物业承包保安合同范本

物业承包保安合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（保安服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理区域的保安服务委托给乙方提供的事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方的物业管理区域提供全天候的保安服务。1.2乙方应确保保安人员具备相应的资质，遵守法律法规和甲方制定的管理制度。1.3乙方应负责保安人员的培训、工资、福利、保险等事项。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条服务质量3.1乙方应确保保安服务达到甲方规定的服务质量标准。3.2乙方应建立健全服务质量保障体系，定期对保安服务进行检查和改进。第四条服务费用4.1甲方应按合同约定支付乙方保安服务费用，具体金额和支付方式如下：（1）保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）甲方应在每个支付周期结束后____个工作日内，向乙方支付上述费用。4.2乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。第五条保密条款5.1乙方应对在提供保安服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。5.2乙方不得将保密信息泄露给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定支付保安服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.保安服务人员名单2.服务质量标准和要求3.保密协议4.保安服务费用支付明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（保安服务公司）：__________第三方（保险公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理区域的保安服务委托给乙方提供的事宜，达成如下协议，并引入第三方保险公司确保甲方的权益得到保障：第一条第三方保险责任1.1为了保障甲方利益，甲方要求乙方购买第三方保险公司提供的保安服务责任保险，保险金额不得低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向第三方保险公司办理保险手续，并将保险单副本交给甲方。1.3第三方保险公司应承担因乙方保安人员在工作中造成第三方人身伤亡或财产损失的责任。第二条甲方权益保障2.1乙方应确保保安人员具备相应的资质，遵守法律法规和甲方制定的管理制度，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正。2.2乙方应建立健全服务质量保障体系，定期对保安服务进行检查和改进，确保服务质量达到甲方规定的标准。2.3甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督和检查，乙方应予以配合。第三条甲方权利条款3.1甲方有权根据实际情况调整保安服务人员数量和服务内容。3.2甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前____个工作日书面通知乙方。3.3甲方有权要求乙方提供保安服务费用支付的正式发票。第四条乙方的违约及限制条款4.1若乙方未能按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。4.2若乙方未经甲方同意，将保安服务转包给其他单位或个人，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方应严格按照合同约定使用第三方保险公司提供的保安服务责任保险，不得擅自更改保险受益人。第五条第三方保险公司的权利和义务5.1第三方保险公司应按照合同约定，及时承担乙方保安服务过程中产生的保险责任。5.2第三方保险公司有权对乙方保安服务进行风险评估，并提出改进建议。5.3第三方保险公司应按约定向甲方提供保险单副本，并保证保险单的真实性和有效性。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、变更和终止7.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商，另行签订补充协议。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保险公司执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.保安服务人员名单2.服务质量标准和要求3.保险单副本4.保密协议第三方介入的意义和目的：第三方保险公司的介入，旨在通过专业的保险机制，为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在保安服务过程中不受损失。同时，第三方保险公司的介入也有利于规范乙方保安服务的行为，提高服务质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，引入第三方保险公司的目的是为了更好地保护自身的权益，确保保安服务过程中的安全问题得到有效解决。甲方作为合同的主体，通过设定一系列的权利条款和违约责任，确保乙方的服务质量，以及通过第三方保险公司的介入，进一步保障自身的利益。这样的合同模式有利于甲方在合同履行过程中保持主动权，确保甲方的利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（保安服务公司）：__________第三方（技术支持公司）：__________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为专业保安服务公司，双方同意就甲方物业管理区域内的保安服务事项达成合作协议，并引入第三方技术支持公司提供相关技术保障。为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同。第一条技术支持服务内容1.1第三方作为技术支持公司，应向乙方提供必要的技术支持和咨询服务，确保乙方保安服务过程中的技术需求得到满足。1.2第三方应确保所提供技术支持的安全性和有效性，保障乙方保安服务的正常进行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供技术支持和咨询服务，以保证保安服务的质量和效率。2.2乙方有权根据实际需要，调整保安服务人员数量和服务内容。2.3乙方有权对第三方提供的技术支持服务进行监督和检查，第三方应予以配合。第三条乙方权利条款3.1乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前____个工作日书面通知甲方和第三方。3.2乙方有权要求甲方支付保安服务费用，并提供正式发票。第四条甲方违约及限制条款4.1若甲方未能按照约定支付保安服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照违约程度要求甲方支付违约金。4.2若甲方未经乙方同意，擅自更改保安服务内容或要求，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。第五条第三方权益保障5.1第三方有权要求乙方提供保安服务过程中所需的技术支持和咨询服务，以确保技术保障的顺利进行。5.2第三方有权对乙方提供的保安服务进行风险评估，并提出改进建议。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、变更和终止7.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商，另行签订补充协议。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.保安服务人员名单2.服务质量标准和要求3.技术支持服务内容详细说明乙方为主导的目的和意义：乙方作为保安服务公司，引入第三方技术支持公司的目的是为了提供更好的保安服务，确保保安服务过程中的技术需求得到有效满足。通过设定一系列的权利条款和违约责任，乙方可以更好地保障自身的权益，确保服务质量。乙方为主导的合同模式有利于乙