智能化公寓系统标准设计专业方案

智能化公寓系统设计方案

目录TOC\o"1-3"\h\z一、方案总体设计思想 3（一）大家对现代型公寓需求分析 31.1安全性 31.2舒适方便 41.3经济性 4（二）xx公寓智能化系统工程概述 4（三）小区智能化设计依据 4（四）智能化子系统性能分析 54.1综述 5二、各子系统分析 7（一）结构化综合布线系统 71.1综合布线系统综述 71.2综合布线系统优点 71.3综合布线系统设计目标 81.4综合布线系统设计依据 91.5综合布线系统结构 91.6xx综合布线系统说明 101.7接地系统 131.8线缆铺设及路线 131.9系统测试、验收及文档 13（二）、卫星及有线电视系统 142.1设计综述 14（三）楼宇自控系统 213.1总述 213.2楼宇自控系统监控内容 213.3设备选型 25(四)停车场管理子系统设计方案 274.1停车场系统概述 274.2系统设计特点 284.3系统关键功效 284.4系统软件介绍 29（五）消防系统 315.1设计依据 315.2设计目标 315.3设计标准 315.4监控范围和功效 335.5系统集成 38（六）、闭路电视监控系统 466.1系统概述 466.2．产品选型 466.3功效描述 476.4方案设计 476.5质量标准 48（七）、背景音乐（公共广播系统） 517.1设计依据 517.2设计标准 517.3广播系统说明 517.4紧急广播 537.5系统特点 54(八)巡更系统分类 62（九）、手机接收系统 63（九）、手机接收系统 63（十）、电子公告牌系统 6310.1256色显示系统 6310．2256色LED视频显示系统总述 64（十一）、自动抄表系统 6611.1自动抄表系统组成 6711.2自动抄表系统原理 6711.3抄表系统关键功效 6711.4产品选型及LONWORKS技术 68（十二）、可视对讲系统 7012.1可视对讲系统介绍 7012.2系统要求 7012.3系统配置 7012.4系统功效介绍： 71三、xx企业相关xx公寓提议 73（一）、资讯增值服务提议 73（二）、IP电话提议 74（三）、实现系统集成 773.1综述 773.2集成内容 783.3实现集成方法 79四、服务承诺 81（一）、帮助开发单位建设资讯服务软件 81（二）、帮助开发单位建设IP电话系统 81（三）、帮助开发单位建立DirectPC，高速卫星下载系统 81（四）、售后服务承诺 83（五）、对人员培训承诺： 83一、方案总体设计思想首先十分感谢xx公寓给我们这个机会、参与xx公寓智能化系统二次设计。我们xx在线科技发展是长久从事智能楼宇工程设计、实施系统集成企业。我们xx有着优异技术力量、丰富施工经验；前后负担了HP航华大厦、大庆大厦等智能建筑设计及施工。近几年伴随网络技术发展，我们企业在计算机网络应用、软件开发上有了很深研究；同时我们也感到现在楼宇智能化正在和IT技术相融和、信息化大厦正在成为未来发展趋势。在此次方设计中、我们企业把IT技术同传统楼控、消防等结合在一起，提出建设信息化大厦设计方案。方案包含信息自动化、楼宇自动化、安防自动化、消防自动化5大系统。其中我企业提出了在通讯方面我们能够帮助甲方建立IP电话、在信息化方面我们提出建立网络基础同时要实施资讯服务系统，为大厦及周围小区服务，并能够为甲方实现增值。能够说经过对多种智能楼宇系统工程实施、我们感到大楼智能化发展趋势是各系统集成化、大楼信息化。我们将在此次设计中着重介绍一下。（一）大家对现代型公寓需求分析伴随社会不停发展，尤其是近几年信息技术、网络技术快速崛起，改变了大家原有生活方法，大家对住房要求上有了很大改变。以前大家对住房要求关键是在住房位置、价格、大小等方面考虑得比较多；而现在大家对房子要求已从追求“物理空间、豪华装修”转变到“现代精神内涵、浪漫生活情趣”，大家开始从“舒适安全、经济方便、信息化智能化”等方面对住房进行考察。尤其是从事IT行业人、归国华侨、民营企业家等，她们思想优异，对新事物接触得快，而且她们很多喜爱家庭办公，所以她们对房屋智能化、安全性、信息化要求比较高。我们将从安全性、舒适方便、经济性三方面加以分析。1.1安全性首先安全性将作为业主关键考虑原因之一。因为作为涉外公寓，住户层次全部是比较高，对本身安全、财产安全全部是十分重视，而且有较高要求。而且现在社会犯罪手段也越来越优异、犯罪对象也以豪华公寓为主。这些原因要求房产开发商在进行投资时，一定要把公寓安全放在首位。而要提升住宅公寓安全性，只有采取优异技术、智能化管理，尽可能降低人为原因影响。1.2舒适方便住在高级公寓业主们大多数人期望公寓能够提供便捷购物环境、现代休闲娱乐环境、良好文化气氛、优良教学环境、便利交通等。总而言之她们期望在公寓中就能够完成全部日常生活所需工作。同时公寓管理者也期望自己能够方便收取物业费、水电费，能够方便同住户进行交流，了解住户需求，帮助她们处理问题。要为住户建立舒适方便环境、为物业管理者也建立舒适方便环境，那么就要在公寓智能化上下很大工夫。要利用现在计算机网络技术、通信技术、自动控制技术实现家居智能化、大楼智能化、物业管理智能化。1.3经济性前面谈到xx公寓是高级公寓，但这并不意味着买房人不在意房屋价位；正因为房屋定价高，所以买主更是十分谨慎。她们对公寓各个方面将进行综合比较。假如我们公寓在智能化、安全性、信息化等方面有很突出特色，为住户提供了很多方便方法、为她们节省了经费，那将是很好卖点。买主也将会很乐于接收。总而言之，伴随大家观念改变，小区智能化将成为现代公寓必备系统。那么下面我们应考虑问题是小区智能化系统应包含哪些内容，应怎样设计。（二）xx公寓智能化系统工程概述xx公寓建筑面积45000m2、南塔楼地上建筑层数：27层、地下建筑层数：3层。塔楼旁有7层群楼，它6-7层是越层。各层平面功效介绍；首层：入口大厅，地下一层、二层；汽车停车库，地下三层；人防、宿舍、会馆。本工程智能化系统包含了BA、CA、SA、FA，同时要求系统要含有经济、合理、优异性。针对xx公寓情况、我们将结合自己经验为其作出“合理、现代、经济”设计方案。（三）小区智能化设计依据小区智能化设计首先要从公寓实际需求出发，考虑大楼本身特征、用户定位等，这些原因对设计起决定性作用。xx公寓作为高级涉外公寓，就决定了智能系统要有特色、要上规模上档次。其次小区智能化设计要符合国家多种标准及要求，要从长远角度、用发展眼光、从全局角度考虑。要考虑实现智能系统多个子系统集成性，实现智能化系统总体集成。要从经济性、可靠性、开放性、可集成性角度考虑。即使xx公寓对智能化系统要求很高，但并不是说全部要上最优异、最贵；应从整体考虑其兼容性、互联性、和售后升级及维护等多个原因。（四）智能化子系统性能分析4.1综述依据xx公寓是作为高级次涉外公寓，潜在业主关键是知识层次、社会地位比较高人员，所以xx公寓在智能化这方面一定要有特色、要有一定档次和规模。所以我们在设计xx公寓智能系统时，结合了最新IT技术、吸收了以往经验，推出了以“智能家居和信息家园”为根本智能系统。智能系统总共13项，其中以“智能家居”和“信息家园”为主。下面先对“智能家居”和“信息家园”作一下介绍。1）智能家居系统：利用计算机网络技术和现代控制技术精华，采取智能家居控制器实现远程抄表、安全防范、家电控制、智能通讯等；使得家庭有了自己大脑、能够设计不一样安防模式、能够自动报警、自动抄表、能够对家电远程进行控制。能够肯定不管住户走到哪里全部能够经过互联网络和智能家居控制器联络、经过它来了解家居情况、并做出指示。