建筑承建合同样本办公园区

建筑承建合同样本办公园区合同编号：__________建筑承建合同样本办公园区甲方：__________乙方：__________为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条乙方义务2.1乙方向甲方承诺，按照本合同的规定，完成工程的设计、采购、施工、安装、调试、验收、保修及提供相关技术服务等工作。2.2乙方应保证其提供的工程设计、设备、材料、产品和服务符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。2.3乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的各项任务，并承担由于自身原因导致工程延期、质量问题、安全事故等的责任。2.4乙方应为其员工和分包商的侵权行为、违约行为和疏忽承担责任。2.5乙方应按本合同约定向甲方支付合同价款、履约保证金等费用。第三条甲方义务3.1甲方应按照本合同的规定，向乙方支付合同价款、履约保证金等费用。3.2甲方应提供工程所需的施工场地、施工条件、施工手续等，并保证施工顺利进行。3.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。3.4甲方应按本合同约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常施工和管理。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款为：__________（大写：__________元整）。4.2甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为尾款。4.3甲方支付合同价款时，应出具相应的付款凭证。第五条履约保证金5.1乙方在合同签订后，应向甲方支付履约保证金，金额为合同价款的__________%。5.2乙方履行完合同约定的义务后，甲方应在验收合格后退还履约保证金。5.3乙方未履行完合同约定的义务，甲方有权扣除履约保证金作为违约金。第六条工程质量及验收6.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、行业标准和规范的要求，保证工程的质量。6.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________%时进行，最终验收在工程竣工后进行。6.3甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应予以配合。6.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第七条合同的变更、解除和终止7.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照本合同约定向甲方支付合同价款、履约保证金等费用。第八条违约责任8.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失等。8.2甲方未按照本合同约定支付合同价款、履约保证金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方履行完合同约定的义务之日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.设备技术说明书4.材料质量证明文件5.验收标准和方法6.保修条款7.付款凭证8.履约保证金收据9.变更、解除或终止合同的书面协议10.违约金计算方法二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程设计、采购、施工、安装、调试、验收、保修及提供相关技术服务等工作。2.乙方提供的工程设计、设备、材料、产品和服务不符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。3.乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的各项任务。4.乙方未按照本合同约定向甲方支付合同价款、履约保证金等费用。5.乙方未按照甲方要求进行整改，重新验收仍不合格。6.甲方未按照本合同约定向乙方支付合同价款、履约保证金等费用。7.甲方未协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。8.甲方干涉乙方的正常施工和管理。三、法律名词及解释：1.建筑承建合同：指甲方委托乙方进行建筑工程建设、翻新、扩建或其他工程的合同。2.工程设计：指根据工程需求进行建筑、结构、设备等方面的设计工作。3.采购：指为工程所需材料、设备等物品的购买和供应。4.施工：指根据设计文件和规范要求进行建筑工程建设的工作。5.安装：指将设备安装到工程中，使其能够正常运行。6.调试：指对工程进行测试，确保其满足设计要求和功能正常。7.验收：指对工程的完成情况进行检查，确认其符合合同约定和验收标准。8.保修：指乙方对工程在一定期限内出现的质量问题进行修复或更换。9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，重新验收直至合格。3.设计变更：双方协商一致后，签订书面变更协议，并调整合同价款。4.材料设备不合格：乙方应及时更换合格材料设备，并承担相应费用。5.付款争议：双方核对付款凭证，按照合同约定解决付款问题。6.合同解除或终止：双方协商一致，签订书面解除或终止协议，并处理履约保证金退还等事宜。五、所有应用场景：1.甲方为办公园区的业主，拟对园区进行建设、翻新、扩建或其他工程。2.乙方具备设计、采购、施工、安装、调试、验收、保修及提供相关技术服务的资质和能力。3.双方签订建筑