合肥市室内装饰工程施工合同

皖52-2023-009协议编号:合肥市室内装饰装修工程施工协议发包方（甲方）：施工方（乙方）：合肥市建设委员会监制合肥市工商行政管理局 合同示范文本使用说明一、本协议文本是依据《中华人民共和国协议法》和《安徽省协议监督条例》及有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订协议前请仔细阅读。二、本协议文本合用于本市行政区域内的室内装饰装修工程，甲乙双方签订协议时应慎重，力求内容具体、全面、严密，对的选择示范文本所提供的选择项条款。室内装饰装修公司应当恪守诚实信用，负有对协议条款对的说明的义务。三、甲方代表为别人装修的，应出具当事人的委托书。乙方具有承揽室内装饰装修工程的资格和资质，在签订本协议时乙方应当向甲方出示营业执照及相关资质证书原件。双方均有权留存经对方确认的资质、资格等证明性文献的复印件。四、本示范文本制定和发布机关提倡和鼓励当事人在装饰装修工程活动中委托监理公司进行工程监理。采用工程监理方式的应当由甲方与监理方另行订立委托监理协议。五、附件表格内容填写不下的，可以附页，并由甲、乙双方对附页另行签字或盖章确认。六、本协议填写时，文本中下划线空格部分（含附件）不得留空，如某项条文中的空格不约定，应当在空格处填写“不采用”或划斜线删除。七、本协议示范文本经安徽省工商行政管理局批准，由合肥市建设委员会和合肥市工商局共同制定并负责解释。任何单位和个人不得擅自翻印和出售。室内装饰装修工程施工协议协议条款发包方（以下简称甲方）:联系电话:施工方（以下简称乙方）:联系电话:依照《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，结合本市室内装饰装修的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议:第一条工程概况1.1工程地点:1.2工程装饰装修面积:㎡；1.3工程重要内容:1.4工程承包方式，双方商定采用以下第种承包方式:(1)乙方包工、包所有材料；(2)乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见附表预算单）；1.5工程期限总日历天数开工日期年月日(首期工程款到帐的第三天为开工日期)。竣工日期年月日(按协议约定质量标准验收合格日期为竣工日期)。1.6协议价款:本协议工程造价为（人民币）元金额大写:元（见附表3：室内装饰装修工程报价单）。以上协议价款涉及材料费（甲方供材部分除外）、人工费、管理费、税金等相关费用。1.7双方约定，本工程价款以下列第项方式结算：（1）以设计图纸和报价单所列项目一次性总包（含水、电路改造），多不增少不减。（2）预算单价不变，按实际发生并经甲方确认的工程项目结算（见附表3室内装饰装修工程报价单）。2施工图纸2.1甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双方在每页图纸上签字方为有效）。2.2甲方自行提供图纸的，乙方未经甲方批准，不得将本工程图纸提供应第三人。3甲方义务3.1开工前，甲方向乙方提供装饰装修注意事项和所装饰的原始平面图（包含不可拆改的承重结构图示）及原房屋空气质量检查报告，委托乙方据此设计施工图纸和做法说明，并通过双方确认。3.2甲、乙双方签订协议时，甲方应将准确的联络地址及通讯方式提供应乙方，以备甲、乙双方执行此协议过程中业务联系之用。3.3甲方提供施工期间电源、水源。3.4负责办理物业管理部门的开工手续，负责协调施工队正常施工过程中邻里之间的关系。3.5涉及建筑主体、承重结构、设备管线等变动的，应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案。3.6甲方按约定工期支付工程款。4乙方义务4.1施工中严格遵守有关施工安全防护规定，因违反安全防护规定出现工伤事故，由乙方自行承担，与甲方无关。4.2施工中严格执行国家有关施工现场文明施工管理的规定，做到不污染环境，不扰民。4.3施工中严格执行有关防火规定。由于施工导致的火灾事故，由乙方承担，给甲方导致损失的，负补偿责任。4.4保证施工现场的整洁有序,防止装修垃圾堵塞居室内上、下管道。4.5工程竣工后负责清扫施工现场（不涉及专业保洁）。4.6负责做好竣工交付使用前的成品保护工作（甲方未经乙方批准委托别人进行其他施工项目导致交叉施工除外）。4.7施工中，未经甲方批准或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。4.8严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。5工程项目变更5.1乙方承诺以预算单中的价格及项目为准，总价为最终报价，不得以任何理由增长项目及费用。甲方另行增长预算单以外的项目除外。6工期延误6.1对以下因素导致竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:(1)工程量增长或设计增项；(2)不可抗力；(3)甲方批准的工期顺延的；(4)双方约定的工期顺延情形：7工程验收7.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收;(2)隐蔽工程验收(涉及水、电等隐蔽工程的验收);(3)竣工验收(涉及室内环境质量验收)。7.2乙方承诺每个工种的材料进场必须以微信视频形式，现场拍摄给甲方确认以后方能使用。8工程款支付8.1双方约定按以下环节支付工程款：批次付款时间付款比例备注第一次签订协议后二日内50%第二次水电改造完毕木工框架结束瓦工材料进场20%第三次瓦工结束油工材料进场20%第四次竣工合格后10%9工程保修9.1工程竣工验收合格甲方付清所有工程款后，乙方向甲方出具工程质量保修单。9.2本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。在工程保修期内，甲方告知乙方维修时，乙方须在48小时内到达现场查验，并在双方约定的时间内维修。10违约责任10.1协议在履行过程中，甲、乙双方中任何一方无合法理由单方面规定解除协议，否则须按协议应付款的15%赔付对方协议解除违约金。10.2协议订立后，非乙方因素，甲方减项金额超过总工程款的5%以上，甲方须向乙方支付减项项目金额的10%作为变更损失费。10.3由于乙方因素致使工期延误，每延误一天向甲方支付该阶段工程造价的0.5%违约金。逾期超过7天的，甲方有权解除协议。10.4乙方未按照协议约定提供材料的，甲方有权规定乙方更换材料或按材料品质计价付款。假如乙方故意提供假冒伪劣的材料或设备，应按材料或设备的价款双倍补偿给甲方。乙方故意提供不符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量的强制性标准的材料，给对方导致人身健康损害的，乙方承担损害补偿责任。10.5乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（涉及罚款），由乙方负责并承担责任。10.6甲乙双方在验收时对室内空气质量发生争议的，可以申请双方接受的法定检测单位进行检测，对通过法定检测单位检测，室内空气质量不合格的不得交付使用，如属乙方施工因素导致的，乙方必须进行综合治理，并承担鉴定费用、治理导致的所有费用和工期延误损失；如属甲方因素导致的，由甲方承担责任。11协议争议的解决方式11.1本协议在履行过程中发生的争议，可以通过双方协商解决，或向相关行政管理部门、社会团队申请协调解决。11.2双方通过协商或调解解决不成时，当事人可以选择下列解决方式：。①向仲裁委员会申请仲裁。②向人民法院起诉。12附则及其他12.1本协议经甲、乙双方签字（盖章）后生效。协议附件与本件具有同等的法律效力。12.2本协议一式份，甲方执份，