2）信息家园系统信息化是未来智能小区标志。它改变了大家生活，使大家生活变得愈加方便、愈加紧捷，大家坐在家中就能够做自己想做很多事情。实现小区信息化也并不只是简单建立小区网络。因为信息化是一个十分复杂系统，它包含硬件基础建设和软件建设。硬件基础是指综合布线、网络建设，这是现在大家全部认同，不过建立起小区网并和互联网相连、使小区人上网这并不是最终目标；因为这只利用了小区网很小一部分资源（也就是10%），而大部分资源没有利用，同时作为小区投资者和管理者来说对网络这种利用并没有给她们带来巨大增值。那么怎样使得小区真正成为信息化小区、怎样使投资者取得经济效益，那就要在硬件基础上建立信息资讯服务，并由专门资讯服务商帮助房产开发商来经营。信息资讯增值是利用小区宽带网、小区丰富上网用户来实现增值；能够建立虚拟小区环境、实现在线音乐厅、交互式VOD、在线书院、远程教学、远程医疗；能够帮助住户建立自己主页公布自己信息、经过对信息处理能够建立以小区为中心信息中心；能够和小区物业管理结合实现小区电子商务、建立虚拟商场、在线二手市场；尤其xx公寓作为涉外公寓、有很多外国友人、归国华侨，利用这些资源能够建立BtoB电子商务。以上这两大系统是我们结合xx公寓特征及小区发展认为应要主推两大方面。当然、作为好高级智能小区不能只有这两系统，它还应包含部分基础系统。3）智能小区基础系统介绍（1）公共安防系统：闭路电视监控：对大厦关键部位进行二十四小时实时监视一卡通系统：经过智能卡对停车场、门禁、巡更、小区消费统一管理边界防范系统：对小区周围进行监视消防系统：火灾自动报警及自动灭火（2）家居安防系统：首先是前面提到智能家居系统可视对讲系统：实现对访客安全监控（3）信息化系统：综合布线系统：建立通讯网络（即信息网络）基础通道电话系统：建立小区通讯、进行信息交流基础手段卫星及有线电视系统：取得娱乐关键手段资讯增值服务：信息化关键实现方法（软件加资讯服务商策划经营）（4）经济方便：楼宇自控系统：实现机电设备监控从而节省能源、节省经费；实现全部智能系统集中管理物业管理软件：实现智能化管理自动抄表系统：满足分时计费、物业管理自动化和处理三表出户问题。电子公告牌系统：显示物业对居民各类公告、各类文娱活动信息、交款通知、天气预报等手机接收系统：使用户在地下也能使用手机IP电话接入：实现大厦IP电话，节省经费，提升大厦卖点。下面将具体对各个系统进行分析。二、各子系统分析（一）结构化综合布线系统综合布线系统是通讯系统基础、它为信息流通建立传输通道。1.1综合布线系统综述综合布线系统是智能大厦系统设计基础，它为智能大厦提供了一条技术优异、能满足未来发展需求信息高速公路通道。在当今大楼中，装有一套优异楼内布线系统，不仅能够提供电讯服务，它还能为昂贵高技术系统传输多种信号，成为大楼完整信息网络一部分，能愈加好地适应未来综合业务数字网（ISDN）需求。1.2综合布线系统优点1)开放系统体系综合布线系统是为了支持现有及新改善国际和工业标准而设，能支持任意网络结构（总线型、星型、环型）2)优异互连结构经过为组成智能大厦全部设备和系统进行计划和管理，能提供全部必需互连，包含工厂、旅馆、机场、教育机构、停车场和传统办公楼和工业用户。3)模块化设计综合布线系统全部接插硬件全部是积木式模块化标准件，方便使用和扩充。4)灵活性使用高品质线缆和高品质连接组件使任意信息插座能够连接不一样类型设备。5)管理简易性使用标准彩色代码管理和标签管理，当安装需要调整时能确保其效率，含有简易性且能降低多种费用。6)扩充方便性使用模块化设计，令系统需要扩充时愈加方便。7)集散式管理思想使用综合布线系统子系统方法，使系统设备能够集中安装以方便管理降低电力和设备组费用，或分散安装用于局域控制或是满足设备运行特征需要。8)构建及操作费用节省综合布线系统设计能在一定领域节省大量经费，如使用单一布线系统能节省部分系统所反复管道费用，而在运行方面愈加能把重置费用，如增加、移动及改良等调整费用减至最低，节省用户费用。9)多厂商支持综合布线系统已得到广泛认同，并为国际性标准所接收，众多厂家设计和制造她们系统和设备时全部遵从综合布线中开放结构和多厂商环境。1.3综合布线系统设计目标实用性──充足满足目前多种通讯服务要求扩充性──为未来系统扩充留有充足余地灵活性──任一信息点能够连接不一样类型设备，且方便于系统重新配置安全性──利于防火、防水、防雷击、防破坏可靠性──利用容错设计，尽可能降低系统中止经济性──在满足应用需求基础上尽可能降低造价统一性──和网络设计方案有机结合，最大程度发挥网络作用可管理性──便于管理和降低维护1.4综合布线系统设计依据1)遵照国际标准和国家标准建筑物结构化综合布线系统所使用元件是基于标准组合和标准测试，从而形成完整标准系统，确保整个系统完备性，能够得到最高确保。EIA/TIA570照明、住宅和轻工业建筑布线标准EIA/TIA606配线间管理EIA/TIA607屏蔽和接地EIA/TIATSB-67测试标准《建筑和建筑群综合布线系统设计规范》《城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准》CCITTISDN综合业务数据网络标准IEEE802.310BASE-T网络标准IEEE802.5TOKENRING网络标准ANSIFDDI110MBPS光纤分布数据接口高速局域网标准ATM155MBPS/622MBPS异步传输模式标准RS232、X.21、RS422异步、同时传输标准建筑物综合布线系统（PremisesDistributionSystem）是一个集成化通用传输方法，是利用双绞线和光缆来综合传输信息网络系统，它由六个子系统组成。1.5综合布线系统结构1)工作区（WorkLocation）子系统工作区是由终端设备连接到信息插座之间设备组成，包含信息插座、连接软线、适配器等。根据需求设置一孔至四孔信息插座，八芯信息插座用于计算机系统，四芯插座用于电话。2)水平区（Horizontal）子系统水平布线子系统总是处于一个楼层上，一端接在信息插座上，另一端接在层配线间跳线架上，它功效是将干线子系统线路延伸到用户工作区。水平子系统关键采取4对非屏蔽双绞线（UTP），它能支持大多数现代通信设备，在一些要求宽带传输时，可采取“光纤桌面”方案。5.3.垂直干线(Backbone)子系统垂直干线子系统通常是指主设备间（如计算机房、程控交换机房）至各层管理间区域，通常采取大对数电缆馈线或光缆，其两端分别端接在设备间和管理间跳线架上，为建筑物提供干线传输路由。3).管理（Administration）子系统它是干线子系统和水平子系统桥梁，同时又可为同层组网提供条件。其中包含双绞线跳线架、跳线（有快接式跳线和简易式跳线之分）。在有光纤需要布线系统中，还应有光纤跳线架和光纤跳线。当终端设备位置或局域网结构改变时，有时只要改变跳线方法即可处理，而不需要重新布线。所以管理子系统起着管理各层水平布线连接相关网络设备作用。4).设备间（Equipment）子系统设备布线子系统是采取快接式配线架来连接主机及网络设备。该子系统是由设备间中电缆、连接跳线架和相关支撑硬件、防雷电保护装置等组成。它能够说是整个配线系统中心单元，所以它布放、选型及环境条件考虑合适是否，直接影响到未来信息系统正常运行及维护和使用灵活性。比较理想设置是把计算机机房、程控交换机房等设备间设计在同一楼层中，这么既便于管理，又节省投资。当然也可依据建筑物具体情况设计多个设备间。5).