买房意向书范文大全(2024版)

编号：__________买房意向书范文大全(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

买房意向书范文大全(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：房源信息2.1房源概述2.2房源详细信息2.3房源图片第三章：购房者信息3.1购房者基本信息3.2购房者购房需求3.3购房者资质证明第四章：购房意向4.1购房意向确认4.2购房意向书内容4.3购房意向书效力第五章：房价及支付方式5.1房价概述5.2房价支付方式5.3房价调整条款第六章：购房优惠政策6.1优惠政策概述6.2优惠政策申请流程6.3优惠政策有效期第七章：购房合同签订7.1合同签订流程7.2合同签订注意事项7.3合同签订时间第八章：购房合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式第九章：房屋交付及验收9.1房屋交付时间9.2房屋交付条件9.3房屋验收流程及注意事项第十章：产权过户及登记10.1产权过户流程10.2产权过户所需材料10.3产权登记时间及费用第十一章：售后服务及保修11.1售后服务内容11.2保修期限及范围11.3售后服务联系方式第十二章：违约责任12.1违约行为12.2违约责任认定12.3违约赔偿方式及标准第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决时间及地点第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的终止和解除合同编号_________第一章：前言1.1合同背景：甲方（卖方）拥有位于_________的房产一套，乙方（买方）有意购买该房产，双方为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。1.2合同目的：规范双方在购房过程中的权利义务，确保交易的公平、公正、公开。1.3合同适用范围：本合同适用于甲方出售房产与乙方购买房产的交易活动。第二章：房源信息2.1房源概述：甲方所持有的房产位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。2.2房源详细信息：房屋户型为_________，房屋楼层为_________，建造年份为_________，产权性质为_________。第三章：购房者信息3.1购房者基本信息：乙方全称为_________，注册地址为_________，法定代表人（或自然人）为_________，联系方式为_________。3.2购房者购房需求：乙方拟购买甲方的房产，购买意愿强烈。3.3购房者资质证明：乙方应向甲方提供有效的购房资质证明，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。第四章：购房意向4.1购房意向确认：甲乙双方确认乙方具有购买甲方房产的意向。4.2购房意向书内容：甲乙双方就房产购买事宜达成一致，乙方愿意购买甲方位于_________的房产，甲方愿意出售该房产给乙方。4.3购房意向书效力：本购房意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第五章：房价及支付方式5.1房价概述：双方确认，乙方购买甲方房产的总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款；（4）其他方式：_________。5.3房价调整条款：如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整房价。第六章：购房优惠政策6.1优惠政策概述：甲乙双方根据国家及地方购房优惠政策，确认乙方符合享受优惠政策的条件。6.2优惠政策申请流程：乙方按照相关规定，向相关部门申请优惠政策。6.3优惠政策有效期：本优惠政策有效期至_________年_________月_________日。第七章：购房合同签订7.1合同签订流程：双方在本购房意向书基础上，进一步明确合同条款，签订正式的购房合同。7.2合同签订注意事项：双方应确保签订合同的过程中，真实、完整、准确地表达各自意愿。7.3合同签订时间：双方约定在_________年_________月_________日前签订正式的购房合同。第八章：房屋交付及验收8.1房屋交付时间：双方约定在_________年_________月_________日前，甲方将房屋交付给乙方。8.2房屋交付条件：甲方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：（1）房屋所有权转移手续办理完毕；（2）房屋租赁合同解除；（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；（4）房屋内部装修及设施完好。8.3房屋验收流程及注意事项：乙方在接收房屋后，应按照合同约定进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起_________日内通知甲方，并由甲方负责修复。第九章：产权过户及登记9.1产权过户流程：双方按照相关法律法规，办理房产过户手续。9.2产权过户所需材料：双方应提供的过户材料包括但不限于：（1）身份证件；（2）房产证；（3）婚姻状况证明；（4）购房合同及发票；（5）其他相关材料。9.3产权登记时间及费用：双方应按照当地房产管理部门的规定，办理产权登记手续，费用由乙方承担。第十章：售后服务及保修10.1售后服务内容：甲方对房屋质量问题提供_________年的售后服务。10.2保修期限及范围：保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围包括但不限于：（1）房屋结构问题；（2）装修工程问题；（3）设施设备问题。10.3售后服务联系方式：甲方设立售后服务，联系方式为_________。第十一章：违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定条件交付房屋；（3）乙方未按约定时间支付房价；（4）乙方未按约定履行购房合同。