物业电梯使用合同范本

物业电梯使用合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业管理方，拥有并负责管理[填写物业地址]的电梯设施（以下简称“电梯”），乙方为该物业的业主/住户，现双方为了规范电梯的使用，保障电梯的正常运行及使用安全，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条电梯使用范围及权限1.1乙方依照本合同约定，有权使用电梯进行日常出行及搬运物品。1.2乙方应遵守电梯的使用规定，不得有损电梯安全运行的行为。第二条电梯使用规范2.1乙方使用电梯时，应确保不超过电梯的额定载重。2.2乙方不得在电梯内吸烟、乱丢垃圾、乱涂乱画或进行其他影响电梯整洁及安全的行为。2.3乙方应遵守电梯的警示标志，不得在电梯运行中强行开门或进行其他干扰电梯正常运行的行为。第三条电梯维修与保养3.1甲方应按电梯维护保养规范，定期对电梯进行保养和维修，确保电梯的安全运行。3.2甲方应在电梯发生故障时，及时进行修复，并采取必要的安全措施，确保乙方的安全。第四条事故处理4.1电梯发生故障或事故时，乙方应保持冷静，依照电梯内的紧急救援指南进行自救，并立即通知甲方。4.2甲方应在接到通知后，立即采取措施进行救援，并报告相关政府部门。第五条费用及其他5.1乙方的电梯使用费用，包括但不限于电梯的维护、保养、维修等费用，由甲方根据实际情况向乙方收取。5.2甲方应向乙方提供电梯使用的相关费用明细，乙方应按照甲方提供的收费标准按时缴纳。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]，除非一方提前终止本合同。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.电梯使用规则2.电梯紧急救援指南3.电梯维护保养记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业管理方，拥有并负责管理[填写物业地址]的电梯设施（以下简称“电梯”），乙方为该物业的业主/住户，现双方为了规范电梯的使用，保障电梯的正常运行及使用安全，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方引入第三方专业电梯维保公司（以下简称“第三方”）进行电梯的维护保养工作，以提高电梯的服务质量和安全性能。第一条第三方主体职责1.1第三方作为电梯的维护保养服务提供商，应严格按照国家及行业相关标准对电梯进行定期保养和维修，确保电梯的安全运行。1.2第三方应在电梯发生故障时，及时进行修复，并采取必要的安全措施，确保乙方的安全。1.3第三方应提供电梯的日常清洁和维护工作，并确保电梯内的卫生状况符合甲方规定的标准。第二条甲方权益主导2.1甲方作为物业的管理方，对电梯的使用拥有最终决策权和管理权。2.2甲方有权对乙方使用电梯的行为进行监督和管理，确保电梯的正常运行和安全。2.3甲方应制定电梯使用规则，并要求乙方遵守，以保障电梯的安全和正常使用。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应遵守甲方制定的电梯使用规则，不得有损电梯安全运行的行为。3.2乙方在电梯内不得吸烟、乱丢垃圾、乱涂乱画或进行其他影响电梯整洁及安全的行为。3.3乙方不得在电梯运行中强行开门或进行其他干扰电梯正常运行的行为。第四条费用及支付4.1乙方的电梯使用费用，包括但不限于电梯的维护、保养、维修等费用，由甲方根据实际情况向乙方收取。4.2甲方应向乙方提供电梯使用的相关费用明细，乙方应按照甲方提供的收费标准按时缴纳。4.3甲方有权根据实际情况调整电梯使用费用，并提前通知乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方违反电梯使用规则，造成电梯损坏或人身伤害的，应承担全部赔偿责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为电梯维保的专业机构，介入本合同的目的在于提高电梯的维护保养质量和安全性能，确保电梯的正常运行。6.2第三方介入有助于甲方从繁琐的电梯维护保养工作中解脱出来，专注于物业的整体管理工作。6.3第三方介入可以提供专业的技术支持和紧急救援服务，提高电梯的安全性和可靠性。第七条甲方的主导目的和意义7.1甲方作为物业的管理方，主导本合同的目的在于确保电梯的安全运行和正常使用，维护甲方的合法权益。7.2甲方通过引入第三方进行电梯的维护保养工作，可以提高电梯的服务质量和安全性能，提升物业的整体品质。7.3甲方通过制定电梯使用规则和限制乙方的行为，可以保障电梯的正常运行和安全，维护甲方的权益。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]第三方授权代表（签名）：[填写第三方授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.电梯使用规则2.电梯紧急救援指南3.电梯维护保养记录4.第三方维保服务协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业管理方，拥有并负责管理[填写物业地址]的电梯设施（以下简称“电梯”），乙方为该物业的业主/住户，现双方为了规范电梯的使用，保障电梯的正常运行及使用安全，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方引入第三方专业电梯维保公司（以下简称“第三方”）进行电梯的维护保养工作，以提高电梯的服务质量和安全性能。第一条第三方主体职责1.1第三方作为电梯的维护保养服务提供商，应严格按照国家及行业相关标准对电梯进行定期保养和维修，确保电梯的安全运行。1.2第三方应在电梯发生故障时，及时进行修复，并采取必要的安全措施，确保乙方的安全。1.3第三方应提供电梯的日常清洁和维护工作，并确保电梯内的卫生状况符合乙方规定的标准。第二条乙方权益主导2.1乙方作为电梯的使用者，对电梯的使用拥有最终决策权和管理权。2.2乙方有权对甲方及第三方的电梯维护保养工作进行监督和管理，确保电梯的正常运行和安全。2.3乙方应制定电梯使用规则，并要求甲方及第三方遵守，以保障电梯的安全和正常使用。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照乙方的要求，提供电梯的日常维护保养服务，并确保电梯的安全运行。3.2甲方应协助乙方对第三方的电梯维护保养工作进行监督和管理，确保电梯的正常运行和安全。3.3甲方不得干涉乙方的电梯使用决策权和管理权，尊重乙方的权益。第四条费用及支付4.1乙方的电梯使用费用，包括但不限于电梯的维护、保养、维修等费用，由甲方根据实际情况向乙方收取。4.2甲方应向乙方提供电梯使用的相关费用明细，乙方应按照甲方提供的收费标准按时缴纳。4.3甲方有权根据实际情况调整电梯使用费用，并提前通知乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反电梯使用规则，造成电梯损坏或人身伤害的，应承担全部赔偿责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为电梯维保的专业机构，介入本合同的目的在于提高电梯的维护保养质量和安全性能，确保电梯的正常运行。6.2第三方介入有助于乙方从繁琐的电梯维护保养工作中解脱出来，专注于物业的整体管理工作。6.3第三方介入可以提供专业的技术支持和紧急救援服务，提高电梯的安全性和可靠性。第七条乙方的主导目的和意义7.1乙方作为电梯的使用者，主导本合同的目的在于确保电梯的安全运行和正常使用，维护乙方的合法权益。7.2乙方通过引入第三方进行电梯的维护保养工作，可以提高电梯的服务质量和安全性能，提升物业的整体品质。7.3乙方通过制定电梯使用规则和限制甲方的行为，可以保障电梯的正常