旅游基地租赁合同

旅游基地租赁合同合同编号：__________旅游基地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其旅游基地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁基地基本情况1.1甲方出租的旅游基地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。1.2基地内的设施包括：__________（列明主要设施）。1.3基地的使用范围包括：__________（列明使用范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/年。3.2租金支付方式为每年一次性支付，乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途及义务4.1乙方租赁甲方旅游基地solelyforthepurposeof__________（列明乙方使用基地的目的）。4.2乙方应合理使用基地设施，并确保基地的安全和完好。如因乙方使用不当导致基地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。5.2乙方未按约定用途使用基地，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游基地租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁基地设施清单5.租赁基地地理位置示意图6.租赁基地使用规划书7.租赁合同解除协议8.租赁合同变更协议9.违约金计算公式10.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用基地，如违反用途，甲方有权解除合同。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供基地设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。5.甲方未按约定时间交付基地，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有旅游基地所有权或经营管理权，将基地租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方旅游基地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用基地。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：基地设施损坏。解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。4.问题：乙方从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.旅游公司租赁旅游基地开展旅游活动。2.教育机构租赁旅游