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文档简介
聊城落户购房合同范本合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出售给乙方的事宜,达成如下协议:第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________(详细地址),房屋所有权证号:__________,房屋结构:__________,房屋面积:__________平方米。1.2房屋附属设施:__________(列出附属设施)。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认,房屋交易价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方支付房价的方式如下:(1)乙方应于本合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。(2)乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付人民币__________元整作为购房款。(3)剩余房款人民币__________元整,乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后,房屋所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋或所交付房屋不符合本合同约定的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同房价的__________%。4.2乙方未按本合同约定支付房价的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同房价的__________%。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交__________仲裁委员会仲裁,或向__________人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完成后失效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.房屋过户所需相关资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出售给乙方,并由丙方提供相关服务的事宜,达成如下协议:第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________(详细地址),房屋所有权证号:__________,房屋结构:__________,房屋面积:__________平方米。1.2房屋附属设施:__________(列出附属设施)。第二条甲方权益保障2.1丙方作为第三方主体,应向甲方承诺,在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完成后,保障甲方房屋所有权不受侵犯,确保甲方权益得到充分保障。2.2丙方应协助甲方进行房屋价值的评估,并提供专业的房地产市场分析,以保障甲方的房屋出售价格符合市场价值。2.3丙方应协助甲方进行房屋买卖合同的起草,确保合同条款符合法律法规,保障甲方的合法权益。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认,房屋交易价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。3.2乙方支付房价的方式如下:(1)乙方应于本合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。(2)乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付人民币__________元整作为购房款。(3)剩余房款人民币__________元整,乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定。4.2乙方应按照本合同约定支付房价。房价支付完毕后,甲方应配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后,房屋所有权归乙方所有。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋或所交付房屋不符合本合同约定的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同房价的__________%。5.2乙方未按本合同约定支付房价的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同房价的__________%。5.3丙方未按本合同约定保障甲方权益的,丙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元整。第六条甲方权益限制6.1甲方在房屋买卖过程中,应遵守国家法律法规,不得擅自改变房屋结构、附属设施等。6.2甲方在房屋买卖过程中,不得要求乙方支付除房价外的其他费用。6.3甲方在房屋过户手续办理完成后,应配合乙方进行房屋交付。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同,旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务,确保交易过程的顺利进行,保障甲方的合法权益。7.2丙方介入本合同,可以协助甲方进行房屋价值的评估和房地产市场分析,为甲方提供专业的购房建议,确保甲方在房屋交易中获得最大的利益。7.3丙方介入本合同,可以协助甲方和乙方办理房屋过户手续,确保过户过程的顺利进行,避免因手续不全等原因导致的纠纷。第八条合同的生效、解除和终止8.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完成后失效。8.2在本合同有效期内,除非甲乙丙三方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。8.3在本合同有效期内,如发生不可抗力等特殊情况,导致合同无法履行,甲乙丙三方应立即协商解决,可根据实际情况解除或终止本合同。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方购买甲方房屋的事宜,并由丙方提供相关服务,达成如下协议:第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________(详细地址),房屋所有权证号:__________,房屋结构:__________,房屋面积:__________平方米。1.2房屋附属设施:__________(列出附属设施)。第二条乙方权益保障2.1丙方作为第三方主体,应向乙方承诺,在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完成后,保障乙方合法权益,确保乙方权益得到充分保障。2.2丙方应协助乙方进行房屋价值的评估,并提供专业的房地产市场分析,以保障乙方的购房利益。2.3丙方应协助乙方进行房屋买卖合同的起草,确保合同条款符合法律法规,保障乙方的合法权益。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认,房屋交易价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。3.2乙方支付房价的方式如下:(1)乙方应于本合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。(2)乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付人民币__________元整作为购房款。(3)剩余房款人民币__________元整,乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定。4.2乙方应按照本合同约定支付房价。房价支付完毕后,甲方应配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后,房屋所有权归乙方所有。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋或所交付房屋不符合本合同约定的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同房价的__________%。5.2乙方未按本合同约定支付房价的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同房价的__________%。5.3丙方未按本合同约定保障乙方权益的,丙方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元整。第六条乙方权益限制6.1乙方在房屋买卖过程中,应遵守国家法律法规,不得擅自改变房屋结构、附属设施等。6.2乙方在房屋买卖过程中,不得要求甲方支付除房价外的其他费用。6.3乙方在房屋过户手续办理完成后,应配合甲方进行房屋交付。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同,旨在为乙方提供专业的房地产交易服务,确保交易过程的顺利进行,保障乙方的合法权益。7.2丙方介入本合同,可以协助乙方进行房屋价值的评估和房地产市场分析,为乙方提供专业的购房建议,确保乙方在房屋交易中获得最大的利益。7.3丙方介入本合同,可以协助乙方和甲方办理房屋过户手续,确保过户过程的顺利进行,避免因手续不全等原因导致的纠纷。第八条合同的生效、解除和终止8.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完成后失效。8.2在本合同有效期内,除非甲
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