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文档简介
2024年包工包料个人房屋装修合同发包方(以下简称“甲方”):__________________
承包方(以下简称“乙方”):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方委托乙方进行房屋装修,双方经协商一致,达成以下合同:
一、工程概述
1.工程名称:个人房屋装修工程
2.工程地点:__________________
3.工程范围:包括房屋的地面、墙面、天花、客厅、卧室、卫生间、厨房等所有室内空间,以及门窗、水电等设施的装修。
4.工程期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______天。
5.工程价格:总价为人民币______元(含税价),包括材料费、人工费、设计费、施工费、税金等所有费用。
二、材料与设备
1.乙方负责提供所有材料及设备,确保符合国家及行业标准。
2.乙方应按照合同约定的材料品牌、型号、规格、质量等与甲方确认一致,否则甲方有权要求更换或退货。
3.材料和设备到现场后,甲方应安排专人负责验收,如有问题,应及时通知乙方更换或退货。
三、施工内容与工程量
1.施工内容包括:所有室内空间的地面、墙面、天花、客厅、卧室、卫生间、厨房的装修,以及门窗、水电等设施的安装。
2.工程量以实际施工为准,具体数量和规格在施工过程中由甲乙双方共同确认。
四、付款方式
1.工程开工前,甲方支付乙方总价款的______%作为工程预付款。
2.工程进度过半,甲方支付乙方总价款的______%作为工程进度款。
3.工程竣工验收合格并结算完毕后,甲方支付剩余______%的款项。
4.甲方应按照约定及时付款,否则乙方有权停止施工,并要求甲方承担相应的违约责任。
五、施工期限与质量保证
1.乙方应按照约定的工期完成工程,如逾期未完成,应承担相应的违约责任。
2.乙方保证所提供的装修质量符合国家及行业标准,不得出现脱皮、开裂、起泡、变色等质量问题。
3.乙方提供的质量保证期为______年,自竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内,如出现质量问题,乙方应及时无偿维修。
4.保修期满后,乙方继续提供有限维修服务,收取成本费用。
六、图纸与资料
1.施工图纸:乙方提供完整的施工图纸,包括天花平面图、立面图、节点图等,并按照图纸进行施工。
2.技术资料:乙方应提供所有材料及设备的规格参数、安装说明等资料,以便甲方及监理公司验收。
3.其他资料:甲乙双方共同确认的其他技术资料。
七、工程验收与结算
1.工程完工后,由甲乙双方共同验收,填写《工程验收单》并签字确认。验收合格后,双方签署《工程结算单》,并按照结算单支付工程款。
2.如验收不合格,乙方应按照甲方及监理公司提出的整改意见进行整改,直至达到合格标准。整改期间不计算工程款。
3.结算时,甲乙双方应按照合同约定的材料品牌、型号、规格、质量等及工程量清单进行结算,如有差异或新增项目,应协商确认价格后进行补充结算。
4.甲方应按照约定及时结算款项,否则应承担相应的违约责任。
5.双方约定的其他事项:_________________________________。
6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):_________日期:______年______
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