美术辅导班租房合同范本

美术辅导班租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用作美术辅导班经营，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租用房屋用途：____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，并按实际租赁期限计算租金。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。如有违反，后果自负。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用作美术辅导班经营，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供包括但不限于房屋租赁、设施维护、安全保障等甲方所需的相关服务。1.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，协调解决双方在租赁期间可能出现的问题。二、房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。2.2乙方租用房屋用途：____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。2.3本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1甲方权益保障概述甲方权益主导本合同的签订，丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。包括但不限于租金收入、房屋安全、乙方经营合规等方面。4.2租金保障甲方应确保租金的稳定收入，丙方作为第三方主体，应协助甲方收取租金，并提供租金收取的证明材料。4.3房屋安全与维护丙方应负责出租房屋的安全与维护，确保房屋及附属设施的正常使用。如因丙方原因导致房屋及设施损坏，丙方应承担修复费用。4.4乙方经营合规丙方应确保乙方经营合规，如乙方从事非法活动，丙方应采取措施制止，并承担相应责任。五、乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、丙方责任与义务6.1丙方应按照本合同约定，提供相关服务，确保甲乙双方的权益得到保障。6.2丙方应协助甲方收取租金，并提供租金收取的证明材料。6.3丙方应负责出租房屋的安全与维护，确保房屋及附属设施的正常使用。七、合同的变更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同变更或解除应书面签署，并经三方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，并按实际租赁期限计算租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。丙方作为独立的第三方主体，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供房屋租赁、设施维护、安全保障等方面的服务。通过丙方的介入，可以有效减少甲方和乙方之间的矛盾和纠纷，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于________________的物业（以下简称“物业”），并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业用于________________用途；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供租赁代理、物业管理等服务，确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商，就租赁事宜达成以下协议：一、物业描述1.1甲方出租的物业地址为：____________________，物业结构及面积为：____________________。1.2乙方租赁物业的使用目的为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1乙方权益保障概述乙方权益主导本合同的签订，丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。包括但不限于租金收入、物业使用、甲方违约等方面的权益。4.2租金保障乙方应确保租金的稳定收入，丙方作为第三方主体，应协助乙方收取租金，并提供租金收取的证明材料。4.3物业使用乙方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。如因乙方原因导致物业及设施损坏，乙方应承担修复费用。4.4甲方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、甲方违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变物业结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。5.2甲方应保证物业的安全与维护，如因甲方原因导致物业及设施损坏，甲方应承担修复费用。六、丙方责任与义务6.1丙方应按照本合同约定，提供租赁代理、物业管理等服务，确保甲乙双方的权益得到保障。6.2丙方应协助乙方收取租金，并提供租金收取的证明材料。6.3丙方应负责物业的安全与维护，确保物业及设施的正常使用。七、合同的变更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同变更或解除应书面签署，并经三方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，并按实际租赁期限计算租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的目的