综合市场租赁合同范本

综合市场租赁合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的市场租赁给乙方使用，乙方承租甲方市场并支付租金事宜，达成如下协议：第一条：市场基本信息1.1市场名称：__________1.2市场地址：__________1.3市场面积：__________平方米1.4市场业态：__________第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条：租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元人民币，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离市场，并将市场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条：甲方的权利和义务4.1甲方应保证市场的正常经营，确保乙方在租赁期间能够正常使用市场。4.2甲方应负责市场的消防安全、公共设施维护和物业管理等工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条：乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应按合同约定使用市场，不得擅自改变市场用途。5.3乙方应负责自身经营活动的安全和卫生，不得影响市场的正常经营秩序。第六条：违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.市场现状照片及视频资料2.租赁物业权属证明文件3.乙方经营范围及资质证明文件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，考虑到第三方作为担保方对甲方权益的保障，就甲方将其拥有的市场租赁给乙方使用，乙方承租甲方市场并支付租金事宜，达成如下协议：第一条：市场基本信息1.1市场名称：__________1.2市场地址：__________1.3市场面积：__________平方米1.4市场业态：__________第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条：租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元人民币，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条：甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，第三方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。4.2甲方有权根据市场经营状况，要求乙方提供经营流水、财务报表等资料，以保障甲方权益。4.3甲方有权在合同期内，根据市场实际情况调整租金标准，但应提前一个月通知乙方。第五条：乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应按合同约定使用市场，不得擅自改变市场用途。5.3乙方应负责自身经营活动的安全和卫生，不得影响市场的正常经营秩序。第六条：第三方责任6.1第三方作为担保方，应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。6.2第三方在乙方违约时，应按照本合同约定承担违约责任，保障甲方权益。第七条：违约责任7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方未履行担保责任，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.市场现状照片及视频资料2.租赁物业权属证明文件3.乙方经营范围及资质证明文件4.第三方担保函第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按照合同约定履行各项义务，保障甲方权益。第三方承担监督乙方的履约行为，并在乙方违约时承担违约责任，有助于降低甲方因乙方违约所遭受的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为市场所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并要求第三方提供担保，甲方在合同中明确了乙方的义务和违约责任，以及第三方的担保责任。在此基础上，甲方可以更好地管理和经营市场，确保市场秩序和自身利益的实现。同时，甲方在合同中增加了一系列权益保障条款，进一步巩固了自身的地位和权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方拥有某项服务或产品，乙方希望使用该服务或产品，并愿意支付相应费用，同时为了保障双方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，以确保乙方按约履行合同义务。在此基础上，甲乙双方及第三方经充分协商，达成如下协议：第一条：服务/产品及范围1.1甲方同意向乙方提供如下服务/产品：__________1.2服务/产品范围应符合双方约定的标准和要求。第二条：服务/产品费用及支付方式2.1乙方应按以下标准支付服务/产品费用：__________2.2乙方应在每月__日前将当月服务/产品费用支付至甲方指定账户。第三条：乙方权益保障3.1第三方作为担保方，应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。3.2第三方在乙方违约时，应按照本合同约定承担违约责任，保障乙方权益。3.3乙方有权根据合同约定，要求甲方提供服务/产品，并保障乙方的合法权益。3.4乙方有权在合同期内，根据实际需要向甲方提出合理改进服务/产品的建议。第四条：甲方义务及限制4.1甲方应按合同约定提供服务/产品，并保证服务/产品质量符合约定标准。4.2甲方不得无故提前解除合同，如甲方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3甲方在提供服务/产品过程中，不得侵犯乙方知识产权或其他合法权益。第五条：违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方未履行担保责任，导致乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条：其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.服务/产品详细说明及要求2.乙方资质证明文件3.第三方担保函乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为服务/产品的使用方，主导合同的签订，确保自身权益得到充分保障。通过与甲方签订合同，并引入第三方作为担保方，乙方在合同中明确了甲方的义务和违约责任，以及第三方的担保责任。这有助于降低乙方因甲方违约所遭受的风险，确保乙方在合同期内能够获得优质的服务/产品。弱化甲方