建筑群（CLucentus）子系统建筑群子系统是将多个建筑物数据通信信号连接成一体布线系统，它可采取架空或地下电缆管道（或直埋）敷设，使室外电缆和光缆互联起来。另外它还须设有预防电缆浪涌电压进入建筑物电气保护装置。1.6xx公寓综合布线系统说明1）工作区子系统设计说明（1）确定信息插座位置和数量。依据大楼建筑平面图要求和中国工程建设标准化协会标准1997年4月颁布《建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范(修订本)CECS72:97》要求:“一个工作区服务面积可按5—10平方米估算,每个工作区设置一个电话机或计算机终端设备,或按用户要求设置。”之标准。xx公寓一共205户，加上会馆大约有1092个点左右。（2）依据用户实际使用需求，全部信息点均采取混凝土墙壁暗装敷设信息插座方法。（3）工作区子系统均选择美国AMP科技企业超五类信息模块和双孔面板，每个模块后面端接一根超五类4对线缆。（4）标识规则：在各楼层信息点插座面板均采取86型标准RJ45面板。全部RJ45插座面板和配线架管理系统模块全部有标识。标识符号表明不一样特征应用及物理位置。XXF-YYZ说明：XX--表示楼层位置，如：第10层表示为“10”；F表示楼层，如：10层表示为“10F”；YY--表示插座序号，如：第20号信息点表示为“20”；Z表示为信息点功效，如：数据信息点表示为“D”，语音信息点表示为“V”。以上面板则表示：10层第15号数据及语音信息点，插座表示为“10F-15D10F-15V”。2）水平子系统设计说明（1）大楼水平区电缆均采取美国AMP超五类非屏蔽双绞线。它能够支持10Mbps传输速率，可用于语音和低速数据传输；又可支持100Mbps/155MbpsATM传输速率，能满足图形、影像等多媒体信息和高速数据传输要求。（2）从配线管理间到每个信息插座布放2根４对超五类双绞线。在配线间端，将水平双绞线端接在110和1100型两种配线架上。110型配线架端接语音水平双绞线，110型配线架需安装在墙面上；1100型配线架用来端接数据水平双绞线，1100型配线架需安装在19英寸标准机柜内。（3）每一个信息插座到管理间全部用水平线缆连接。从管理间出来每一根4对双绞线全部不能超出90M，而且必需遵照下列标准：用颜色标识EIA/TIA-568民用建筑通信标准超五类非屏蔽双绞线支持数据、语音及多媒体应用，支持ISDN“综合业务数据网”全部水平线缆全部穿镀锌金属线管敷设至墙上暗装信息插座。（4）水平线缆用量计算方法：线缆箱数=信息点每箱可布线缆根数每箱可布线缆根数=每箱长度水平线缆平均长度水平线缆平均长度=[（MAX距离+MIN距离）2]1.15+端接冗余（6米，可变）。3）.垂直干线子系统设计说明垂直干线子系统由星形中心主配线架敷设至各个楼层分配线架干线电缆组成。在设计时，应充足考虑大楼使用者传输图形、影像等多媒体信息可能性，而且还考虑到未来业务需要和技术发展。（1）大楼数据主干，采取6芯室内光纤，而且同时敷设6根超五类非屏蔽双绞线，作为数据主干光纤备份电缆或临时数据主干线缆。（2）语音主干采取美国AMP企业大对数电缆，从每层管理间敷设2根50对大对数电缆。（3）本系统必需符合EIA/TIA568标准。要提供网络设备和配线架之间双绞线跳线。4）.管理区子系统设计说明管理区子系统是指干线接线间分配线架（IDF），由交叉连接端接硬件及快接式跳线等组成，以实现对信息点灵活管理。（1）大楼地上共26层，我们提议每三层设置一个管理间，放在中间一层竖井内，板楼一共6层设一个管理间。共设置10个管理间。（3）每一管理间数据系统采取AMP1100型48口配线架，语音系统采取111型900对配线架。1100型数据配线架每个端口可连结一根双绞线；110型语音配线架每100对端接24根双绞线。（4）因为数据干线采取采取光纤，所以在管理间还需设置内光纤配线架，本系统选择19英寸标准光纤配线架。每一芯光纤将端接在STII光纤接头上，再安装光纤配线架中耦合器上，利用光纤跳线和光端设备连接。（5）管理间内语音配线架安装在墙面上，为了消防要求，在安装跳线架墙面需覆盖一层20MM厚防火背板。跳线架安装在墙上后，将用金属设备柜将其保护及管理起来。5）.设备间子系统设计说明本系统包含话音和数据两系统。依据电话局电话电缆从电信管道进入楼位置，依据甲方设计要求，本系统电话机房和数据机房设于地上1层。（具体房间由甲方选定）全部语音主干线缆均端接在110型900对卡接式配线架上，经过各类跳线和各系统设备相连接。机房光纤系统采取AMP24口光纤配线架。设备间内全部网络设备及双绞线配线架均安装在19”标准机柜内（带电源插座及排风扇），这么预防了外界条件对网络设备及双绞线配线架损害，既能确保系统正常运行，又节省了管理间占地面积。为了在设备间内建立一个经过仔细调整、安全而又得到保护环境，提议要作到以下几点：室温保持在18°C至27°C之间，相对湿度保持在30%至55%（需要采取非冷凝型空调），而且每七天7天，天天二十四小时均是如此要求。保持室内无尘，通风良好，亮度最少达成30英尺烛光。安装适宜照明系统，以达成法规要求。要求消防系统。（假如采取湿型消防系统，不要把喷洒头直接对准电子装置。使用防火门、最少能耐火1小时防火墙（从地板到天花板）和阻燃漆。提供适宜门锁，最少有一扇窗留作安全出口。提供离地板最少2.55米高度无障碍空间，门大小最少为高2.1mX宽90cm，地板载重能力最少为500Kg/m2。通常要安装布线硬件地方，墙壁均要覆盖涂有阻燃漆3/4英寸（1.9cm）胶合板，或采取耐火胶合板，视当地法规而定。1.7接地系统（1）保护地线接地电阻值，单独设置接地体时，不应大于4欧姆；采取联合接地体时，不应大于1欧姆。（2）主配线间和各管理间及竖井内，应含有专用接地装置。配线架金属外壳和水平、垂直金属线槽应和接地装置牢靠连接。所选材料要完全符合EIA/TIA-568，569工业标准及国际商业大厦布线标准。1.8线缆铺设及路线A）管理子系统（配线室、跳线架）应尽可能靠近弱电竖井旁。B）水平布线距离应不超出94M，信息孔到终端设备连线不超出3M。C）IDF选择卡接式跳线架。D）每个信息点均采取双孔RJ45插座。E）每个管理子系统所需空间（提议）MDF：最小面积6.0M*4.0MIDF：最小面积2.0M*2.0MF）每个IDF和MDF要有专门地线和电源插座。H）工作区、房间电缆铺设方法，是从天花板起引出钢管埋入墙内向下或向上导向各信息点。1.9系统测试、验收及文档1)系统测试（1）线缆敷设及配线架等器件安装完成后，选择美国Datacom或Fluke测试仪器对系统进行导通、接续、长度测试，并提交测试证实汇报。（2）五类线缆测试参数标准：线缆实际长度<94M之内.线缆全链路衰减<11DB数值.线缆两对间近端空扰>26DB数值.（3）光纤测试参数标准：多模光缆水平链路衰减：850mm<2.0DB1300mm<2.0DB多模光缆主干链路衰减：850mm<9.0DB1300mm<4.5DB2)工程验收完成上述测试后，和用户一起进行工程验收，填写验收汇报，以甲乙双方代表签字为准。（二）、卫星及有线电视系统因为xx公寓定位是高级涉外公寓，仅仅能收到北京有线节目无法满足住户需要，所以我们提议增设卫星系统。卫星及有线电视系统亦属于我们公寓通信自动设计范围，在其总体设计中，我们考虑了该系统和大楼局域网亲密联络，为大楼视频点播提供接口。以下是本系统具体介绍，见下文：2.1设计综述广电总局中广国际总企业依据xx公寓工程相关要求，依据卫星电视接收及有线电视系统设计国家相关标准，结合以往工程设计及施工经验，提出卫星地面接收站及860MHz有线电视系统设计方案。