型、楼层、建筑结构、配套设施、产权情况等。第二条独家代理权及第三方权益2.1甲方授权乙方和丙方在合同有效期内独家代理房源的销售（或租赁）业务。2.2乙方和丙方在合同有效期内享有优先权，甲方不得将房源委托给其他第三方进行销售（或租赁）。2.3为了保障甲方权益，乙方和丙方需向甲方支付代理费用，费用的金额、支付方式和支付时间由双方另行协商确定。2.4代理费用支付后，乙方和丙方有权从房源的销售（或租赁）收入中扣除相应费用。2.5甲方有权根据房源的销售（或租赁）情况，对乙方和丙方的代理工作进行评估，如乙方和丙方未能达到甲方的销售（或租赁）目标，甲方有权解除本合同。第三条合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2合同到期后，如甲方同意续约，应签订书面续约协议。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房源的销售（或租赁）工作，如乙方未能按照约定的时间完成销售（或租赁）工作，甲方有权解除本合同。4.2乙方在代理过程中，如出现损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将房源信息泄露给其他第三方。第五条丙方的违约及限制条款5.1丙方应按照甲方的要求，积极开展房源的销售（或租赁）工作，如丙方未能按照约定的时间完成销售（或租赁）工作，甲方有权解除本合同。5.2丙方在代理过程中，如出现损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3丙方在未经甲方同意的情况下，不得将房源信息泄露给其他第三方。第六条甲方权益保障条款6.1为了保障甲方的权益，乙方和丙方需向甲方支付履约保证金，保证金的金额由双方另行协商确定。6.2保证金支付后，乙方和丙方应严格按照本合同的约定履行各项义务。6.3合同到期后，乙方和丙方如无违约行为，甲方应无息退还保证金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件：房源资料（包括但不限于房源的照片、产权证明、户型图等）第三方介入的意义和目的在于，通过引入乙方和丙方，甲方可以充分利用乙丙两方的资源和渠道，提高房源的销售（或租赁）效率，加快资金回笼速度，实现甲方利益的最大化。同时，乙方和丙方的竞争关系可以促使双方更加努力地履行合同约定，提高服务质量，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保乙方和丙方全力以赴地推进房源的销售（或租赁）工作，同时通过设置违约责任、限制条款等，甲方能够有效地保护自身的权益，确保房源信息的安全第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方拥有的房源（以下简称“房源”）签订本独家房源合同（以下简称“本合同”），甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守本合同约定的条款。第一条房源信息1.1甲方同意将房源的独家代理权授予乙方和丙方，乙方和丙方为房源的唯一代理。1.2甲方应向乙方和丙方提供房源的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房源的位置、面积、户型、楼层、建筑结构、配套设施、产权情况等。第二条独家代理权及第三方权益2.1甲方授权乙方和丙方在合同有效期内独家代理房源的销售（或租赁）业务。2.2乙方和丙方在合同有效期内享有优先权，甲方不得将房源委托给其他第三方进行销售（或租赁）。2.3为了保障乙方和丙方的权益，甲方需向乙方和丙方支付代理费用，费用的金额、支付方式和支付时间由双方另行协商确定。2.4代理费用支付后，乙方和丙方有权从房源的销售（或租赁）收入中扣除相应费用。2.5甲方有权根据房源的销售（或租赁）情况，对乙方和丙方的代理工作进行评估，如乙方和丙方未能达到甲方的销售（或租赁）目标，甲方有权解除本合同。第三条合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2合同到期后，如乙方和丙方同意续约，应签订书面续约协议。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照乙方的要求，积极开展房源的销售（或租赁）工作，如甲方未能按照约定的时间完成销售（或租赁）工作，乙方有权解除本合同。4.2甲方在代理过程中，如出现损害乙方和丙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.3甲方在未经乙方和丙方同意的情况下，不得将房源信息泄露给其他第三方。第五条丙方的违约及限制条款5.1丙方应按照乙方的要求，积极开展房源的销售（或租赁）工作，如丙方未能按照约定的时间完成销售（或租赁）工作，乙方有权解除本合同。5.2丙方在代理过程中，如出现损害乙方权益的行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3丙方在未经乙方同意的情况下，不得将房源信息泄露给其他第三方。第六条乙方权益保障条款6.1为了保障乙方权益，甲方同意向乙方支付履约保证金，保证金的金额由双方另行协商确定。6.2保证金支付后，乙方应严格按照本合同的约定履行各项义务。6.3合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件：房源资料