卖房买房合同范本

卖房买房合同范本合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权没收定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及房屋钥匙交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。4.3如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证号/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.交易款项支付凭证4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，丙方作为专业的房屋交易服务平台，提供居间服务，并确保交易的安全与合规，达成如下协议：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应确保甲方与乙方的房屋交易过程安全、合规，并提供包括但不限于信息发布、交易撮合、资金监管、过户协助等服务。1.2丙方应对乙方进行严格的身份审核，确保乙方具备购房资格和支付能力，并对其购房意愿和诚信状况进行核实。1.3丙方应建立完善的交易流程和风险控制机制，保障甲方在交易过程中的权益，包括但不限于交易资金的监管，确保乙方按期支付房款。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权没收定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元。2.3丙方负责监管交易资金，确保乙方按期支付房款，并在交易完成过户后，将房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及房屋钥匙交付给乙方。3.3丙方应提供过户协助服务，包括但不限于提供过户所需的相关文件，指导甲乙双方完成过户手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。4.3如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。4.4丙方未能履行其作为居间服务方的义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方对乙方进行严格的信用审核，确保乙方具备购房资格和支付能力。5.2甲方有权要求丙方提供交易资金的监管服务，确保乙方按期支付房款。5.3甲方有权在交易过程中要求丙方提供必要的协助和支持，包括但不限于信息咨询、交易撮合、过户协助等。5.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供完整的交易记录和相关的证明文件。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。6.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋，如乙方逾期接收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期接收违约金。6.3乙方应按照本合同约定的方式使用和保管房屋，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入为甲方和乙方提供了一个安全、便捷、高效的房屋交易平台，确保了交易的安全性和合规性。7.2丙方的介入为甲方提供了专业的交易服务和支持，包括但不限于交易资金的监管、过户协助等，保障了甲方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，丙方作为专业的房屋交易服务平台，提供居间服务，并确保交易的安全与合规，达成如下协议：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应确保甲方与乙方的房屋交易过程安全、合规，并提供包括但不限于信息发布、交易撮合、资金监管、过户协助等服务。1.2丙方应对甲方进行严格的身份审核，确保甲方具备售房资格和所有权，并对其售房意愿和诚信状况进行核实。1.3丙方应建立完善的交易流程和风险控制机制，保障乙方在交易过程中的权益，包括但不限于交易资金的监管，确保甲方按期交付房屋。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权没收定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元。2.3丙方负责监管交易资金，确保甲方按期交付房屋，并在交易完成过户后，将房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及房屋钥匙交付给乙方。3.3丙方应提供过户协助服务，包括但不限于提供过户所需的相关文件，指导甲乙双方完成过户手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。4.3如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。4.4丙方未能履行其作为居间服务方的义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方对甲方进行严格的信用审核，确保甲方具备售房资格和所有权。5.2乙方有权要求丙方提供交易资金的监管服务，确保甲方按期交付房屋。5.3乙方有权在交易过程中要求丙方提供必要的协助和支持，包括但不限于信息咨询、交易撮合、过户协助等。5.4乙方在交易完成后，有权要求丙方提供完整的交易记录和相关的证明文件。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期交付违约金。6.2甲方应按照本合同约定的时间和方式履