房屋无偿使用的租赁合同简单版

房屋无偿使用的租赁合同简单版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续使用该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁用途3.1乙方租赁该房屋仅用于__________，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。3.2乙方不得将房屋转租、转让或用于非法活动，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第四条维修与保养4.1甲方负责在租赁期间保持房屋及其附属设施和设备的正常使用状态。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，甲方应承担维修责任。4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修责任。第五条费用支付5.1本合同租金为无偿使用，乙方无需支付租金。5.2乙方承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。如费用标准发生变动，乙方应按新的标准支付。5.3乙方应在每月__________日前将上月的水、电、燃气、物业管理等费用支付给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定使用房屋或设施设备，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.房屋无偿使用租赁合同简单版2.房屋所有权证明3.乙方身份证明4.水、电、燃气、物业管理等相关费用标准5.房屋及其附属设施和设备清单6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定使用房屋或设施设备，造成房屋及设施设备损坏。3.乙方擅自改变房屋用途，未经甲方书面同意。4.乙方未经甲方同意，将房屋转租、转让或用于非法活动。5.乙方未按约定时间支付水、电、燃气、物业管理等费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋的完全产权。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用和保管房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租赁用途：指乙方租赁房屋的目的和范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要改变房屋用途，如何处理？解决办法：乙方应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。2.问题：乙方未按约定时间支付费用，如何处理？解决办法：甲方有权提醒乙方，乙方应在规定时间内支付费用，否则甲方有权终止合同。3.问题：房屋及设施设备损坏，如何维修？解决办法：如因甲方原因导致损坏，甲方负责维修；如因乙方原因导致损坏，乙方负责维修。4.问题：乙方擅自转租、转让或用于非法活动，如何处理？解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应