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文档简介
家居装饰店租赁协议合同编号:__________家居装饰店租赁协议甲方(出租方):乙方(承租方):第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址:____________________1.2店铺面积:____________________平方米1.3店铺现有设施:__________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租店铺,并支付甲方因此产生的相关费用。第四条租赁用途4.1乙方须按约定的租赁用途使用该店铺,不得擅自改变用途。4.2乙方不得在店铺内进行违法活动,不得损害甲方利益。第五条维修责任5.1租赁期内,店铺内的设施设备如出现损坏,乙方应及时告知甲方,并承担维修费用。5.2因甲方原因导致店铺设施设备损坏的,甲方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买店铺财产保险,并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在保险单上注明甲方为知情人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.店铺所有权证明2.店铺设施设备清单3.租赁合同双方身份证明4.租赁用途证明5.保险单据6.维修费用清单二、违约行为及认定:1.乙方未按约定用途使用店铺,或擅自改变租赁用途。2.乙方逾期支付租金,未在约定时间内支付租金。3.乙方在店铺内进行违法活动,损害甲方利益。4.甲方未按约定提供店铺设施设备,或设施设备损坏未及时维修。5.甲方未按约定提供保险,或未将甲方列为第一受益人。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋、建筑物、场地等的所有权人或使用权人。2.承租方:指租赁物的使用人。3.租赁期限:指承租方租赁租赁物的时间。4.租金:指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.店铺设施设备损坏:及时通知甲方,并由乙方承担维修费用。2.乙方逾期支付租金:甲方可以解除合同,并要求乙方支付违约金。3.乙方改变租赁用途:甲方可以解除合同,并要求乙方支付违约金。4.甲方未提供保险或未列为第一受益人:甲方应承担相应责任,并补办保险。五、所有应用场景:1.家居装饰店租赁给个体经营者。2.
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