1)卫星地面接收站及860MHZ有线电视系统组成提议依据xx要求，传输系统为860MHz邻频传输系统，节目暂定为43套，最终可扩展至100套。系统由以下方法组成：1)建立4.5米C波段卫星地面站一座，接收166EpanAmS-8泛美八号卫星节目二套。2)建立4.5米C波段卫星地面站一座，接收105．5EASIASAT－3亚洲三号卫星节目七套。3)建立3.2米C波段卫星地面站。座，接收76.5EAPSTAR－ZR亚太ZR卫星节目一套。4)建立接收北京有线电视台光缆电视节目32套。5)建立自办节目一套。6)建立德国伟视企业前端系统，将卫星信号和开路信号进行调制和频道处理，按邻频道方法设置频道经过多路混合器送至860MHz传输系统。7)传输系统在48－860MHZ范围内经过同轴电缆送至各用户终端。8)机房设备采取19英寸标准机柜装机，集中控制。2)电视节目组成：43套(1)亚洲三号卫星8套（使用4.5米卫星天线）（1）．卫视体育台（2）．卫视音乐台（3）．卫视凤凰汉字台（4）．卫视凤凰电影台[需加解码器］（5）．卫视台家欢[需加解码器］（6）．ESPN[需加解码器］（7）．CNN[需加解码器］(2)亚太ZR卫星1套（使用3.2米口径天线）(1).HBO[需加解码器］(3)泛美8号卫星2套（使用4.5米卫星天线）(1)．CNBC[需加解码料](2)．NHK[需加解码料](4)光缆节目数量：约40套（现实收32套）实现其北京当地有线电视节目32套（其具体节目内容不再赘述），实际接收节目若有变动，以北京有线台播出内容为主，全为园内增设5套自办节目（一套）。3)卫星地面接收站设备选型(1)卫星接收站天线选型：卫星地面接收站关键设备是天线，天线选型必需考虑质量、结构、精度等要素。为满足北京xx公寓大面积传输；提升原始信号质量，特选定国营4191厂研制生产4.5米和3.2米卫星天线。105.5E卫星、76.5E和166E卫星在北京EIRP值约为36dBW，依据计算，作为较大系统用接收天线口径最好在3米以上。考虑到xx公寓所处地理环境，确保接收节目标质量,以适应860MHZ有线电视系统传输质量要求，所采取卫星天线特征指标以下。4．5米天线特征指标：频率：37－42GHZ增益：43.5dB天线效率（％）65驻波比：．1.3：1G/T值：25.3极化：圆或线方位：360连续俯仰：0－90连续表面精度：0.5mm（R．MS）工作风速：27米／秒不破坏风速：55米／秒工作环境：全天候重量：1050G3.2米天线特征指标频率：37－42GHZ增益：40.5dB天线效率（％）65驻波比：．1.3：1G/T值：21.3极化：圆或线方位：360连续俯仰：0－90连续表面精度：0.5mm（R．MS）工作风速：27米／秒不破坏风速：55米／秒工作环境：全天候2)卫星接收站接收设备选型：A卫星接收机选型：提议依据xx公寓系统设计标准及要求，特选定同一制造厂商（德国伟视）接收调制一体机OV53／55。该企业C波段接收调制一体机性能良好，并采取数字电路，含有频率频道编程，IF带宽选择，立体声接收，屏幕显示，视频极性换向，极化变换等特征。该机型体积小、工作性能稳定，操作方便，频率合成频道和音频调谐系统能使接收机达成稳定接收性能，而且价格适中，有很高性能价格比，很适适用于本工程中。BLNB（低噪放大器十下变频器）选型：LNB（高频头）是卫星电视接收机关键部件。因为天线接收到卫星下行微波信号很微弱，为确保原信号纯度和保真度，必需选择性能稳定、增益较高LNB，将收到卫星信号进行放大并变频，满足卫星接收站接收条件。在本工程中选择美国品牌LNB。该产品性能稳定、寿命长、质量可靠。C波段LNB特征指标噪声温度：25K增益：55～60dB接收：36～4.2GHz变频：950～1450MHz4)卫星地面接收站系统设计(1)卫星地面接收站站址测试：对卫星地面站站址进行测试，是建立卫星接收站关键工作步骤。微波通信干扰强，形成干扰电平值比较大，对地面站使用工作频率点很可能形成干扰，影响卫星地面站图象质量甚至无法开通工作。经过电测可对地面站基础进行正确定点，从而避免人、财、物浪费。(2)地面站电视图象和伴音质量评定：经过对地面站站址电测后，经过数据分析在理论上可得出接收站在无强干扰情况下，所接收图象和伴音品质是否能达成很好水平。地面站设计关键考虑（1）视频信噪比（S／N）（2）伴音信噪比（S／N）两个基础原因。依据站址测试和卫星参数计算出图象质量Q；输出去加重、加权信噪比；伴音信噪比；伴音副载波信噪比等。经过数据分析理论上说明接收站从技术指标，地理环境和收视效果，达成基础设计要求。.86OMHZ邻频道有线电视系统设计标准860MHZ有线电视系统经过建立系统前端和传输线路，将接收卫星节目、北京有线电视台光缆节目和自办节目，进行信号转换调制处理，以邻频道方法在48－860MHZ频率范围内，将电视信号，经过860MHZ邻频传输系统送至各个用户终端。依据本工程技术要求，特选择德国伟视前端860MHZ设备．（具体技术指标详见相关资料），并依据xx公寓使用要求建立传输系统配置。1）确定系统节目数量：卫星信号、有线电视信号及自办节目累计为43套节目。2）依据实际情况初步进行前端设计；临时传送43套节目。假如依据情况增加节目数量，只需在前端加装对应设备，传输系统不做任何改动。3）系统设计容量为100多个频道，能满足以后广播电视发展需要。4）前端设备设计和传输系统容量相适应，含有很好扩容性，操作灵活，维修方便，采取19英寸标准机柜装机。5）传输系统和用户终端按设计规范进行布设安装，传输方法为分支分配。5)北京有线台光纤入网说明1）北京有线台光纤网主干沿三环敷设，三环沿线设有数个一级站点，它们之间为数字光纤传输，以确保电视信号高质量传输。每个一级站至放射形连接几十个二级站，而每个二级站又分出很多光节点，供给500户以上用户使用。依据以上情况，xx公寓完全能够使用独立光节点，直接引入光缆，到时电视节目信号质量将十分优良。2）现在光纤内节目有30余个，未来随全国各省市上星节目标增加，网内节目可扩展到50多个频道，并增加数据传输。3）因为前端设备采取了捷变调制器，故不管未来光纤网节目频道怎样安排，原卫星节目标调制频率全部可由调整调制器频率来改变，这么能够避开有线台节目标频道，做到互不干扰。(1)860MHZ有线电视系统前端设计860MHZ前端设备包含：卫星接收设备、数字卫星电视接收设备、加密信号解码设备、信号调制设备、系统混合部分等。前端系统关键技术参数以下：系统频道分配：按北京市相关系统频道分配技术要求；频道安排应避开场强高开路信号频道。和调频信号频道。另外应避开BP机台等专用通信频道。采取德国伟视前端设备，基础选型以下：OV－35／33专业调制主机。OV－50基础单元。采取19英寸标准机柜装机，短线连接方法，操作系统按模块结构部署。传输频率范围48－860MHZ，按邻频方法设置频道，输入频率和输出频率按需要进行系统调整，最大输出电平控制在93+3dB。860MHZ前端设备技术特征：详见相关技术资料：前端非线性指标计算：非线性指标只分配给宽带有源设备，因本前端没有宽带放大器，所以前端CTB和CM等技术指标理论上为0。860MHZ传输系统设计1)将信号在声像室内前端处理后，信号混合后引至弱电井中，经分配分支后沿各层汇线槽，将电缆从预埋管中引向各户终端。前端不存在宽带放大级。2）传输系统频率范围为48－860MHZ，系统主干线采取高物剪发泡同轴电缆，分支线也采取高物剪发泡同轴电缆，防水防潮，寿命长，电气性能良好。