建筑设计事务所出租合同样本

建筑设计事务所出租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条建筑设计事务所地址及面积1.1甲方出租的建筑设计事务所地址为：__________，总面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方建筑设计事务所仅用于合法的经营活动，不得用于非法用途。4.2乙方不得擅自改变建筑设计事务所的结构和设施，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证建筑设计事务所符合乙方经营需求，具备租赁条件。5.2甲方负责建筑设计事务所的物业管理和设施维护，确保乙方正常使用。5.3甲方应保证建筑设计事务所的安全，确保乙方员工的人身安全和财产安全。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，有权按照合同约定使用建筑设计事务所。6.2乙方应遵守建筑设计事务所的规章制度，爱护公共设施。6.3乙方不得在建筑设计事务所内进行违法活动，不得损害甲方权益。6.4租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离建筑设计事务所，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供建筑设计事务所或未保证建筑设计事务所的安全、乙方未按约定支付租金的，按合同约定支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑设计事务所出租合同样本2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件4.甲方授权代表身份证明复印件5.乙方授权代表身份证明复印件6.建筑设计事务所平面图7.建筑设计事务所设施设备清单8.租赁押金收据9.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供建筑设计事务所或未保证建筑设计事务所的安全，包括但不限于：未按照合同约定交付建筑设计事务所；建筑设计事务所实际交付面积与合同约定面积不符；未按照合同约定保障乙方员工的人身安全和财产安全。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金；未按照合同约定支付租金金额。3.乙方在建筑设计事务所内进行违法活动或损害甲方权益，包括但不限于：未经甲方同意，改变建筑设计事务所的结构和设施；在建筑设计事务所内进行非法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有建筑设计事务所所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁建筑设计事务所并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁建筑设计事务所的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：建筑设计事务所实际交付面积与合同约定面积不符。解决办法：双方协商调整租金或退租。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付租金，逾期支付的，按合同约定支付违约金。3.问题：乙方擅自改变建筑设计事务所的结构和设施。解决办法：甲方要求乙方恢复原状，必要时可依法追求乙方责任。4.问题：乙方在建筑设计事务所内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景