房屋租赁授权代表委托协议

房屋租赁授权代表委托协议合同编号：__________房屋租赁授权代表委托协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并授权丙方作为其代表与甲方签订本协议。现经甲乙双方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、配套设施等）1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按月支付租金，每月的______日前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具相应的租金收据。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及配套设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权对房屋进行必要的检查，乙方应予以配合。第五条提前解约5.1甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解约的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解约的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本协议约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.承租方营业执照副本3.承租方法定代表人身份证明4.授权书（如有）5.房屋租赁合同6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.房屋检查记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件，视为违约。2.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未合理使用房屋及配套设施，造成损坏，视为违约。5.甲乙双方未经协商一致提前解约，视为违约。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件。解决办法：乙方有权拒绝入住，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方有权拒绝支付相应租金，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未合理使用房屋及配套设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并支付给甲方相应的赔偿金。5.问题：甲乙双方未经协商一致提前解约。解决办法：双方应按照约定支付违约金，并根据实际情况承担其他违约责任。五、所有应用场景：