房屋贷款授权委托人

房屋贷款授权委托人合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于贷款人拟向授权委托人提供房屋贷款业务，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本授权委托书。第一条授权范围1.1授权委托人同意贷款人对其进行信用调查、审查和评估，包括但不限于查询授权委托人的信用记录、收入状况、财产状况等相关信息。1.2授权委托人同意贷款人在本授权委托书有效期内，作为授权委托人的代理人，办理与房屋贷款相关的全部事宜，包括但不限于：（1）办理贷款申请、审批、发放、还款、逾期催收等手续；（2）办理与贷款相关的抵押、质押、保证等担保手续；（3）办理贷款相关的保险手续；（4）办理贷款相关的评估、审计、律师见证等手续；（5）办理贷款相关的其他手续。第二条授权期限本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自生效之日起计算。除非一方提前终止本授权委托书，否则本授权委托书将在有效期届满时自动终止。第三条保密条款3.1双方应对在履行本授权委托书过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2双方在本授权委托书有效期内和终止后的__________年内，仍应遵守本保密条款。第四条违约责任4.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为损失金额的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第六条其他条款6.1本授权委托书一式两份，双方各执一份。6.2本授权委托书的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。6.3本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（授权委托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.授权委托人的身份证明文件2.贷款人的营业执照副本3.房屋所有权证或不动产权证书4.房屋贷款申请表5.授权委托书6.贷款合同7.担保合同（如有）8.保险合同（如有）9.评估报告（如有）10.其他与房屋贷款相关的文件二、违约行为及认定：1.贷款人未按照约定时间发放贷款或未履行贷款发放义务的，构成违约。2.贷款人未按照约定时间、方式、金额还款的，构成违约。3.授权委托人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人无法正常发放贷款或产生损失的，构成违约。4.授权委托人未按照约定履行担保义务，导致贷款人损失的，构成违约。5.双方未按照约定履行保密义务，导致对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.授权委托人：指同意贷款人对其进行信用调查、审查和评估，并授权贷款人办理与房屋贷款相关的全部事宜的一方。2.贷款人：指提供房屋贷款业务的一方。3.信用调查：指贷款人通过查询授权委托人的信用记录、收入状况、财产状况等信息，以评估授权委托人的信用状况的行为。4.担保：指授权委托人为了保证贷款的偿还，提供的抵押、质押、保证等担保方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款人未能在约定时间内发放贷款。解决办法：双方应及时沟通，贷款人应尽快完成贷款审批流程，确保按时发放贷款。2.问题：授权委托人未能按约定时间、方式、金额还款。解决办法：双方应及时沟通，授权委托人应尽快调整还款计划，确保按时还款。3.问题：授权委托人提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：贷款人应加强对授权委托人的调查和审查，发现虚假信息或隐瞒事实的，有权终止合同并追究违约责任。4.问题：双方在保密义务履行过程中产生争议。解决办法：双方应加强沟通，确保保密信息的妥善保管，如发生泄露，应立即采取补救措施，并按照违约责任承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人房屋贷款2