个人房产出售授权委托书

个人房产出售授权委托书合同编号：__________个人房产出售授权委托书一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________甲方住址：________________二、受托方信息乙方名称：________________乙方营业执照号码：________________乙方负责人：________________乙方联系方式：________________乙方地址：________________2.2乙方为专业房产中介机构，具备房地产经纪资质，具备代理甲方出售标的房产的能力。三、授权事项3.1甲方授权乙方作为其唯一代理人，代理甲方出售标的房产。3.2乙方有权在代理过程中代表甲方与潜在买家进行谈判、协商，并签署相关合同文件。3.3乙方有权为出售标的房产进行市场调研、推广、宣传活动。3.4乙方有权在遵守相关法律法规的前提下，处理与出售标的房产相关的其他事务。四、授权期限4.1本委托书的有效期为______年，自本委托书签订之日起计算。4.2若乙方在授权期限内未能成功出售标的房产，甲方有权提前终止本委托书。五、报酬及支付方式5.1乙方在成功出售标的房产后，有权向甲方收取______%的佣金作为报酬。5.2甲方应在标的房产过户手续完成后______个工作日内，向乙方支付应付佣金。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本委托书外，双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。七、争议解决7.1本委托书签订过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方房地产经纪资质证书复印件5.房产销售广告宣传资料6.房产买卖合同范本7.房产过户手续相关文件8.佣金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付佣金：甲方未在标的房产过户手续完成后______个工作日内向乙方支付应付佣金。2.乙方未按照约定时间完成房产出售：乙方在授权期限内未能成功出售标的房产。3.甲方未按照约定时间提供必要的出售资料：甲方未在乙方要求的时间内提供与标的房产相关的全部资料。4.乙方未按照约定进行房产推广：乙方未按照约定进行市场调研、推广、宣传活动。5.双方未按照约定履行保密义务：双方未依法保守本委托书的内容和签订过程的保密。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方授权受托方代理其办理特定事项的书面文件。2.标的房产：指本委托书中指定的甲方拥有的房产。3.受托方：指本委托书中被甲方授权的乙方。4.房产中介机构：指专门从事房地产经纪业务的机构。5.房地产经纪资质：指房地产中介机构依法取得的从事房地产经纪业务的资格。6.授权期限：指本委托书规定的乙方代理甲方出售标的房产的有效期限。7.佣金：指乙方在成功出售标的房产后，向甲方收取的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付佣金：甲方应及时向乙方支付应付佣金，避免违约行为的发生。2.乙方未能按时完成房产出售：乙方应加大推广力度，积极寻找潜在买家，提高出售效率。3.甲方未能按时提供必要资料：甲方应及时向乙方提供与标的房产相关的全部资料，确保交易顺利进行。4.乙方未按约定进行房产推广：乙方应按照约定进行市场调研、推广、宣传活动，提高标的房产的知名度。5.双方未履行保密义务：双方应依法保守本委托书的内容和签订过程的保密，避免泄露相关信息。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，希望委托专业房产中介