房屋买卖合同上诉诉讼

房屋买卖合同上诉诉讼合同编号：__________房屋买卖合同上诉诉讼甲方（出卖人）：详细地址：联系方式：乙方（买受人）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构【结构】，建筑用途【住宅】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。1.2该房屋的规划用途为【规划用途】，土地使用权证号【土地使用权证号】。1.3该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2甲方应当自本合同签订之日起【期限】内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条付款方式及时间（1）在本合同签订之日起【期限】内，支付人民币【金额】（大写：【金额】元整）作为定金；（2）自本合同签订之日起【期限】内，支付剩余购房款【金额】（大写：【金额】元整）。3.2乙方逾期支付购房款的，应当按照逾期部分购房款【比例】支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应当在本合同签订之日起【期限】内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。4.2甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期交付部分房价款的【比例】支付违约金。第五条甲方义务5.1甲方应当保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。5.2甲方应当自本合同签订之日起【期限】内，将该房屋的所有权转移给乙方。5.3甲方应当协助乙方办理过户手续。第六条乙方义务6.1乙方应当按照本合同约定的付款方式及时间支付购房款。6.2乙方应当协助甲方办理过户手续。第七条违约责任7.1甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期交付部分房价款的【比例】支付违约金。7.2乙方逾期支付购房款的，应当按照逾期部分购房款【比例】支付违约金。7.3甲方未按本合同约定保证该房屋的产权清晰，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应当双倍返还乙方已支付的购房款。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋规划用途证明4.房屋结构证明5.房屋所有权转移登记申请书6.购房款支付凭证7.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付购房款：指合同约定的付款日期届满后，乙方未能按约定支付购房款。3.甲方未保证房屋产权清晰：指甲方未能保证房屋无抵押、租赁、债务等法律纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指国家土地所有者将土地使用权在一定期限内授予使用权人，由使用权人支付使用金并在规定的范围内使用土地的权利。3.规划用途：指土地使用权证上记载的房屋建设用途，如住宅、商业等。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金；如甲方逾期交付超过合同约定期限，乙方有权解除合同并要求退还已支付的购房款。2.乙方逾期支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方逾期支付超过合同约定期限，甲方有权解除合同并要求乙方承担合同解除后的损失。3.房屋产权纠纷：解决办法：甲乙双方应积极协商解决，如有必要，可依法向法院提起诉讼，请求确认房屋产权。五、所有应用场景：1.个人