房屋抵押贷款授权书格式模板示例

房屋抵押贷款授权书格式模板示例合同编号：__________房屋抵押贷款授权书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________一、授权范围1.乙方有权对甲方提供的抵押房产进行尽职调查，包括但不限于房产的权属、用途、现状、是否存在争议等。2.乙方有权根据贷款的需要，对甲方提供的抵押房产进行评估、拍卖或转让。3.乙方有权在贷款期间内，对甲方提供的抵押房产进行监管，确保甲方按照合同约定履行还款义务。4.乙方有权在甲方违约的情况下，依法采取措施实现债权，包括但不限于申请法院查封、扣押、拍卖抵押房产。5.乙方有权根据贷款合同的约定，要求甲方支付贷款利息、罚息、违约金等。二、授权期限本授权自双方签订之日起生效，至甲方履行完毕贷款合同约定的还款义务之日止。三、其他约定1.本授权不可转让，未经乙方书面同意，甲方不得将本授权项下的权利和义务转让给第三方。2.甲乙双方应严格遵守国家法律法规，确保本授权的合法性、有效性。3.如本授权的任何条款与贷款合同冲突，以贷款合同为准。4.本授权一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方名下房屋权属证明2.乙方营业执照副本3.贷款合同4.抵押房产评估报告5.授权书公证书6.贷款还款计划表7.抵押房产拍卖授权书8.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照贷款合同约定按时还款或违反本授权书约定的其他义务，视为违约。2.乙方未按照本授权书约定范围行使权利，视为违约。3.甲方提供的抵押房产存在权属争议、违法情况或其他影响贷款安全的情况，乙方有权认定甲方违约。4.乙方未按照贷款合同约定履行放款、还款等义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指本授权书第一条所述的甲方。2.被授权方：指本授权书第二条所述的乙方。3.抵押房产：指甲方名下的用于抵押的房屋。4.贷款：指甲方向乙方申请的借款。5.违约金：指甲方未按照贷款合同约定还款时，应支付给乙方的赔偿金。6.抵押权：指乙方根据本授权书对甲方抵押房产享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押房产信息不真实或存在瑕疵。解决办法：乙方应加强对甲方提供的房产信息的审核，必要时可聘请专业机构进行尽职调查。2.问题：甲方未按照贷款合同约定还款。解决办法：乙方有权根据贷款合同约定收取违约金，并依法采取措施实现债权。3.问题：抵押房产价值下降，影响贷款安全。解决办法：乙方有权要求甲方提供补充担保，或根据市场情况调整贷款额度。4.问题：贷款合同与本授权书约定不一致。解决办法：以贷款合同为准，但乙方应确保本授权书的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.甲方为获取贷款，将其名下房屋抵押给乙方。2.乙方作为贷款机构，需要对甲方提供的抵押房产进行尽职调查和监管。3.甲方未按照