用住房公积金贷款合同

用住房公积金贷款合同合同编号：[请插入具体编号]甲方（贷款人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系电话]乙方（借款人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方是一家依法设立的住房公积金管理中心，根据国家关于住房公积金的管理规定，乙方拟申请使用住房公积金贷款购买房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币[请插入具体金额]元的住房公积金贷款（以下简称“贷款”），用于购买房产。1.2乙方同意贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为[请插入具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照双方约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。还款方式为等额本息还款法。第三条贷款利率3.1贷款利率为：[请插入具体利率]，按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行。3.2贷款利率如有调整，甲方应提前通知乙方。第四条贷款发放与还款账户4.1甲方应在合同签订后[请插入具体时间]个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。4.2乙方应在贷款发放后，按照约定的还款计划，按时通过银行自动转账方式还款至甲方指定的还款账户。第五条担保与保险5.1乙方应按甲方的要求提供贷款担保，包括但不限于房产抵押、质押或保证等。5.2乙方应在贷款期间购买相关保险，并将甲方作为第一受益人。第六条合同的变更与解除6.1除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2甲方提前解除本合同的，应按照中国人民银行的相关规定退还乙方已支付的利息。第七条违约责任7.1乙方未按照约定的还款计划还款的，甲方有权采取提前收回贷款、追加担保等措施，并依法追究乙方的违约责任。7.2甲方未按照约定的时间发放贷款的，应按照中国人民银行的相关规定支付乙方违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：[请插入具体日期]1.房产买卖合同2.贷款担保协议3.还款计划表4.保险单据第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（贷款人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系电话]乙方（借款人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方担保机构）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是一家依法设立的住房公积金管理中心，根据国家关于住房公积金的管理规定，乙方拟申请使用住房公积金贷款购买房产，丙方作为第三方担保机构，为乙方提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币[请插入具体金额]元的住房公积金贷款（以下简称“贷款”），用于购买房产。1.2乙方同意贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为[请插入具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照双方约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。还款方式为等额本息还款法。第三条贷款利率3.1贷款利率为：[请插入具体利率]，按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行。3.2贷款利率如有调整，甲方应提前通知乙方。第四条贷款发放与还款账户4.1甲方应在合同签订后[请插入具体时间]个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。4.2乙方应在贷款发放后，按照约定的还款计划，按时通过银行自动转账方式还款至甲方指定的还款账户。第五条担保与保险5.1丙方作为第三方担保机构，为乙方提供贷款担保。乙方未能按时还款的情况下，丙方应按照甲方要求的期限履行还款义务。5.2乙方应在贷款期间购买相关保险，并将甲方作为第一受益人。第六条甲方权益保护6.1乙方同意将贷款房产抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。6.2甲方有权对乙方进行信用评估，以确定乙方是否具备还款能力。6.3甲方有权在乙方违约的情况下，采取提前收回贷款、追加担保等措施，并依法追究乙方的违约责任。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照约定的还款计划还款的，甲方有权采取提前收回贷款、追加担保等措施，并依法追究乙方的违约责任。7.2乙方在贷款期间出售房产的，应事先征得甲方的同意，并保证贷款的继续偿还。第八条第三方担保机构的职责8.1丙方应确保乙方的还款能力，如乙方违约，丙方应按照甲方要求的期限履行还款义务。8.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估。8.3丙方应在乙方违约的情况下，配合甲方采取相应的措施。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：[请插入具体日期]1.房产买卖合同2.贷款担保协议3.还款计划表4.保险单据第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保机构，增加贷款的安全性，保障甲方的利益。2.增加甲方的权利条款，如信用评估权、提前收回贷款权等，确保甲方在贷款过程中的主导地位。3.设置乙方的违约及限制条款，加强对乙方的约束，确保贷款的正常偿还。4.明确第三方担保机构的职责，使其在贷款过程中发挥积极作用，共同维护甲方的权益。5.通过本合同的约定，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障，提高甲方对贷款风险的控制能力。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（贷款人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系电话]乙方（借款人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方担保机构）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是一家依法设立的住房公积金管理中心，根据国家关于住房公积金的管理规定，乙方拟申请使用住房公积金贷款购买房产，丙方作为第三方担保机构，为乙方提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币[请插入具体金额]元的住房公积金贷款（以下简称“贷款”），用于购买房产。1.2乙方同意贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为[请插入具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照双方约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。还款方式为等额本息还款法。第三条贷款利率3.1贷款利率为：[请插入具体利率]，按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行。3.2贷款利率如有调整，甲方应提前通知乙方。第四条贷款发放与还款账户4.1甲方应在合同签订后[请插入具体时间]个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。4.2乙方应在贷款发放后，按照约定的还款计划，按时通过银行自动转账方式还款至甲方指定的还款账户。第五条担保与保险5.1丙方作为第三方担保机构，为乙方提供贷款担保。乙方未能按时还款的情况下，丙方应按照甲方要求的期限履行还款义务。5.2乙方应在贷款期间购买相关保险，并将甲方作为第一受益人。第六条乙方权益保护6.1甲方同意将贷款房产抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。6.2乙方有权对甲方进行信用评估，以确定甲方是否具备还款能力。6.3乙方有权在甲方违约的情况下，采取提前收回贷款、追加担保等措施，并依法追究甲方的违约责任。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照约定的时间发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2甲方在贷款期间出售房产的，应事先征得乙方的同意，并保证贷款的继续偿还。第八条第三方担保机构的职责8.1丙方应确保甲方的还款能力，如甲方违约，丙方应按照乙方要求的期限履行还款义务。8.2丙方应协助乙方对甲方进行信用评估。8.3丙方应在甲方违约的情况下，配合乙方采取相应的措施。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：[请插入具体日期]1.房产买卖合同2.贷款担保协议3.还款计划表4.保险单据第三方主体+甲方权益主