天主教堂租赁合同

天主教堂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：天主教_______教区地址：_______市/县_______街道/镇_______号联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______市/县_______街道/镇_______号联系人：_______联系电话：_______第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的位于_______市/县_______街道/镇_______号的天主教堂。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：天主教_______教区账号：_______开户银行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.2在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用教堂，不得擅自改变教堂的结构和设施。5.2乙方应妥善保管教堂内的财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方不得在教堂内进行非法活动，不得损害教堂的形象和声誉。第六条甲方的义务6.1甲方应保证教堂的安全和完好，确保教堂内的设施正常使用。6.2甲方应协助乙方办理与教堂租赁相关的各项手续。6.3甲方有权监督乙方的宗教活动，确保乙方的活动符合法律法规和宗教政策。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供教堂，或乙方未按约定支付租金的，按本合同第三条的规定承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：天主教_______教区乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.天主教堂所有权证明2.天主教堂使用权证明3.教堂内部设施清单4.租金支付证明5.教堂使用许可证明6.双方签字盖章的租赁合同正本7.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供教堂，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变教堂的结构和设施3.乙方在教堂内进行非法活动，损害教堂形象和声誉4.甲方未能保证教堂的安全和完好，导致设施无法正常使用5.甲方未协助乙方办理与教堂租赁相关的各项手续6.甲方未监督乙方的宗教活动，导致不符合法律法规和宗教政策三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有天主教堂所有权或使用权的一方2.承租方：指租赁天主教堂用于宗教活动的一方3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方天主教堂的时间段4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的报酬5.违约金：指一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教堂设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿2.租金支付问题：查看合同条款，按时支付租金，避免滞纳金产生3.合同变更或解除：提前三个月书面通知对方，并协商赔偿事宜4.甲方未履行合同义务：收集证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼5.乙方活动不符合规定：及时与乙方沟通，确保活动符合法律法规和宗教政策五、所有应用场景：1.天主教堂作为宗教活动场所，由教区或教会组织