拆迁买卖铺面合同范本

拆迁买卖铺面合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方：（以下简称“甲方”）卖方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的铺面（以下简称“标的铺面”），并且乙方愿意出售该标的铺面，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的铺面1.1乙方拥有位于___________（地址）的铺面，证照齐全，权属清晰，愿意出售给甲方。1.2标的铺面的具体情况如下：（注：以下列明铺面的基本信息，如面积、结构、用途等）第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买乙方所拥有的标的铺面。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买款项，甲方应按照双方约定的付款进度，分期支付给乙方。具体付款进度和金额，双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将标的铺面交付给甲方。交付时，乙方应将所有相关证照、钥匙、说明书等交给甲方。3.2甲方应自标的铺面交付之日起，负责办理过户手续。过户手续所产生的费用，由甲方承担。3.3标的铺面过户至甲方名下后，甲方应按照本合同约定的购买价格，向乙方支付剩余款项。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。4.2若乙方未能按照本合同约定的时间交付标的铺面，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上为合同范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方：（以下简称“甲方”）卖方：（以下简称“乙方”）第三方担保机构：（以下简称“第三方”）鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的铺面（以下简称“标的铺面”），并且乙方愿意出售该标的铺面，为确保甲方权益，双方同意引入第三方担保机构作为合同的担保方，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的铺面1.1乙方拥有位于___________（地址）的铺面，证照齐全，权属清晰，愿意出售给甲方。1.2标的铺面的具体情况如下：（注：以下列明铺面的基本信息，如面积、结构、用途等）第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买乙方所拥有的标的铺面。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买款项，甲方应按照双方约定的付款进度，分期支付给乙方。具体付款进度和金额，双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将标的铺面交付给甲方。交付时，乙方应将所有相关证照、钥匙、说明书等交给甲方。3.2甲方应自标的铺面交付之日起，负责办理过户手续。过户手续所产生的费用，由甲方承担。3.3标的铺面过户至甲方名下后，甲方应按照本合同约定的购买价格，向乙方支付剩余款项。第四条第三方权益及责任4.1第三方作为本合同的担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。如乙方未能按照本合同约定的时间交付标的铺面，第三方应承担连带责任，向甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。4.2第三方应负责监督乙方按照本合同约定履行义务，确保甲方权益得到保障。4.3第三方应承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方提供标的铺面的所有权证、使用权证等相关证照，以确保甲方对标的铺面的所有权。5.2甲方有权要求乙方提供标的铺面的现状报告，包括但不限于结构、设备、设施等情况。5.3甲方有权在合同履行过程中，对标的铺面进行查验，以确保标的铺面的质量及符合合同约定的条件。5.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并按照本合同约定承担违约责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定的时间交付标的铺面，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。6.2乙方如未能按照本合同约定的条件交付标的铺面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。6.3乙方在合同履行过程中，如发生转让、出租、抵押或设定其他权利负担等影响甲方权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上为合同范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。）第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁买卖铺面合同范本出租方：（以下简称“乙方”）承租方：（以下简称“甲方”）第三方担保机构：（以下简称“第三方”）鉴于甲方愿意租赁乙方所拥有的铺面（以下简称“标的铺面”），并且乙方愿意将标的铺面出租给甲方，为确保乙方权益，双方同意引入第三方担保机构作为合同的担保方，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的铺面1.1乙方拥有位于___________（地址）的铺面，证照齐全，权属清晰，愿意出租给甲方。1.2标的铺面的具体情况如下：（注：以下列明铺面的基本信息，如面积、结构、用途等）第二条租赁期限及租金2.1甲方同意租赁乙方所拥有的标的铺面，租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.2甲方应按照本合同约定的租金支付方式，向乙方支付租金。租金支付方式如下：（注：详细列出租金支付方式，如每月租金、付款进度等）第三条甲方权益及责任3.1甲方有权按照本合同约定的用途使用标的铺面，并应合理使用，妥善保管标的铺面及设施。3.2甲方在租赁期限内，不得将标的铺面转租、转让或设定其他权利负担，以免影响乙方权益。3.3甲方应按照本合同约定的期限和方式，支付租金及其他费用。如甲方未能按时支付租金，应承担滞纳金等违约责任。第四条第三方权益及责任4.1第三方作为本合同的担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。如甲方未能按照本合同约定的方式支付租金，第三方应承担连带责任，向乙方支付滞纳金等违约金。4.2第三方应负责监督甲方按照本合同约定履行义务，确保乙方权益得到保障。4.3第三方应承担因甲方违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的方式支付租金，以确保乙方的收益权益。5.2乙方有权在合同履行过程中，对标的铺面进行查验，以确保标的铺面的使用状况及符合合同约定的条件。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并按照本合同约定承担违约责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定的方式支付租金，应向乙方支付滞纳金等违约金。6.2甲方如未能按照本合同约定的用途使用标的铺面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中，如发生转让、出租、抵押或设定其他权利负担等影响乙方权益的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上为合同范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。）