3）系统放大器含有双向传输、科率控制、增益控制及功率倍增等功效。放大器串接级数最多不超出三级。4）分支器、分配器采取高隔离度金属密封型。5）线路延长放大器安装在电缆信号衰减最好处，其增益控制在20dB左右，分配系统放大器控制在则用，便于系统调整。6）按设计要求配置用户终端。按实际情况留出合适余量。7）本系统放大器传输电平采取全倾斜方法，以减小交互调失真,因出入口电平较高，信噪比可得到确保。8）系统输出电平：本系统为相邻频道传输；考虑到外界原因影响，故用户电平应取值为：68+5dB。9）分配系统载噪比：本系统分配系统放大器级数最少为1级，最多为3级，现按级数最多来计算：放大器最大输出电平SO＝103dB11V，输入电平St＝75dB11V。(2)声像控制室配套设备技术1）十二平米声像控制室设在公寓顶层，将卫星和开路电视信号电缆从公寓顶层经过预埋管线引至系统前端机房。2）声像室预留出线槽或管线，将信号电缆送至各相关弱电井中。3）配置总容量为220V／50HZ，5000W配电箱。4）地面铺设防静电活动地板。5）机房保护洁净环境、配置空调。6）声像室接地线，4Fff，1、于4O。7）为保护设备，依据情况配置交流稳压电源。8）为保持控制室设备操作维修方便，统一采取19英寸标准柜装机。数量依据设备情况确定。按广播局音像处、公安局、安全局要求，设置11台14英寸监视器，监视境外卫星节目及有线和自办节目内容。

（三）楼宇自控系统3.1总述本方案依据xx公寓楼宇自控系统图完成。结合本工程实际情况，我们认为本工程配置楼宇自控系统含有以下性能：1)系统、设备为最新型、完全开放式、可互操作、系统兼容性强智能控制网络，包含智能设备、传感器、实施机构、工作站设备；2)系统管理层网络支持BACNet、EtherNet网络，各子系统经过中央管理工作站集中管理、分散控制。系统提供通讯接口，和火灾自动报警和消防联动系统、安全防范系统、保安监控系统进行通讯，在楼宇自控系统中央工作站上集中管理上述系统信息，同时系统经过管理层网络和整个工程中其它系统进行信息传输、共享，实现有机集成。3)在系统正常运转后产生显著节能效益；4)监视并显示系统监控设备工作状态，故障时提供报警；5)依据工艺步骤合理调整能量使用；6)能够由系统干预设备工艺操作过程；7)依据系统统计，管理分析目前和过去运行过程；8)实现楼宇自控系统和其它系统数据交换；9)对受控设备实现遥控操作；10)提供方便、友好修改、扩展、检测工具；11)经过密码保护，实现数据安全功效。3.2楼宇自控系统监控内容见所附《xx公寓楼宇自控系统监控点表》1)实现控制功效以下所述(1)新风处理机组依据送风温度实现PID串级调整，在不一样季节分别调整冷水水量（夏季）或热水水量（冬季），确保被控区域温度维持在设定温度范围内；经过检测送风温度并计算其和设定温度之差，确定新风阀开度。经过检测送风湿度并计算其和湿度设定值之差，确定加湿阀开度；依据过滤器两端差压信号大小判定过滤器是否堵塞，依据主接触器辅助触点通断情况监视风机运行情况，依据风机两侧压差开关监视风机气流情况，对风机设备故障报警经过检测热保护继电器常开辅助触点同情况判定。风机工作状态检测信号为现场电控柜手动/自动控制信号，用于判定风机设备是就地控制还是远程控制。（风机两端气流状态实际上已经反应了风机运行状态，所以提议取消风机运行状态监视点）风机按时间程序自动启停，对风机运行时间加以累计，同时送风机和回风机联动控制。(2)送、排风机依据风机主接触器辅助触点通断情况监视风机运行情况，对风机设备故障报警经过热保护继电器辅助触点通断情况来判定。风机工作状态检测信号为现场电控柜手动/自动控制信号，用于判定风机设备是就地控制还是远程控制。风机按时间程序自动启停，对风机运行时间加以累计，同时送风机和回风机联动控制。(3)冷水系统经过检测冷冻水供回水温差和流量，计算系统总冷负荷从而确定冷水机组运行频率。经过检测冷冻水供回水压差，确定旁通阀开度，以保持系统压力恒定，冷冻水循环通畅。按程序启停冷水机组，此程序将依据和本工程制冷工艺具体确定。(4)热交换系统楼宇自控系统将监视热交换器过载报警和供水温度，同时控制热水循环泵启停及监视其开关状态等内容。(5)给水系统依据水箱液位启停对应水泵，当液位抵达高液位时，供水泵停止向水箱补水，反之，当液位低于低液位时，开启供水泵向水箱补水。(6)照明系统由楼宇自控系统对室外照明、公共区域照明及立面装饰照明回路按时间段进行自动开关控制，达成节能目标，在阴雨天室内光线不足时也可由中央工作站手动开启某路灯光。(7)变配电系统监视变压器工作温度，一旦因为变压器过载造成变压器温度过高，现场控制器立即向中央工作站发出报警信号，通知值班人员立即处理，将事故扼杀在萌芽状态。监视高压侧有功功率，计算单位时间用电量，并可按时间累计，并定时打印报表供业主进行成本核实。监视功率原因，感知电路情况，指导工作人员有效采取方法进行功率赔偿。监视低压侧电压电流，并可生成趋势图，反应系统电压电流情况，供业主参考对配电情况进行有效调整。监视发电机组电流、电压及开关状态，同时监视跳闸及电池低电压报警，方便业主在最快时间内对发电机组多种情况作出响应。(8)电梯系统监视电梯运行状态，并自动进行运行时间累计，为管理者进行预防性检修提供依据。监视电梯报警状态，一旦发生故障，立即汇报中央工作站，方便于在第一时间派人检修排除故障。(9)室外焓值监视整个大厦室外温湿度焓值，用于整个大厦温度控制系统决议。2)系统网络结构在本方案中，系统选择美国安德沃企业生产楼宇自控系统，该系统采取目前世界上最优异技术含有最优异性能，能够完全满足本工程要求。本系统关键特点以下：3)系统提供高速多用户网络美国安德沃控制企业楼宇自控系统中每台现场控制器全部能够独立地工作，同时经过系统特有、高速两级局域网，各控制器能够实现数据全程共享。经过工作站、便携式计算机，多个用户能够同时访问系统。甚至使用一般电话线，用户能够实现对系统远程通讯。系统完全满足标书所提出要求。因为每台现场控制器能够独立地工作，所以所建立系统含有很高可靠性。每个控制器在网络通讯中止时也能够确保系统连续操作。4)系统含有方便操作方法，简单编程方法经过简便直观操作，用户能够完成对系统全方面管理。包含设备操作，设定值修改，汇报打印，操作人员操作统计等等，全部这些只要经过在其动画方法工作站上所弹出窗口上用鼠标轻轻一按即可实现。5)系统网络结构ANDOVER楼宇自控系统网络通讯结构极富特色：经过功效强大、低成本二级网络结构，全系统实现现场控制器（这些控制器可编程、可独立工作、并内置函数库）、网络控制器、图形化工作站、文档服务器之间数据通讯。(1)一级网络系统一级网络提供系统网络控制器之间高速通讯。系统一级网络为EtherNet网，能够支持Bacnet协议、TCP/IP协议、Netbeui协议等多个协议形式。在一级网络上，连接网络控制器和中央工作站，每台网络控制器能够管理254台现场控制器，能够充足满足以后扩充需要。网络控制器配有RS-232或RS-485接口支持用户通讯、打印机、调制解调器、和Infinity二级网络。网络控制器能够直接支持第三方设备如消防报警系统、暖通空调设备、闭路电视监视系统、灯光控制设备、供配电系统、变频调速系统等。6)串行通信网串行通信网，即楼宇自控系统系统二级网络，称为Infinet网，以双绞线为传输介质，经过RS-485接口完成系统Infinity现场控制器之间通讯。通讯速度为19.2K。