房产授权委托示例

房产授权委托示例合同编号：__________甲方（授权方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋所有权人，对该房屋拥有完全的权益，为确保交易的顺利进行，甲方愿意授权乙方作为其代理人，处理与该房屋相关的交易事宜。现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方授权乙方代理事宜达成如下协议：一、授权范围1.1甲方授权乙方代表其办理房屋出售/购买事宜，包括但不限于寻找潜在买家/卖家、协商交易价格、签订购房/出售合同、办理产权过户手续等。1.2甲方授权乙方代表其办理房屋租赁事宜，包括但不限于寻找潜在租户、签订租赁合同、收取租金、办理房屋维护等。1.3甲方授权乙方代表其处理与房屋相关的其他事宜，包括但不限于物业费缴纳、水电费结算、房屋维修等。二、授权期限2.1本授权合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、代理费用3.1乙方代理甲方处理房屋交易事宜，应向甲方支付代理费用，具体金额及支付方式如下：（1）房屋出售代理费用为成交价的____%，payableuponsale；（2）房屋租赁代理费用为租金的____%，payableuponrental；（3）其他事宜代理费用根据实际情况另行约定。3.2乙方应在收到甲方支付的代理费用后，向甲方提供正式的发票。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的房屋相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。5.2乙方未按本合同约定履行职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（授权方）：乙方（受托方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意书（如有）3.代理协议4.授权书5.房屋买卖合同/租赁合同6.交易对方的相关资料7.房屋现状照片/视频8.维修清单9.费用清单10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用2.乙方未按约定范围和标准履行职责3.乙方泄露甲方提供的房屋相关信息4.双方未按约定时间履行合同义务5.双方未按约定解决争议6.双方未按约定保密合同内容和签订过程7.其他违约行为可根据合同条款和法律规定进行认定三、法律名词及解释：1.甲方：房屋所有权人，授权乙方代理事宜的一方2.乙方：被甲方授权的代理人，负责处理房屋交易等相关事宜3.授权范围：甲方授权乙方办理的事宜包括但不限于房屋出售、购买、租赁等4.授权期限：双方约定的合同有效期限5.代理费用：乙方处理甲方授权事宜所需的费用6.保密条款：双方对合同内容和签订过程予以保密的约定7.违约责任：违反合同约定需承担的法律责任8.争议解决：双方解决合同履行过程中发生的争议的方式9.其他法律名词和解释可根据合同条款和法律规定进行解释四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付代理费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定范围和标准履行职责解决办法：甲方有权要求乙方改正；如乙方不改正，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方泄露甲方提供的房屋相关信息解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露并承担违约责任；如乙方继续泄露，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.问题：双方未按约定时间履行合同义务解决办法：双方应协商调整履行时间；如协商不成，可根据合同约定或法律规定追究违约责任。5.问题：双方未按约定解决争议解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式处理；如合同未约定，可选择友好协商、调解、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。6.问题：双方未按约定保密合同内容和签订过程解决办法：违约方应承担违约责任，支付违约金；如情节严重，双方有权解除合同并追究违约方法律责任。7.其他问题及解决办法可根据