单身购房抵押合同范本

单身购房抵押合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方拟购买位于_______的房产（以下简称“抵押房产”），并向乙方申请贷款人民币_______元（以下简称“贷款金额”），用于支付购房款。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，同意就甲方购买抵押房产事宜签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款条件1.1甲方须具备完全民事行为能力；1.2甲方须提供真实、完整、有效的个人信息及财务状况；1.3甲方须提供符合乙方要求的担保措施，包括但不限于抵押、质押等；1.4甲方须按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。第二条贷款金额、期限及还款方式2.1贷款金额为人民币_______元；2.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.3甲方应按照以下还款方式进行还款：（1）按月等额本息还款法：每月还款金额为人民币_______元，共_______个月，每月_______日前将还款金额存入乙方指定的还款账户；（2）按月等额本金还款法：每月还款金额为人民币_______元，首月还款金额为人民币_______元，每月递减，共_______个月，每月_______日前将还款金额存入乙方指定的还款账户；（3）其他还款方式：经甲方与乙方协商一致，可采取其他还款方式。第三条抵押房产3.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保；3.2抵押房产位于_______，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；3.3本合同项下的抵押权设立、变更、转让、消灭或实现，按中华人民共和国相关法律法规办理。第四条合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更、解除或终止本合同时，应书面协商一致；4.2甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权提前解除本合同，并依法追究甲方法律责任；4.3抵押房产因出售、赠与、遗产继承等原因发生权属变更的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理合同变更手续。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权按照逾期利率收取逾期利息，并依法追究甲方法律责任；5.2甲方提供虚假信息、隐瞒事实真相或未履行合同约定的担保义务的，乙方有权提前解除本合同，并依法追究甲方法律责任；5.3乙方未按照本合同约定的贷款金额、期限和还款方式提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括但不限于：7.1甲方提供的身份证明、收入证明、财务状况说明等；7.2乙方提供的贷款额度、利率、还款方式等相关说明；7.3抵押房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：签字/盖章日期：乙方（贷款人）：签字/盖章日期：第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方主体（担保人）：鉴于甲方拟购买位于_______的房产（以下简称“抵押房产”），并向乙方申请贷款人民币_______元（以下简称“贷款金额”），用于支付购房款。为确保甲方权益，甲方邀请第三方主体作为担保人，共同参与本合同。甲乙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，同意就甲方购买抵押房产事宜签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体的权益和义务1.1第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按期还款；1.2第三方主体应承担连带保证责任，即在甲方无法按期还款时，第三方主体应承担还款责任；1.3第三方主体应按照甲乙双方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于提供担保财产、办理担保手续等；1.4第三方主体应协助甲乙双方办理与担保相关的法律手续。第二条甲方权益保障2.1甲方有权选择还款方式，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等；2.2甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、期限和还款方式提供贷款；2.3甲方在还款期间，有权要求乙方提供贷款账户的查询、核对等服务；2.4甲方在还款期间，有权根据实际情况申请调整贷款金额、期限和还款方式。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的贷款金额、期限和还款方式提供贷款；3.2乙方应按照约定的利率收取利息，不得擅自提高利率；3.3乙方应按照约定的期限放款，不得无故延迟；3.4乙方在甲方还款期间，不得擅自解除合同或提前收回贷款。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权按照逾期利率收取逾期利息，并依法追究甲方法律责任；4.2甲方提供虚假信息、隐瞒事实真相或未履行合同约定的担保义务的，乙方有权提前解除本合同，并依法追究甲方法律责任；4.3乙方未按照本合同约定的贷款金额、期限和还款方式提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任；4.4第三方主体未按照本合同约定的担保义务提供担保的，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括但不限于：6.1甲方提供的身份证明、收入证明、财务状况说明等；6.2乙方提供的贷款额度、利率、还款方式等相关说明；6.3第三方主体提供的担保财产证明、担保意愿书等；6.4抵押房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙三方各执一份；7.2本合同自甲乙三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：签字/盖章日期：乙方（贷款人）：签字/盖章日期：第三方主体（担保人）：签字/盖章日期：第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保人，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强甲方权益保障：第三方主体的介入，使得甲方在还款期间享有更多的权益，如选择还款方式、要求乙方提供贷款服务等。同时，第三方主体的连带保证责任，为甲方提供了额外的还款保障。2.增加甲方利益条款：本合同明确了甲方的权利，如要求乙方按照约定的贷款金额、期限和还款方式提供贷款，要求第三方主体提供担保等。这些条款有利于保护甲方的利益，确保甲方在购房过程中不受损失。3.限制乙方违约行为：本合同对乙方的义务和限制进行了明确约定，如按照约定提供贷款、收取利息等。这些条款有助于第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方主体（担保人）：鉴于甲方拟购买位于_______的房产（以下简称“抵押房产”），并向乙方申请贷款人民币_______元（以下简称“贷款金额”），用于支付购房款。为确保乙方权益，乙方邀请第三方主体作为担保人，共同参与本合同。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，同意就甲方购买抵押房产事宜签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体的权益和义务1.1第三方主体同意为乙方提供担保，确保甲方按期还款；1.2第三方主体应承担连带保证责任，即在甲方无法按期还款时，第三方主体应承担还款责任；1.3第三方主体应按照甲乙双方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于提供担保财产、办理担保手续等；1.4第三方主体应协助甲乙双方办理与担保相关的法律手续。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照约定的还款方式和还款期限还款；2.2乙方有权按照约定的利率收取利息，不得擅自提高利率；2.3乙方有权要求甲方提供贷款账户的查询、核对等服务；2.4乙方在甲方违约情况下，有权采取法律手段追究甲方责任。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限还款；3.2甲方应按照约定的利率支付利息，不得拒绝支付；3.3甲方在还款期间，不得擅自解除合同或提前收回贷款；3.4甲方在违约情况下，应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权按照逾期利率收取逾期利息，并依法追究甲方法律责任；4.2甲方提供虚假信息、隐瞒事实真相或未履行合同约定的担保义务的，乙方有权提前解除本合同，并依法追究甲方法律责任；4.3乙方未按照本合同约定的贷款金额、期限和还款方式提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任；4.4第三方主体未按照本合同约定的担保义务提供担保的，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括但不限于：6.1甲方提供的身份证明、收入证明、财务状况说明等；6.2乙方提供的贷款额度、利率、还款方式等相关说明；6.3第三方主体提供的担保财产证明、担保意愿书等；6.4抵押房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：签字/盖章日期：乙方（贷款人）：签字/盖章日期：第三方主体（担保人）：签字/盖章日期：第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保人，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强乙方权益保障：第三方主体的介入，使得乙方在贷款过程中享有更多的权益，如要求甲方按期还款、收取利息