整个网络全部现场控制器经过InfiNet网进行点对点（Peertopeer）通讯。7)输入输出通信界面输入输出通信界面，支持RS-485总线方法、FTT-10方法，用于连接系统输入输出控制模块之间通信，通讯速度可达78K。8)系统扩展功效楼宇自控系统系统能够伴随建筑功效需求增加而不停扩展。系统能够依据需要随时增加控制器、工作站、或是其它用户界面。系统扩展另一路径是能够经过扩展模块来实现最好控制点/控制功效配比。扩展模块同控制器相结合，既能够满足系统控制功效，又能够大大降低系统造价。3.3设备选型1)传感器、实施机构和阀门依据本工程技术要求和每个监控设备特点，配置传感器、实施机构及阀门。通常见于测量温度、湿度、压力、差压传感器为常规型，用于锅炉房监控传感器及阀门选择均考虑其耐高温性。对各类阀门依据技术要求补充说明选择其口径。2)现场控制器现场控制器为智能型设备，含有“直接数字控制”(DDC)和“程序化逻辑控制”(PLC)功效。经过RS485接口和网络控制器联接。现场控制器可脱离总线独立运行并自动操作设备，也可经过总线实现点对点通讯(PEERTOPEER)而无需干预网络控制器。现场控制器是整个系统最前端装置，直接和建筑内相关设备相联接。所以现场控制器根据监控点一览表监视和控制和该控制器相关全部控制点。现场控制器本身也是计算机系统，含有CPU，存放器，输入输出接口等。因为现场控制器可能有较长时间停止使用期，如设备检修，冬季设备停用等，故现场控制器带有长达7年或以上后备电池，以确保内存记忆可靠维持。现场控制器含有万能输入能力，即现场控制器输入端口可任意接驳模拟信号、开关信号、脉冲信号、热电阻改变信号等，以利于以后现场控制器交换和控制方案调整。现场控制器含有通讯接口，能够经过手提电脑进行现场编程；同时含有交换性。3)网络控制器网络控制器联接在系统一级网络上，在一级网络控制器上能够进行复杂计算、数据管理和交换，并提供足够记忆容量以应付操作数据库要求，控制器提供相关RS232、RS485、接口，用来和现场网络及其它现场控制器直接联接，在脱离现场网络时亦能独立工作。

(四)停车场管理子系统设计方案停车场管理系统应能满足对临时用户、长久租户和内部车辆统一管理、收费功效。能够兼顾门禁、消费等一卡通功效实现。能够显示可用车位。能够和楼宇自控系统联网方便系统间信息共享。为实现上述功效并根据xx公寓要求，拟按下述方法配置系统：4.1停车场系统概述入口处设临时卡出卡机、读卡器、挡车器、车辆感应器和车位满显示器。出口处设收费站、读卡器、挡车器、车辆感应器。1)散客车辆管理入口在发卡机处按钮取卡，每辆车只能取一张感应卡，该车进入时间自动传到中央计算机以供收费；取卡后，挡车杆自动抬起，待车辆驶过后，挡车杆自动落下；当发卡机所储存感应卡过少时，发卡机向系统发出缺卡警报，通知管理人员立即补充；入口处如碰到异常情况，可经过对讲按钮和管理人员取得联络处理问题；当对应区域停车数量达成饱和时，入口处设置车位满显示牌将点亮，避免该区域造成拥塞；出口设置收费站，临时用户在驶出停车场前，经过读卡显示应交金额收取停车费，将感应卡交还收费管理员，后者依据显示金额收费并完成感应卡回收工作，经过手动控制挡车杆抬起，待车辆驶过后，挡车杆自动落下；收费站配置工作站、票据打印机、费率显示器及感应读卡器，收款机经过卡读写器将该车卡感应ID号读出，系统电脑确定车卡正确后，并从中央收费电脑服务器读入该车出入时间，依据其在地面和地库停留时间，根据由工作人员预先设定费率（可任意调整）算出应缴纳费用，经过收款机显示器和用户显示板显示给工作人员及用户。这么能够方便使用者和管理人员查对及收费。该费用可在主机内统计在案以备查。收款员收缴停车费。2)常客车辆管理 内部车辆包含固定用户和定时租户（月，季，年）。对于内部车辆，因为用户要常常进出并长久将车辆停放在停车场内，其感应卡为内部发放或付租金后发放。所以，在持卡人卡号经过系统检索证实有效条件下，在停车场出入口无需取卡、还卡、付费，加紧了车辆通行速度。在租用用户预付车位定金快要消费完时，系统会提醒其预交租金。另外，经过使用ID、IC复合卡，用于停车场通行感应卡还可用于门禁通行卡及其它包含一卡通系统功效。工作站负责管理全部车卡设置工作。可对系统参数和情况进行调整和监控，可进行多种查询统计工作，包含收款情况、各出入口流量日、星期、月统计报表等。停车场管理系统可和楼宇自控系统连网，在系统一级进行资源共享，便于物业人员集中管理。4.2系统设计特点停车场全部采取非接触（感受应卡）识别技术，使用户使用最为简单、方便；提升车流量，减轻高峰堵车；克服了磁卡易磨损、速度慢、保密性差等缺点。系统集成度高，全部控制器采取一家产品，系统柘朴结构合理，网络清楚，软件开发周期短，增强了系统工作可靠性，并含有良好可维性和可扩充性。4.3系统关键功效对常客识别卡可设置多个权限之中一个或数种，同时在计算机内存放车主姓名、车型、车牌号、交费时间、交费金额、使用期限等信息。每辆车进入停车场后，系统自动关闭该卡入场权限，同时给予该卡出场权限，即只有车辆驶入后才能驶出。对驶出车辆也含有相同功效，这么能有效地预防一卡多用，尤其是预防常客将识别卡借给她人使用，逃避交纳停车费。当无权车辆或失效识别卡企图进入停车场及其它限制进入停车场时，系统严禁其通行。常客识别卡过期或丢失时，可延期或挂失。散客使用临时可回收反复使用。车辆入场停车后，离开时可随身携识别卡和临时车卡，可有效预防非法人员盗车。对于常常进出车辆，能够发放有预付金额识别卡，按实际停车时间计费，无余额自动停用或提醒。无权车尾随有权车跟进或跟出，系统将发出报警信号，通知相关人员处理。特殊情况时，可由管理人员打开档车器放行，但系统自动统计进出车辆时间、数量等。4.4系统软件介绍1)概述车辆综合管理系统由读卡器、控制器、发卡机、挡车器和计算机等关键部分组成，计算机和控制器经过RS-485串口进行通信，计算机能够对控制器权限组、车主、设备参数、时间等进行设置和修改，控制器将全部行车统计传入主机中以进行计费和统计工作，它提供了一个汉化友好界面来管理系统中全部设备和人员，包含人员注册、设备参数设置，实时监控、报表生成、口令设置、系统备份和恢复等功效，操作员能够用鼠标完成大部分功效，全部操作全部有具体汉字提醒信息。2)人员组成通常情况下，系统操作人员由一个系统管理员和若干个操作员组成，系统管理员负责整个系统全部设备和人员管理，含有实施软件全部操作权力，而操作员则只负责日常事物活动，如进行统计，打印报表，发卡删卡等工作。3)菜单功效介绍实时监控：实时监控是指每当读卡器探测到车辆出现，立即向计算机汇报工作模式。在计算机屏幕上可实时显示各出入口车辆卡号、状态、时间、日期、车主信息，假如需要有临时车辆出入车库，则计算机还负责向电子显示器输出显示信息，向远端收款台票据打印机传送收费信息。常客管理：常客管理关键功效是加入、查询、删除常客或修改常客信息并保持计算机和控制器信息一致，能够依据您需求自动删除或人工删除到期常客。设备管理：设备管理功效是对出入口（读卡器）和控制器等硬件设备参数和权限进行设置。软件设置：可对软件系统本身参数和状态进行修改、设置和维护。包含：口令设置、修改软件参数、系统备份和修复、进入系统保护状态等。查询统计：系统含有多个查询统计功效，以方便使用和愈加好地应用系统如：车流量统计：可对进出口停车场，任意时间段（早、中、晚、日、周末等）进行统计，掌握车流量改变情况。停车费统计：可按任意时间段统计出应收停车款，实收停车款，常客停车款，散客停车款、免收停车费车辆次等。对某卡（或某辆车）任意时间段进出停车场次数，停留时间等进行查询，从而了解某卡（某辆车）活动情况。