房地产招标代理合同范本

最新版房地产招标代理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条代理范围1.1乙方作为甲方的招标代理，负责本项目招标文件的编制、发布、澄清、修改，以及组织投标、开标、评标、定标等相关工作。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成与本项目招标相关的法律法规、政策咨询、资质审核等工作。第二条代理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。2.2乙方应在合同有效期内完成招标文件的编制、发布及组织评标等工作。第三条代理费用3.1乙方代理费为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方支付代理费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按国家有关规定进行报销。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供项目相关资料，确保资料的真实、完整、准确；（2）按照约定支付乙方代理费用；（3）协助乙方完成与招标相关的各项工作；（4）遵守国家相关法律法规，不得干涉乙方正常开展工作。4.2乙方权利和义务：（1）按照甲方要求，认真、及时、高效地完成招标代理工作；（2）为本项目提供专业、热情、周到的服务；（3）遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益；（4）保密甲方提供的商业秘密及个人隐私。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________%。5.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因一方迟延履行或者不履行导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供项目相关资料，包括但不限于：项目可行性研究报告、规划许可证、土地使用权证、建筑设计方案等。1.2甲方确保提供的资料真实、完整、准确，如因甲方提供的资料不实导致乙方工作失误的，甲方应承担相应的责任。1.3甲方应在招标过程中遵守国家相关法律法规，不得干涉乙方正常开展工作，不得要求乙方违反法律法规和道德准则进行招标。1.4甲方应在合同有效期内按照约定支付乙方代理费用，否则乙方有权暂停工作，甲方应承担因此产生的后果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照甲方要求，及时、高效地完成招标代理工作，确保招标过程的公平、公正、公开。2.2乙方应为本项目提供专业、热情、周到的服务，积极协助甲方完成与招标相关的各项工作。2.3乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益，不得泄露甲方提供的商业秘密及个人隐私。2.4乙方在招标过程中如发现违法违规行为，应立即向甲方报告，并积极配合甲方采取相应措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方和乙方同意，在本项目中引入第三方中介机构进行招标代理，第三方中介应具备相关资质和经验。3.2甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。3.3第三方中介应按照甲方和乙方的要求，认真、及时、高效地完成招标代理工作，确保招标过程的公平、公正、公开。3.4第三方中介在招标过程中如发现违法违规行为，应立即向甲方和乙方报告，并积极配合甲方和乙方采取相应措施。3.5甲方和乙方应按照约定支付第三方中介的服务费用，否则第三方中介有权暂停工作，甲方和乙方应承担因此产生的后果。3.6甲方、乙方和第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，维护各方合法权益，不得泄露各方提供的商业秘密及个人隐私。3.7甲方、乙方和第三方中介在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.项目相关资料项目可行性研究报告规划许可证土地使用权证建筑设计方案2.招标文件招标公告招标文件澄清文件修改文件3.投标文件投标申请书投标保证金投标报价投标方案4.评标报告评标记录评标报告中标通知书5.合同文件招标代理合同中介服务合同其他相关协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为迟延提供资料提供不实资料干涉乙方正常工作未按约定支付代理费用2.乙方违约行为未能按时完成招标代理工作未提供专业服务泄露甲方商业秘密及个人隐私违反法律法规和道德准则进行招标3.第三方中介违约行为未能按时完成招标代理工作未提供专业服务泄露甲方、乙方商业秘密及个人隐私违反法律法规进行招标三、法律名词及解释：1.招标代理：指受委托方委托，负责组织、实施招标活动的机构。2.投标保证金：指投标人为保证履行合同义务，向委托方提供的货币担保。3.评标：指根据招标文件规定的评标标准和办法，对投标文件进行评价、比较和筛选的过程。4.中标：指在评标过程中，被确定为合同签订对象的投标人。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资料提供不及时提前与甲方沟通，明确资料提供时间表设立资料接收确认机制2.招标文件错误设立招标文件审核机制及时发布澄清和修改文件3.投标保证金不足明确投标保证金金额和要求提醒投标人注意事项4.评标过程中出现争议建立评标争议解决机制及时沟通，协商解决5.中标通知书未按时发放设立中标通知书发放时间表跟进中标通知书发放进度五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有项目开发权，需对项目进行招标代理。