厂房合同范本含拆迁

厂房合同范本含拆迁第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方，乙方需要厂房进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条厂房描述1.1厂房位于[填写具体地址]，占地面积[填写占地面积]，建筑面积[填写建筑面积]，共有[填写楼层数]层。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方将厂房出租给乙方，乙方应按月支付租金。租金标准为[填写租金标准]，每平方米[填写租金金额]。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。乙方应在租赁期满后日内搬离厂房，否则乙方应支付逾期租金，逾期租金为应付租金的[填写逾期租金比例]。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施设备清单进行使用和维护。4.2在租赁期间，厂房及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第五条拆迁补偿5.1如在租赁期间，厂房所在地块被纳入政府拆迁范围，甲方应按政府补偿标准给予乙方相应的拆迁补偿。5.2甲方应在收到政府拆迁通知后[填写通知期限]日内通知乙方，并与乙方协商解决租赁合同终止及补偿事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例]。6.2本合同一方当事人如发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同随之终止。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]附件一：厂房设施设备清单[在此列出厂房设施设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方，乙方需要厂房进行生产经营活动，为确保甲方权益，第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条厂房描述1.1厂房位于[填写具体地址]，占地面积[填写占地面积]，建筑面积[填写建筑面积]，共有[填写楼层数]层。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方将厂房出租给乙方，乙方应按月支付租金。租金标准为[填写租金标准]，每平方米[填写租金金额]。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。乙方应在租赁期满后日内搬离厂房，否则乙方应支付逾期租金，逾期租金为应付租金的[填写逾期租金比例]。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施设备清单进行使用和维护。4.2在租赁期间，厂房及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第五条拆迁补偿5.1如在租赁期间，厂房所在地块被纳入政府拆迁范围，甲方应按政府补偿标准给予乙方相应的拆迁补偿。5.2甲方应在收到政府拆迁通知后[填写通知期限]日内通知乙方，并与乙方协商解决租赁合同终止及补偿事宜。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方未能按照本合同约定履行义务的，第三方愿意承担相应的责任。6.2第三方担保期限为整个租赁期限，自本合同签订之日起生效。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例]。7.2乙方未经甲方同意，不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例]。第八条甲方的主导权益8.1甲方有权在合同履行期间对厂房进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生产经营的影响。8.2甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按约履行合同义务。9.2第三方介入有助于增加合同的履行保障，降低甲方风险，促进合同的顺利执行。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2在合同履行期间，如一方当事人发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同随之终止。10.3本合同经双方协商一致，可以解除。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]第三方代表（签字）：[填写第三方代表签字]签订日期：[填写签订日期]附件一：厂房设施设备清单[在此列出厂房设施设备清单]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，增加了甲方权益的保护，确保乙方按约履行合同义务。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，降低了甲方风险。第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，促进第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方，乙方需要厂房进行生产经营活动，为确保乙方权益，第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条厂房描述1.1厂房位于[填写具体地址]，占地面积[填写占地面积]，建筑面积[填写建筑面积]，共有[填写楼层数]层。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方将厂房出租给乙方，乙方应按月支付租金。租金标准为[填写租金标准]，每平方米[填写租金金额]。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。乙方应在租赁期满后日内搬离厂房，否则乙方应支付逾期租金，逾期租金为应付租金的[填写逾期租金比例]。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施设备清单进行使用和维护。4.2在租赁期间，厂房及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第五条拆迁补偿5.1如在租赁期间，厂房所在地块被纳入政府拆迁范围，甲方应按政府补偿标准给予乙方相应的拆迁补偿。5.2甲方应在收到政府拆迁通知后[填写通知期限]日内通知乙方，并与乙方协商解决租赁合同终止及补偿事宜。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。甲方未能按照本合同约定履行义务的，第三方愿意承担相应的责任。6.2第三方担保期限为整个租赁期限，自本合同签订之日起生效。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未能按照本合同约定提供厂房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例]。7.2甲方未经乙方同意，不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例]。第八条乙方的主导权益8.1乙方有权在合同履行期间对厂房进行必要的维修和改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方生产经营的影响。8.2乙方有权根据市场情况调整租金，但应提前三个月通知甲方。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方作为担保方，介入本合同，旨在保障乙方权益，确保甲方按约履行合同义务。9.2第三方介入有助于增加合同的履行保障，降低乙方风险，促进合同的顺利执行。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2在合同履行期间，如一方当事人发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同随之终止。10.3本合同经双方协商一致，可以解除。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：