房屋处置授权委托书范本

房屋处置授权委托书范本合同编号：__________房屋处置授权委托书一、委托方：1.1名称（全称）：____________________1.2地址：__________________________1.3法定代表人（或负责人）：________________1.4联系电话：_______________________1.5电子邮箱：______________________二、受托方：2.1名称（全称）：____________________2.2地址：__________________________2.3法定代表人（或负责人）：________________2.4联系电话：_______________________2.5电子邮箱：______________________基于上述情况，双方达成如下协议：第一条授权范围1.1委托方授权受托方在委托方的名义下办理房屋处置的相关事宜，包括但不限于：寻找买家、签订合同、办理产权过户、收取价款等。1.2受托方应在委托方的授权范围内行事，不得超越授权范围行事。第二条授权期限2.1本委托书的有效期限为____年，自双方签字（或盖章）之日起计算。2.2如委托方在授权期限内未与受托方解除或终止本委托书，本委托书自动续约____年。第三条授权条件3.1受托方在办理房屋处置事宜时，应向委托方提供真实、准确、完整的房屋相关信息。3.2受托方在办理房屋处置事宜时，应遵守相关法律法规，确保房屋处置过程的合法性。3.3受托方在办理房屋处置事宜时，应按照委托方的要求及时报告处置进展情况。第四条费用及报酬4.1受托方在办理房屋处置事宜过程中产生的费用，包括但不限于中介费、诉讼费、评估费等，由委托方承担。4.2受托方在完成房屋处置事宜后，有权按实际成交金额的__%收取报酬。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2受托方在办理房屋处置事宜过程中，如有故意或者重大过失导致房屋处置失败或者造成委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条解除或终止6.1委托方可以随时解除或终止本委托书，但应提前通知受托方。6.2受托方在办理房屋处置事宜过程中，如有严重违约行为，委托方有权解除或终止本委托书。6.3本委托书解除或终止后，受托方应立即停止办理房屋处置事宜，并将已收到的价款、报酬等退还给委托方。第七条争议解决双方因本委托书履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________签订日期：____年____月____日合同编号：__________房屋处置授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________1.5委托方营业执照号/身份证号：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________2.5受托方营业执照号/身份证号：____________________三、授权内容3.2受托方在处置该房屋时，应遵守我国相关法律法规，确保处置行为的合法性、有效性。3.3受托方在处置该房屋时，应确保委托方的合法权益不受损害，包括但不限于房屋的价值、权益、利益等。四、授权期限4.1本委托书的有效期为______年，自双方签订之日起计算。4.2除非双方另有约定，本委托书有效期届满后，本委托书项下的授权自动终止。五、权利义务5.1委托方应向受托方提供该房屋的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、身份证件等。5.2受托方在处置该房屋时，应依法办理相关手续，并承担相关费用。5.3受托方在处置该房屋过程中，如有纠纷，应自行解决，并承担相应法律责任。5.4受托方在处置该房屋后，应向委托方报告处置结果，并扣除相关费用后，将剩余款项支付给委托方。六、违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2受托方在处置该房屋过程中，如有违法行为，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本委托书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本委托书一式两份，双方各执一份。8.2本委托书的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.3本委托书自双方签字盖章之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋权属证明2.受托方资质证明3.房屋处置相关法律法规文件4.授权委托书范本5.房屋处置过程记录6.交易对方信息7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.委托方未按约定提供真实、准确、完整的房屋信息，导致受托方无法正常办理处置事宜。2.受托方未在授权范围内行事，超越授权范围行事。3.受托方未遵守相关法律法规，导致房屋处置过程不合法。4.受托方未按委托方要求及时报告处置进展情况。5.受托方在办理房屋处置事宜过程中，有故意或者重大过失导致房屋处置失败或者造成委托方损失。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方授权受托方在委托方的名义下办理特定事项的书面文件。2.房屋处置：是指对房屋进行出售、出租、转让等行为。3.受托方：是指被委托方授权办理房屋处置事宜的当事人。4.委托方：是指授权受托方办理房屋处置事宜的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋信息不真实、不准确、不完整的情况，受托方应要求委托方提供真实、准确、完整的房屋信息，如委托方无法提供，受托方有权解除合同。2.受托方超越授权范围行事，受托方应立即纠正，并承担违约责任。3.受托方未遵守相关法律法规，受托方应立即改正，并承担由此产生的法律责任。4.受托方未按委托方要求及时报告处置进展情况，受托方应按要求及时报告。5.受托方在办理房屋处置事宜过程中有故意或者重大过失导致房屋处置失败或者造成委托方损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.委托方拟对房屋进行出售、出租、转让等处置行为。2.委托方无法亲自办理房屋处置事宜，需要授权受托方代为办理。3.受托方具备办理房屋处置事宜的能力和资质。4.双方希望通过签订授权委托书，明确双方的权利和义务，确保房屋处置过程的顺利进行。一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.委托方和受托方的营业执照复印件4.委托方和受托方的身份证复印件5.授权委托书的有效证明文件6.处置房屋所需的法律法规文件7.房屋相关交易合同和协议二、违约行为及认定：1.委托方未向受托方提供完整、真实的房屋相关信息，导致受托方无法正常处置房屋。2.受托方未依法办理相关手续，或未按约定时间完成房屋处置。3.受托方在处置房屋过程中，有违法行为或造成委托方损失。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方依法授权受托方代表其处置房屋的书面文件。2.受托方：是指被委托方授权处置房屋的第三方。3.房屋处置：包括出售、出租、转让、赠与、抵押、担保等行为。4.法律法规：指我国相关法律法规，包括《合同法》、《物权法》等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未提供完整、真实的房屋信息。解决办法：双方协商补充提供相关信息，或委托方在规定时间内提供。2.问题：受托方未依法办理相关手续。解决办法：受托方应当在专业律师指导下依法办理手续。3.问题：受托方未按约定时间完成房屋处置。解决办法：双方协商延长授权期限