建筑工程建筑维修保养合同

建筑工程建筑维修保养合同合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某项建筑工程的业主或合法代表，乙方为具备相关资质和经验的建设单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方建筑工程的维修保养事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、维修保养范围及要求2.1乙方负责对甲方建筑工程进行维修保养，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.2维修保养范围包括但不限于：__________2.3维修保养要求：__________三、合同价格3.1乙方按照甲方提供的工程量和维修保养要求，提交维修保养费用报价。甲方审核后，双方协商确定最终合同价格。3.2合同价格包括但不限于：__________3.3乙方应在合同签订后，向甲方提交维修保养费用的正式发票。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。4.2乙方应在合同有效期内完成维修保养工作。如因特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前向甲方说明，并协商延期。五、维修保养质量保证5.1乙方承诺在合同有效期内，对维修保养工程的质量负责，确保工程安全、可靠、美观。5.2维修保养工程质量保证期限为__________年。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。六、支付方式6.1甲方按照双方约定的付款节点，向乙方支付维修保养费用。6.2乙方开具正式发票后，甲方应在规定时间内支付相应的款项。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金计算方式为：__________八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方资质证书复印件3.工程量清单4.维修保养项目明细表5.维修保养费用报价单6.合同付款凭证7.维修保养质量保证书8.乙方开具的正式发票二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成维修保养工作，视为违约。2.乙方维修保养工程质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定时间支付维修保养费用，视为违约。4.甲方未按约定提供维修保养所需资料，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的建筑工程的业主或合法代表。2.乙方：指具备相关资质和经验的建设单位。3.维修保养：指对建筑工程进行定期或不定期的检查、维修、更换零部件等工作，以保证工程正常使用。4.质保期：指乙方对维修保养工程质量承担保证责任的期限。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修保养进度滞后。解决办法：双方协商调整维修保养计划，延长合同期限。2.问题：维修保养质量不符合约定。解决办法：乙方重新整改，直至符合要求；如需更换零部件，费用由乙方承担。3.问题：甲方支付维修保养费用不及时。解决办法：甲方按时支付费用，如有逾期，应支付违约金。4.问题：工程资料未按时提供。解决办法：双方协商确定资料提供时间，逾期提供应承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑工程维修保养合同适用于各类建筑物的维修保养项目。2.合同可用于新建、改建、扩建建筑物的维修保养。