空余别墅租赁合同

空余别墅租赁合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鉴于甲方拥有位于[别墅地址]的别墅（以下简称该别墅），且乙方有意租赁该别墅，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下条款：第一条租赁物的描述1.1甲方同意将该别墅出租给乙方，别墅的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁该别墅的使用范围包括别墅主体建筑、附属设施及庭院。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元/年。3.2乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三十日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，别墅及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致别墅及附属设施损坏的，乙方负责维修、更换，并承担相关费用。6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方提出变更或解除合同，需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币[具体金额]元。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2附件一：别墅详细描述10.3附件二：租金支付账户信息甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方服务与管理方（以下简称第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鉴于甲方拥有位于[别墅地址]的别墅（以下简称该别墅），且乙方有意租赁该别墅，双方经友好协商，并考虑到第三方作为专业服务与管理方的重要性，特此三方达成如下条款：第一条租赁物的描述1.1甲乙双方同意将该别墅出租给乙方，别墅的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁该别墅的使用范围包括别墅主体建筑、附属设施及庭院。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元/年。3.2乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三十日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，别墅及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致别墅及附属设施损坏的，乙方负责维修、更换，并承担相关费用。6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方提出变更或解除合同，需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币[具体金额]元。第八条甲方权利及第三方义务8.1甲方作为出租方，享有本合同约定的租金收取、押金退还等权利。8.2第三方作为专业服务与管理方，有义务确保别墅的管理与服务达到甲方及乙方要求的标准，确保别墅及其附属设施的安全与正常使用。8.3第三方应定期向甲方报告别墅的租赁及管理情况，并按甲方要求进行调整和改进。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2乙方在租赁期内不得擅自改变别墅的结构和用途，不得将别墅转租给第三方。9.3乙方在租赁期内应遵守我国法律法规，不得利用别墅进行非法活动。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方作为专业服务与管理方，其介入有助于提高别墅的管理水平和服务质量，确保甲乙双方的权益得到保障。11.2第三方介入可以有效地解决租赁过程中可能出现的问题，提供专业的解决方案，节省甲乙双方的时间和精力。11.3第三方介入有助于建立甲乙双方之间的信任，促进合同的顺利履行。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，主导本合同的签订与履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供舒适的居住环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方服务与管理方（以下简称第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鉴于甲方拥有位于[别墅地址]的别墅（以下简称该别墅），且乙方有意租赁该别墅，双方经友好协商，并考虑到第三方作为专业服务与管理方的重要性，特此三方达成如下条款：第一条租赁物的描述1.1甲乙双方同意将该别墅出租给乙方，别墅的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁该别墅的使用范围包括别墅主体建筑、附属设施及庭院。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元/年。3.2乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三十日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，别墅及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致别墅及附属设施损坏的，乙方负责维修、更换，并承担相关费用。6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方提出变更或解除合同，需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币[具体金额]元。第八条乙方权利及第三方义务8.1乙方作为承租方，享有本合同约定的租金收取、押金退还等权利。8.2第三方作为专业服务与管理方，有义务确保别墅的管理与服务达到乙方要求的标准，确保别墅及其附属设施的安全与正常使用。8.3第三方应定期向乙方报告别墅的租赁及管理情况，并按乙方要求进行调整和改进。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2甲方在租赁期内不得擅自改变别墅的结构和用途，不得将别墅转租给第三方。9.3甲方在租赁期内应遵守我国法律法规，不得利用别墅进行非法活动。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