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文档简介
健身中心租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁标的物二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物交还甲方。如乙方损坏租赁物,应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、使用及管理4.1乙方须按照租赁物的性质、用途及本合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物,确保安全,遵守甲方制定的健身中心各项管理制度。如乙方违反管理制度,甲方有权要求乙方改正,乙方应承担相应的法律责任。五、维修及保养5.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的,甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内,如甲方单方面解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内,如乙方单方面解除本合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规,如因违法行为导致本合同无效,甲乙双方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日附件一:租赁物设施、设备清单(此处附上租赁物设施、设备清单)附件二:租赁物地理位置示意图(此处附上租赁物地理位置示意图)一、附件列表:1.附件一:租赁物设施、设备清单2.附件二:租赁物地理位置示意图二、违约行为及认定:1.甲方违反本合同的约定,包括但不限于:提前解除或变更合同未书面协议、未按约定维修租赁物。2.乙方违反本合同的约定,包括但不限于:未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、提前解除或变更合同未书面协议。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方:指租赁甲方拥有的租赁物并支付租金的乙方。3.租赁期限:指本合同约定的租赁开始和结束的时间。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方支付租金迟延。解决办法:甲方有权要求乙方支付迟延支付的租金及滞纳金。2.问题:乙方擅自改变租赁物用途。解决办法:甲方有权要求乙方恢复租赁物原状,并承担相应责任。3.问题:租赁物损坏。解决办法:甲方负责自然原因或不可抗力导致的维修,乙方负责使用不当导致的维修。4.问题:合同解除或变更。解决办法:甲乙双方应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景:1.
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