抵押贷款合同样本

抵押贷款合同样本合同编号：__________合同各方：地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________鉴于甲方为合法成立的金融机构，具备贷款资质；乙方为具备完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人，具备还款能力。为了明确双方在本次贷款过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本抵押贷款合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方同意向乙方提供总额为人民币_____元（大写：_________________________元整）的贷款，用于____________________。1.2乙方应按照约定的还款计划和方式，按时足额归还贷款本金及利息。1.3贷款利率为____%，按年计息，利息计算方式为复利计算。1.4贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。（1）等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括本金和利息，直至还清全部贷款本金及利息。（2）等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部贷款本金及利息。第二条抵押物（1）房产证号：________________的房产。（2）车牌号：________________的车辆。（3）其他财产：________________。2.2甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿抵押物。2.3乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和纠纷。如因抵押物权属问题导致的贷款损失，乙方应承担全部责任。第三条贷款的发放和提取3.1甲方应在合同签订后的____个工作日内，将贷款资金划拨至乙方指定的账户。3.2乙方应在收到贷款资金后的____个工作日内，到甲方指定地点提取贷款。第四条合同的变更和解除4.1除非依法应当变更或解除合同的情况外，未经甲方同意，乙方不得变更或解除本合同。4.2甲方有权根据国家法律法规、政策变动，或者乙方违约情况，变更或解除本合同。第五条违约责任5.1乙方未按约定还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即归还贷款本金及利息，并支付违约金。5.3乙方提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致甲方贷款损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部还清之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.车辆行驶证原件及复印件3.借款人身份证原件及复印件4.企业法人营业执照副本原件及复印件5.法定代表人身份证明原件及复印件6.贷款用途证明文件7.其他可能需要的文件和资料二、违约行为及认定：1.未按约定还款：包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、未按约定用途使用贷款等。2.提供虚假材料或隐瞒重要事实：包括但不限于虚构贷款用途、虚报收入状况、隐瞒债务状况等。3.未按约定提取贷款：乙方未在约定时间内到甲方指定地点提取贷款。4.未经甲方同意变更或解除合同：乙方未经甲方同意，单方面要求变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：借款人以其自有财产作为担保，向贷款人申请贷款的行为。2.抵押物：借款人提供作为贷款担保的财产。3.等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括本金和利息，直至还清全部贷款本金及利息。4.等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部贷款本金及利息。5.违约金：违约方按照约定或者依法应当支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定还款。解决办法：甲方有权依法追讨逾期本金及利息，必要时可通过法律途径解决。2.问题：乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实。解决办法：甲方有权立即要求乙方归还贷款本金及利息，并按照违约金条款追究违约责任。3.问题：乙方未按约定提取贷款。解决办法：甲方应与乙方沟通，确定合理原因后，可重新安排贷款提取事宜。4.问题：合同纠纷的解决。