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文档简介
健身短租公寓租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:____________________乙方(承租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:____________________鉴于甲方拥有健身短租公寓的出租权,乙方愿意租赁甲方的健身短租公寓,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的:甲方拥有的位于________________的健身短租公寓,公寓面积为____平方米。1.2租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金:乙方应按每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元的标准向甲方支付租金。2.2支付方式:乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金3.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2租赁期满或提前解除本协议时,乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方,甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。第四条维修及保养4.1甲方负责健身短租公寓的正常维修及保养,确保公寓设施正常使用。4.2乙方应合理使用公寓设施,如有损坏,乙方负责维修或赔偿。第五条保险5.1甲方应办理健身短租公寓的物业保险,并将乙方纳入保险受益人。5.2乙方应自行办理个人物品保险。第六条权利义务6.1甲方权利义务:(1)保证公寓符合租赁用途;(2)按照约定提供健身短租公寓;(3)负责公寓的维修及保养;(4)协助乙方解决租赁期间遇到的问题。6.2乙方权利义务:(1)按照约定支付租金及押金;(2)合理使用公寓设施,不得损坏;(3)遵守公寓管理规定,不得擅自改变公寓用途;(4)按时搬离公寓,交还给甲方。第七条提前解除协议7.1甲乙双方同意提前解除本协议的,应提前____天书面通知对方。7.2提前解除本协议的,甲方应退还乙方剩余租金,但乙方需支付甲方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。8.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本协议,并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.健身短租公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施清单5.保险单据6.付款凭证7.维修记录二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定提供公寓,或公寓不符合租赁用途。2.乙方未能按照约定支付租金或押金。3.乙方未合理使用公寓设施,导致设施损坏。4.乙方擅自改变公寓用途。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁物业的自然人、法人或其他组织。3.租金:指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.押金:指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.公寓设施损坏:及时联系甲方进行维修,若因乙方使用不当导致损坏,乙方需承担维修费用。2.租金支付问题:乙方应按时支付租金,如遇困难可与甲方协商延期支付。3.提前解除协议:双方协商确定解除协议的事由和损失赔偿,按照约定办理手续。4.争议解决:通过友好协商解决,协商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉
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