房地产经纪代理协议

房地产经纪代理协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方为专业房地产经纪机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供房地产经纪代理服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房地产出售/购买经纪代理服务，具体包括但不限于：（1）提供房地产市场行情咨询；（2）协助甲方进行房屋定价、推广、带看、谈判及签订房屋买卖合同等；（3）协助甲方办理贷款、缴税、过户等相关手续；（4）提供交易过程中所需的其他相关服务。1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋现状、规划设计、相邻关系等。1.3甲方在出售/购买过程中应遵守相关法律法规，配合乙方完成委托事项。二、代理费用及支付方式2.1双方确认，乙方提供的房地产经纪代理服务属于有偿服务。具体收费标准、支付方式如下：（1）乙方按成交总金额的__________%向甲方收取经纪代理费用；（2）甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内，向乙方支付经纪代理费用；（3）乙方提供服务过程中产生的其他费用，包括但不限于广告费、推广费、交通费等，由甲方承担。2.2甲方未按约定支付经纪代理费用的，乙方有权终止提供服务，并依法追讨欠款。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按约定支付经纪代理费用，乙方有权终止提供服务，并依法追讨欠款。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋现状照片及资料3.规划设计图纸4.相邻关系证明5.甲乙双方身份证明6.房屋买卖合同7.贷款审批文件8.缴税证明9.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付经纪代理费用，构成违约。2.乙方未按约定提供服务，构成违约。3.甲方提供虚假房屋信息，构成违约。4.乙方未保密甲方商业秘密、个人隐私，构成违约。5.甲方未履行配合义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产经纪代理服务：指房地产经纪机构为委托人提供房地产买卖、租赁等经纪服务的行为。2.经纪代理费用：指房地产经纪机构为提供服务而向委托人收取的费用。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.个人隐私：指个人生活中不愿意为他人公开或知悉的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实房屋信息：乙方应要求甲方提供真实房屋信息，如甲方仍不提供，乙方有权终止服务。2.甲方未按约定支付经纪代理费用：乙方有权终止服务，并依法追讨欠款。3.乙方未按约定提供服务：甲方有权终止服务，并要求乙方退还已支付的经纪代理费用。4.涉及商业秘密、个人隐私的保密问题：乙方应签订保密协议，并严格遵守。5.房屋交易过程中的贷款、缴税、过户等问题：乙方应协助甲方办理相关手续，并提供专业指导。五、所有应用场景：1.甲