11.2违约责任认定：双方按照合同约定及法律法规，认定违约责任。11.3违约赔偿方式及标准：违约方应承担违约责任，赔偿方式及标准按照合同约定及法律法规执行。第十二章：争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如有必要，双方可向_________机构申请调解或仲裁。12.3争议解决时间及地点：双方约定在_________年_________月_________日前解决争议，地点为_________。第十三章：附则13.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订：本合同如需修订，应由双方共同协商达成一致。13.3合同的终止和解除：双方同意，在履行完合同义务后，本合同自动终止。第十四章：合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：购房发票复印件14.3附件三：房屋验收报告14.4附件四：优惠政策的证明文件14.5附件五：其他相关文件合同编号：_________甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方承诺：甲方保证所出售的房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让房产的权利和义务。2.房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。3.户口迁移：甲方应在本合同签订后_________个月内，将房屋内的户口全部迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金。4.交付时间及条件：甲方应在本合同签订后_________个月内，按照约定条件将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付违约金。5.房屋质量：甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定。如乙方在接收房屋后发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等相关费用。6.产权过户：甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供所需材料，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.购房资金：乙方应按照本合同约定，按时足额支付房价。如乙方延迟支付，应支付违约金。2.购房资质：乙方应提供真实、有效的购房资质证明，如因乙方资质问题导致购房合同无效，乙方应承担相应责任。3.房屋验收：乙方应在接收房屋后_________日内进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起_________日内通知甲方，并由甲方负责修复。4.装修限制：乙方同意在房屋内进行装修时，不得改变房屋结构，不得影响房屋使用功能，并应遵守相关法律法规。5.租赁禁止：乙方在购房后，不得将房屋出租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.保险购买：乙方应在购房后购买房屋保险，保障房屋及室内财产的安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用：中介机构应按照约定收取中介费用，如甲方、乙方任何一方未按照约定支付中介费用，应承担违约责任。2.信息真实性：中介机构应保证提供房源信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致交易失败，中介应承担相应责任。3.佣金支付：甲方、乙方同意按照约定支付中介佣金，中介佣金支付时间及比例在本合同中约定。4.中介协助：中介应协助甲方、乙方办理合同签订、产权过户等相关手续，提供专业咨询和服务。5.保密条款：中介应对甲方、乙方提供的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。6.争议解决：如甲方、乙方与中介发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.购房发票复印件3.房屋验收报告4.优惠政策的证明文件5.房屋租赁合同（如有）6.装修合同（如有）7.设施设备购买合同（如有）8.保险单复印件（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定条件交付房屋3.乙方未按约定时间支付房价4.乙方未按约定履行购房合同5.甲方未履行售后服务及保修义务6.甲方提供虚假房源信息7.甲方未按时支付中介佣金8.乙方未按约定进行房屋验收9.乙方未购买房屋保险10.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.购房发票：指购房者支付房价时，由开发商出具的税务发票。3.房屋验收：指购房者接收房屋后，对房屋质量、设施设备等进行检查的过程。4.售后服务：指开发商对房屋质量问题提供的维修、保养等服务。5.保修：指开发商对房屋在一定期限内出现的质量问题，承担修复责任。6.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。7.中介佣金：指中介机构为促成房屋交易，向甲方、乙方收取的费用。8.购房资质：指购房者符合国家规定的购房条件，包括户籍、年龄、收入等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：双方协商确定延迟交付的原因和期限，如有必要，乙方可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方延迟支付房价解决办法：乙方应按照合同约定及时支付房价，如延迟支付，应承担违约责任。3.问题：房屋质量问题解决办法：乙方应在验收期内提出质量问题，由甲方负责修复。如验收后发现