农村租地长期合同范本

农村租地长期合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/单位名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/单位名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地理位置]的[面积]平方米的农村土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按约定支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条土地用途乙方须按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。如乙方需要改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付年租金为[具体金额]元人民币。2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付[具体金额]元人民币。3.乙方应在每半年到期日前[具体天数]内将租金支付给甲方。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元人民币。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将土地恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任1.租赁期间，因自然因素导致的土地损毁，甲方负责维修。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的土地损毁，乙方负责维修。第六条提前解除合同1.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前[具体天数]书面通知对方。2.提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理终止手续，并互相承担因此产生的违约责任。第七条违约责任1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[具体日期]1.土地使用权证明文件2.租赁土地范围示意图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/单位名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/单位名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（担保方）：姓名/单位名称：[第三方姓名或名称]地址：[第三方详细地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地理位置]的[面积]平方米的农村土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按约定支付租金；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条土地用途乙方须按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。如乙方需要改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付年租金为[具体金额]元人民币。2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付[具体金额]元人民币。3.乙方应在每半年到期日前[具体天数]内将租金支付给甲方。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元人民币。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将土地恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任1.租赁期间，因自然因素导致的土地损毁，甲方负责维修。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的土地损毁，乙方负责维修。第六条提前解除合同1.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前[具体天数]书面通知对方。2.提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理终止手续，并互相承担因此产生的违约责任。第七条违约责任1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方违反合同约定，第三方作为担保方，应承担连带责任。第八条甲方权益保障1.乙方在租赁期间应确保甲方土地使用权不受侵害，不得侵犯甲方的合法权益。2.乙方不得将租赁土地用于违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自转让、转租或抵押租赁土地。第九条第三方担保责任1.第三方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。2.第三方在乙方违约时，应承担相应的赔偿责任，保障甲方的合法权益。3.第三方应积极配合甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：[具体日期]1.土地使用权证明文件2.租赁土地范围示意图3.第三方担保协议第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体作为担保方介入合同，有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的合法权益。通过第三方的担保，甲方在乙方违约时可以得到及时的赔偿，降低合同履行风险。同时，第三方作为独立的合同主体，可以对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用土地，遵守国家法律法规，防止乙方擅自改变土地用途或进行违法活动。在合同中增加甲方的权益保障条款，强调乙方的违约责任和对甲方权益的限制，有助于确保甲方在合同履行过程中的主导地位。甲方作为出租方，有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/单位名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/单位名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（担保方）：姓名/单位名称：[第三方姓名或名称]地址：[第三方详细地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地理位置]的[面积]平方米的农村土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按约定支付租金；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条土地用途乙方须按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。如乙方需要改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付年租金为[具体金额]元人民币。2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付[具体金额]元人民币。3.乙方应在每半年到期日前[具体天数]内将租金支付给甲方。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元人民币。租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任1.租赁期间，因自然因素导致的土地损毁，甲方负责维修。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的土地损毁，乙方负责维修。第六条提前解除合同1.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前[具体天数]书面通知对方。2.提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理终止手续，并互相承担因此产生的违约责任。第七条违约责任1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方违反合同约定，第三方作为担保方，应承担连带责任。第八条乙方权益保障1.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。2.甲方不得要求乙方改变租赁土地的使用目的，不得限制乙方合法经营活动。3.甲方应保证租赁土地的权属清晰，不得因土地权属纠纷影响乙方的正常使用。第九条第三方担保责任1.第三方作为担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。2.第三方在甲方违约时，应承担相应的赔偿责任，保障乙方的合法权益。3.第三方应积极配合甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：[具体日期]1.土地使用权证明文件2.租赁土地范围示意图3.第三方担保协议第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体作为担保方介入合同，有助于增强乙方