农村房屋建房合同模板

农村房屋建房合同模板合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（发包方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村房屋一块，拟对该房屋进行建设，现经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责设计、施工一座占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米的农村房屋，具体建设内容详见附件一《房屋建设方案》。二、合同价格及支付方式2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款项，按照工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到设计要求的50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到设计要求的80%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的10%。2.3甲方支付款项时，乙方提供等额的正规发票。三、工程进度及质量要求3.1乙方应按照双方约定的工程进度进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应严格按照国家及地方相关建设标准和规范进行施工，保证工程质量。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.2合同履行完成后，双方签订《工程验收合格证书》，本合同即告终止。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《房屋建设方案》（此处附上房屋建设方案详细内容）附件二：《工程验收合格证书》（此处附上工程验收合格证书详细内容）一、附件列表：1.附件一：《房屋建设方案》具体包括：房屋设计图纸、施工工艺、材料选型、工程预算等。2.附件二：《工程验收合格证书》具体包括：工程验收报告、质量保证书、使用说明书等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、工程进度款；未按约定提供建设场地、施工条件等。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程；工程质量不符合约定标准；未按约定提供施工图纸、技术支持等。3.违约行为认定：依据双方签订的合同条款进行认定；依据国家及地方相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，本合同中为甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方，本合同中为乙方。3.工程进度：指工程按照预定计划完成的程度。4.工程质量：指工程符合国家及地方相关标准、规范的程度。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时与乙方沟通，了解施工中遇到的问题；根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：加强对乙方的监督、检查；要求乙方按照约定标准进行整改。3.付款纠纷：严格按照合同约定的付款方式、时间进行支付；如有争议，双方协商解决。4.合同解除或终止：严格按照合同约定的解除、终止条