查询停车场已停车辆数、空车位数：系统含有多个查询、统计功效，并能依据用户要求，新增用户所需查询统计功效。报表生成,自动生成输出，常客报表，散客报表，现存车辆报表，车流量统计报表，收费报表，查询报表等多个表格，并能按用户要求，增加新报表。（五）消防系统5.1设计依据本方案依据太平洋建筑设计《xx公寓》火灾自动报警联动控制系统图、火灾自动报警平面图进行估算。并根据下述规范完成火灾自动报警和消防联动系统功效和设备配置：火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50116-92 建筑设计防火规范GBJ16-87民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92高层民用建筑设计防火规范GB50045-955.2设计目标一套优异可靠火灾报警系统能够有效避免或降低因为火灾而引发生命财产损失。同时几乎为零误报率，运行极其安全稳定，优异可再生功效也可降低大厦物业管理工作。本方案即是针对本项目标特点而设计。本方案设计消防报警和联动控制系统采取美国爱德华企业（EDWARDS）开发新一代智能消防控制系统。该系统是生命财产安全忠实卫士和智能大厦保卫者，它能够避免因为火灾而造成巨大经济损失，在火灾早期就能够人为地预防因为火灾造成部分无须要损失，使生命财产受到安全保护。它广泛用于生命安全、紧急信号、防爆防火等各类场所。并可确保该系统在未来十年内保持世界领先水平。5.3设计标准1)确保系统优异性和适用性系统技术性能和质量指标达成国际领先水平；同时系统安装调试、软件编程和操作使用又简便易行，轻易掌握，适合本项目标特点。2)追求最优性能价格比系统设备配置选择系统应在满足用户对功效、质量、性能、价格和服务等各方面要求前提下，追求最优化系统设备配置，并尽可能降低系统造价。(1)为确保系统优异性，应选择“第五代”分布智能探测器和监控模块（即探测器和模块自带CPU，采取差动智能探测技术，含有独立探测、判别功效和自检功效，含有极宽灵敏度调整范围和预警报功效。）探头检测值时间（年）探头检测值时间（年）报警灵敏度（多级可选）报警门限值321火警非火警O报脏门限值差动式报警示意图2).系统通讯应选择数字传输形式，含有极强抗干扰能力及快速通讯功效，含有很低通讯传输波特率。降低对布线特殊要求，能够用一般导线，降低材料成本。（通常使用一般导线比使用屏蔽线费用降低70%）3.)系统应对每回路分支能够没有限制，可使得设计简单，施工方便，成本下降。（经计算各层线路使用分支接法比使用环路接法节省线材30%。）4).系统应选择含有自动成图功效系统，能够直观检验探测器安装状态，并自动依据接线情况绘制电子图，可降低传统拨码方法下安装人职员作量及人为错误。5).应选择“免维护”感烟探测器，感烟探测器清洗不用拆卸，可用一般吸尘器及专用工具吸出灰尘，不用送专门清洗厂家清洗和重新标定。以减低维护成本。5.4监控范围和功效1)火灾自动报警及其显示在本方案内设置了929只智能感烟探测器用于建筑内各处；195只智能感温探测器用于地下车库等处；另设置207只可燃气体探测器于各户公寓厨房、地下餐厅厨房等可燃气体易泄漏处。智能探测器和智能模块内部带有微处理器。智能探测器采取差动式报警方法，能够自学习环境，能够自动赔偿因为元件老化、污染等造成偏移，使误报率近乎为零。智能探测器采取两级报警一级自动关断功效。关断探测器在屏幕上给出故障报警。不会因为过脏引发误报。智能探测器和底座上电接点采取镀金处理，含有极高长久抗氧化能力。其电路板上采取防潮涂层。在恶劣条件下也能够正常使用。智能探测器报脏后，能够使用家用吸尘器进行吸尘清洗，不用摘探头，就能够恢复原有灵敏度和误报率。可为用户节省大量清洗费用。探测器带有机械锁定装置，非专业人员拆不下来，能够预防丢失造成损失。智能探测器含有独立工作模式，当回路线通讯故障超出4秒后，探测器（模块）就转为独立工作模式。一旦发生火情探测器本身仍然给出显著报警指示（两个发光二极管同时常亮）。智能探测器（模块）内部微处理器能够自主地做出火警决定，当有火灾发生时，探测器确定火警后向主机发出火警信号。主机以一个类中止方法进行响应。响应时间小于0.75秒。每个智能探测器可依据白天/黑夜时间段设定不一样报警阈值，以适应环境改变。主机能够随时汇报探测器污染情况，便于维护保养；可随时汇报探测器丢失信号，保持探测区域完整。提议：地下车库因为属于大开间场所，可分为数个防烟分区，并按此设置每区一个报警点，区内使用一般感温探测器，以减低工程造价约十万元。另各户公寓厨房内除设计可燃气体探测器外，还宜配置感温探测器。总共需增加200余只。 2)手动报警本方案共设有90个手动报警器。每个手动报警器全部有独立地址。当现场人员按下手动报警器按钮后，将报警信号送至消防中心，并能正确显示报警位置。当有火灾发生时便于消防人员在现场和消防中心进行联络，控制局势，掌握主动。使火灾在早期就得到控制，预防火灾扩展和恶化。3)消火栓水系统系统对建筑中全部消火栓箱进行监视，任何一个消火栓按钮开启后，在消防中心可显示该区域消火栓激活信息。此时在自动方法下，由程序自动开启消防泵，并返回设备动作回读信号；在手动方法下，由消防中心人员手动开启消防泵，返回设备动作回读信号。消防泵开启成功后，每个消火栓内按钮全部会同时被点亮。消防泵工作中任一台故障均能够在消防中心看到故障信号。泵控制柜选择开关放在手动位置，消防中心无法开启泵时，也属于故障在消防中心显示。注：本方案中不含消火栓破玻按钮，按钮随消火栓箱一同提供。4)喷淋水系统本方案设有湿式报警阀压力开关监视，及对每个水流指示器监视。任何一个水流指示器和压力开关动作后，在消防中心可显示激活水流指示器、压力开关所在楼层位置；另对压力开关、水流指示器旁检修阀进行监视，报警时提醒人员前往检验。系统监视压力开关组，在自动方法下，压力开关激活则自动开启喷淋泵，并返回设备动作回读信号；在手动方法下，由消防中心人员观察水流指示器动作情况，去现场核实，依据压力开关动作，手动开启喷淋泵，任一台泵开启成功均返回开启成功信号。喷淋泵工作中任一台故障均能够在消防中心看到故障信号。泵控制柜选择开关放在手动位置，消防中心无法开启泵时，也属于故障在消防中心显示。5)消防广播和电话系统本方案在每个手动报警器旁边全部设有消防电话插孔，经过便携插孔电话可直接和消防中心通话。依据现场人员要求能够把电话和广播系统接通，现场人员能够使用插孔电话在现场对任意层进行广播，实现现场指挥。火灾发生后，消防中心应将火警层及相邻层扬声器接通(或称强行切换至消防紧急广播状态)，指挥疏散楼内人员及现场灭火；在消防中心能使用话筒直接进行广播，也能够事先录制固化存放多条广播内容，依据需要自动选择播放。6)正压送风系统本方案在地下车库等处设有正压送风控制装置。火灾时消防中心开启正压送风机，使新鲜空气进入。同时打开着火层正压送风阀。全部正压风阀均可在消防中心和现场进行自动或手动启停控制。正压送风阀打开连动正压送风机开启。正压送风机及正压风阀状态信号返回消防中心显示，并统计和打印，以备查验。7)排烟系统本方案地下各层应设有机械排烟控制装置。当某处失火时，自动联动打开该处排烟阀，排烟阀返回信号联锁开启对应排烟机。同一个排烟机其它排烟阀仍然保持关闭状态，确保打开排烟阀含有最大排烟能力。排烟阀反馈信号和排烟机状态信号返回消防中心。当排烟机入口处排烟防火阀关闭后停止排烟机工作。火灾时排烟阀也能够在现场用手动打开，一样也能够连动排烟风机开启，实现排烟。