楼顶空间出租合同范本

楼顶空间出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其楼顶空间出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条楼顶空间基本情况1.1甲方拥有的楼顶空间位于_______市_______区_______街道_______号，楼栋名称_______，楼顶空间面积_______平方米。1.2乙方租赁的楼顶空间范围为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的楼顶空间使用权。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条楼顶空间使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用楼顶空间，不得擅自改变楼顶空间的使用性质。4.2乙方在楼顶空间进行的活动，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方使用楼顶空间期间，应负责楼顶空间的安全、卫生和维护工作。第五条保险及责任5.1乙方应自行办理楼顶空间使用期间的相关保险，并将其保险单副本交甲方留存。5.2乙方在楼顶空间使用过程中，如发生事故，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。5.3甲方应确保楼顶空间的结构安全，如因甲方原因导致楼顶空间存在安全隐患，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，并经双方盖章确认。6.2乙方在租赁期限内逾期支付租金累计达到_______次，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离楼顶空间。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：楼顶空间平面图、楼顶空间使用范围说明。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：楼顶空间平面图附件：楼顶空间使用范围说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主体）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其楼顶空间出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丙方作为专业服务机构，具备楼顶空间使用管理的专业能力和资质，负责楼顶空间的使用管理、安全保障等工作。1.2丙方应确保楼顶空间的使用符合国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障条款（1）甲方拥有楼顶空间的所有权，并有权对楼顶空间进行出租、管理等活动。（2）甲方有权对乙方在楼顶空间进行的活动进行监督和管理，确保乙方使用楼顶空间符合约定用途。（3）甲方有权要求丙方按照合同约定履行管理职责，保障楼顶空间的安全、卫生和秩序。2.2甲方利益保障条款（1）甲方应按照合同约定收取租金，并确保租金的及时、足额支付。（2）甲方应按照合同约定享有所产生的利益，包括但不限于广告收益、活动收益等。（3）甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供楼顶空间使用情况的报告，并有权对丙方的管理情况进行检查。第三条乙方权益及义务3.1乙方权益（1）乙方有权按照合同约定使用楼顶空间，进行相关活动。（2）乙方有权要求丙方提供良好的使用环境和服务。3.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定支付租金，并遵守楼顶空间的使用规定。（2）乙方在楼顶空间进行的活动，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条丙方权益及义务4.1丙方权益（1）丙方有权按照合同约定收取管理费用，并确保管理费用的及时、足额支付。（2）丙方有权要求甲方提供楼顶空间的相关资料，以便丙方进行管理。4.2丙方义务（1）丙方应按照合同约定履行管理职责，保障楼顶空间的安全、卫生和秩序。（2）丙方应确保楼顶空间的使用符合国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条违约责任及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方在楼顶空间进行的活动，如发生事故，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。5.3丙方未按照合同约定履行管理职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，并经三方盖章确认。6.2乙方在租赁期限内逾期支付租金累计达到_______次，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离楼顶空间。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为：楼顶空间平面图、楼顶空间使用范围说明。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________丙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：楼顶空间平面图附件：楼顶空间使用范围说明第三方介入的意义和目的：第三方主体作为专业服务机构，介入楼顶空间出租合同，有助于提高楼顶空间的使用效率和管理水平。丙方负责楼顶空间的使用管理、安全保障等工作，减轻了甲方和乙方的负担。同时，丙方具备专业能力和资质，能够更好地确保楼顶空间的使用第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主体）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其楼顶空间出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丙方作为专业服务机构，具备楼顶空间使用管理的专业能力和资质，负责楼顶空间的使用管理、安全保障等工作。1.2丙方应确保楼顶空间的使用符合国家法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障条款（1）乙方拥有楼顶空间的使用权，并有权对楼顶空间进行合理使用、管理等活动。（2）乙方有权要求甲方提供楼顶空间的相关资料，以便乙方进行合理使用。（3）乙方有权要求丙方按照合同约定履行管理职责，保障楼顶空间的安全、卫生和秩序。2.2乙方利益保障条款（1）乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金的及时、足额支付。（2）乙方在楼顶空间进行的活动，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。（3）乙方在租赁期限内，有权要求甲方提供楼顶空间的使用情况的报告，并有权对甲方的管理情况进行检查。第三条甲方权益及义务3.1甲方权益（1）甲方拥有楼顶空间的所有权，并有权对楼顶空间进行出租、管理等活动。（2）甲方有权对乙方在楼顶空间进行的活动进行监督和管理，确保乙方使用楼顶空间符合约定用途。（3）甲方有权要求丙方按照合同约定履行管理职责，保障楼顶空间的安全、卫生和秩序。3.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定收取租金，并确保租金的及时、足额支付。（2）甲方应保证楼顶空间的结构安全，不得因甲方原因导致楼顶空间存在安全隐患。第四条丙方权益及义务4.1丙方权益（1）丙方有权按照合同约定收取管理费用，并确保管理费用的及时、足额支付。（2）丙方有权要求甲方提供楼顶空间的相关资料，以便丙方进行管理。4.2丙方义务（1）丙方应按照合同约定履行管理职责，保障楼顶空间的安全、卫生和秩序。（2）丙方应确保楼顶空间的使用符合国家法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。第五条违约责任及限制条款5.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2甲方未按照合同约定保证楼顶空间的结构安全，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3丙方未按照合同约定履行管理职责的，乙方有权要求丙方承担违约责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，并经三方盖章确认。6.2甲方在租赁期限内逾期支付租金累计达到_______次，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离楼顶空间。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为：楼顶空间平面图、楼顶空间使用范围说明。甲方（盖章）：______________________