二手车位交易条件

二手车位交易条件合同编号：__________二手车位交易条件卖方：1.姓名/公司名称：____________________2.地址：_____________________________3.联系人：__________________________4.联系电话：________________________买方：1.姓名/公司名称：____________________2.地址：_____________________________3.联系人：__________________________4.联系电话：________________________第一条：交易车位描述1.1本合同所述车位位于____________________（地址），车位编号为____________________。1.2车位的尺寸为：长__________米，宽__________米，面积__________平方米。1.3车位的使用权归属期限为：自本合同签订之日起至____________________日止。第二条：交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述车位。2.2交易价格包括但不限于车位的使用权、车位的一切附属设施及权益。2.3买方应在合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车位交付给买方。3.2买方应自交付之日起，享有车位的使用权，并应遵守相关的物业管理规定。3.3车位的过户手续及相关费用由买方承担，卖方应给予必要的协助。第四条：权利与义务4.1卖方保证对其出售的车位拥有合法的所有权，并保证车位的权属不存在任何争议。4.2买方应妥善使用并保管车位，不得擅自转让、出租或设定抵押。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得利用车位从事违法行为。第五条：违约责任5.1如卖方违反本合同的约定，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为交易价格的10%。5.2如买方违反本合同的约定，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为交易价格的10%。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________日止。卖方（盖章）：________________________买方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位的规划图纸或layout3.车位的产权证书4.物业管理相关规定5.卖方和买方的身份证明文件6.银行账户信息二、违约行为及认定：1.卖方未能证明其对车位的所有权，或车位的权属存在争议。2.卖方未能在约定时间内交付车位。3.卖方未能协助买方完成车位的过户手续。4.买方未能在约定时间内支付交易价格。5.买方未能妥善使用并保管车位，导致车位损坏或损失。6.买方擅自转让、出租或设定抵押车位。7.任何一方未遵守国家相关法律法规，利用车位从事违法行为。三、法律名词及解释：1.二手车位：指已经一次性购买并且再次进行买卖的车位。2.使用权：指车位的使用权归属期限内，买方有权使用车位。3.交易价格：指买方支付给卖方的车位购买价格。4.违约金：指违约方需支付给守约方的一定金额作为赔偿。5.所有权：指对车位的绝对控制权，包括使用、收益和处分的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同描述不符：重新协商或要求卖方进行赔偿。2.卖方拖延交付车位时间：可要求卖方支付违约金，并协商具体的交付时间。3.车位过户手续出现问题：积极与物业管理方和相关政府部门沟通，寻求解决办法。4.买方支付交易价格遇到困难：协商分期支付或寻求法律途径解决。5.车位在使用过程中出现损坏或损失：按照物业管理规定进行赔偿。6.买方擅自转让、出租或设定抵押车位：要求买方立即终止违法行