排烟阀（口）可在消防中心远程打开，全部排烟风机均可在消防中心手动启停控制。8)防火卷帘门降落本方案中消防系统在防火卷帘门两侧设专用特征感烟、感温探头及监控模块，卷帘门采取烟感降中，温感降底控制。系统输出火灾报警信号后，在自动方法下，自动联动相关部位防火卷帘门两次降落，并返回降落到位信号；在手动方法下，由消防中心人员手动控制相关部位防火卷帘门直接降底，返回设备动作回读信号。9)电梯返底本方案中消防系统需要监控电梯。系统输出火灾报警信号后，在自动方法下：由系统程序自动控制电梯迫降首层，并返回迫降归位信号；在手动方法下，由消防中心人员手动控制电梯迫降首层，返回设备动作回读信号。10)非消防电源（包含空调机、新风机、排风机）本方案设置了非消防电源断电点。系统输出火灾报警信号后，在自动方法下，由系统程序自动送出切断信号至相关设备配电箱，关闭相关非消防电源；在手动方法下，由消防中心人员手动切断相关非消防电源。11)事故照明和疏散指示本方案在各楼层设置了非消防照明强切点。系统输出火灾报警信号后，在自动方法下，由系统程序自动送出切断信号至相关照明配电箱，关闭相关非消防照明电源；在手动方法下，由消防中心人员手动切断相关非消防照明电源。提议：切断非消防照明电源后，事故照明和疏散指示应自动投入，系统不单独进行控制（以降低消防系统造价）。12)消防中心功效消防控制中心能了解整个系统，全部信息自动分为“火警”；“监视短路”；“故障”；“巡更”四个队列分别存放，以方便检索。节点机上能够存放1750条信息。系统信息由CPU报出，而CPU本身故障由电源报出。消防中心有LED显示板，每板能够显示24个报警状态。用来显示火警层、水流指示器位置、消火栓楼层位置等。还配有控制开关面板，每板有12个开关和12个LED。用于控制系统中电梯返底、强切电源、排烟口、送风口、广播切换、卷帘门并显示反馈结果。还配有电话广播单元，消防人员能手动或自动控制各层紧急广播和电话。在中心还有彩色图形工作站，以彩色图形显示火警层建筑平面图及其方位。汉字说显著示报警信息，并在打印机上自动打印事件统计。消防泵，喷淋泵，正压送风机、排烟机采取直接拉线到消防中心措施即使计算机故障，也能够在中心实现手动启泵停泵，当然计算机也能够实现自动控制和统计。5.5系统集成本消防系统可提供标准通讯口及网络通讯协议，供给楼宇管理系统监视消防系统情况，并可经过楼宇系统联动非消防用相关设备（如防盗门紧急开启，保安监控摄像头指向预置摄像位置以供观察火情等）。本系统已经有经过标准通讯口和美国Andover楼宇管理系统进行成功网络通讯经验，并有多项工程应用实例。1)系统特点安全管理系统EST3作为一个安全管理系统为生命和财产安全提供快速正确救助，自动即时动作，报警响应时间在750毫秒之内。LCD大屏幕按优先次序显示（168个字符）信息，清楚，易于了解。报警信息按关键性不一样，被自动分成四种类型存放，方便于操作者查看，并给予了不一样优先权。其它报警信息次序显示时，该信息一直保持不变。这使得消防人员易于确定报警源及其变迁。系统灵活EST3是一个既能够独立工作，又能够组网工作模块化结构系统。它能适适用于多种大小建筑物。EST3控制探测回路许可“T”型接法，回路报警响应时间在750毫秒以内。而不尤其要求采取屏蔽双绞线或双绞线，回路线能够使用一般导线。高可靠性全部回路全部受到自动监视，每秒寻检系统元件。网络任何部分被隔离后，EST3PeertoPeer网络自动重新配置全部剩下部分，确保系统继续工作。结果就象一个独立生命安全系统，准备对报警作出反应并警告工作人员消除误报由EST3保养优势和SIGA系列产品特征能够从本质上消除误报，EST3使你投资得到回报。假如计算一下因为误报而消耗真实费用，您就会认识到其关键性。改造项目应用EST3系统网络结构构图SIGA系列产品和EST3控制盘特点使改造项目标实施变得轻易。在大多数应用场所，SIGAEST3系统网络结构构图·整个网络能够接64个EST3控制盘，每个EST3控制盘有十个回路，每个回路可接250个设备地址（125个探头和125个模块）。·每个智能设备含有监测本身污染状态功效·智能型设备灵敏度列表·每个探测器报警确定统计列表·系统容量最多达160000点·分散式广播功率放大器形式或是集中式广播功率放大器形式，也能够是这两种方法组合·广播系统有8个通道可选。放大输出加到每一个通道上。另外，广播系统还支持数字语音信号。2)系统技术参数及组成EST3采取模块化设计是为了满足系统扩展灵活性，在确保系统性能和功效前提下，达成最经济配置。中央控制设备关键由以下模板组成：1.3-CPU3-CPU是EST3系统中央处理单元模板，是系统心脏。提供可选内存扩展卡、RS232和RS485通讯卡。RS232提供网络和外部计算机或打印机通讯接口；RS485提供各节点机连接成为带有优先权TOKENRING网络通讯接口。2.3-LCD3-LCD是用户显示和操作界面模板，直接安装在3--CPU模板上，在机箱内最上层部位。网络上全部64个节点只需安装一块3-LCD。它包含以下部分：LCD液晶显示器：168个字符容量，带有节能型背景照明灯。自动显示最初和最终报警。状态指示器：指示交流电源、测试模式、CPU、接地和探测器连接目前状态。事件队列：提供4个独立事件队列，每个队列包含500条事件。一个报警队列，一个检测队列，一个故障队列，一个监视队列。每个队列全部有一个黄色LED灯作为事件指示，任一个事件均被自动分类并存放在上述四种队列之一中。在得到确定前LED一直保持闪烁，在全部事件被确定后LED才停止闪烁，保持亮起。命令菜单：用户按下按钮可调出命令菜单，这些命令包含：状态、使能、关掉、激活（开启）、复位（停止）、控制输出、汇报和编程。当然需要用户输入一个正确密码。扩展信息显示：按下“扩展信息”开关，系统列表显示激活区域内设备具体信息。当多个设备激活时，可按下前/后按钮滚动显示。3.3-ASU，3-ASU/4，3-FTCU，3-ASU/FT3-ASU是音频控制单元模板，提供8个通道同时数字通信信号，提升了音频信号容量和质量。8个通道可分别应用于火警层、火警上下相邻层、电梯、楼梯间、其它全部层紧急广播，另有2个通道备用。可存放2～32分钟语音信息，可循环播放多国语言，带有话筒单元。3-ASU/FT是带有消防电话音频控制单元模板，除含有和3-ASU相同性能以外，带有168字符LCD液晶显示器。在上半部可显示20个呼叫信息，在下半部显示最多5部电话同时接通信息。4.3-PPS/M-230，3-BPS/M-2303-PPS/M是主开关电源及其监视模板。一个节点机需要配置一个主电源。每一个主电源需要一个电源监视模板。用于电源和机内总线连接；对电源故障进行监视并将结果传送到系统；向电池充电并可依据电池温度调整充电电流；在交流电断掉时起用电池并在电池输出电压低于21V时断电保护电池。3-BPS/M是辅助开关电源及其监视模板，一个辅助电源需要配置一个辅助电源监视模板，其功效和主电源监视模板相同，只是无电池充电功效。5.3-SSDC3-SSDC是SignatureSeries回路驱动模板，用于连接智能探测器，多种监视模块和控制模块，及带地址手动报警器。其提供250点设备监控容量，其中125个探头和125个模块。回路最远传输距离12,000英尺(3,660米)。可用一般线（非屏蔽，非双绞线）安装占用1个导轨空间。一个节点机最多可安装10个3-SSDC，单节点机容量2500点。6.3-ZA20和3-ZA303-ZA20和3-ZA30全部是分布式广播功率放大器模板，分别能够在25V或70V两