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文档简介

城中村房屋买卖合同争议解决途径合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于城中村某房屋的完全所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。为保证甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于城中村，房屋结构为____层____房，建筑面积为____平方米。1.2甲方持有该房屋的《不动产权证书》，证号为：____。1.3房屋的具体地址为：____。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房价款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，乙方应按照约定进行装修和使用。第四条争议解决途径4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.不动产权证书2.房屋买卖合同3.支付凭证4.房屋过户申请表5.装修方案6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付房价款。4.乙方未按约定进行房屋装修和使用。三、法律名词及解释：1.不动产：指不能移动，或移动后会改变其价值和用途的财产，如土地、建筑物等。2.房屋过户：将房屋的所有权从一方转移至另一方的过程。3.违约：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.合同解除：当事人依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失，并负责整改。3.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续：甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失，并协助乙方办理过户手续。4.乙方未按约定时间支付房价款：乙方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿甲方损失。5.乙方未按约定进行房屋装修和使用：乙方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.城中村房屋买卖双方为自然人。2.城中村房屋买卖双方为法人或其他组织。3.

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