物业接单维修合同范本

物业接单维修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称，即物业公司名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系人及电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称，即维修服务提供商名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系人及电话]鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目的维修与保养工作；乙方为专业维修服务提供商，具备提供维修服务的资质和能力。为了保证物业项目的正常运行，提高服务质量，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方为甲方提供物业接单维修服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为甲方管理的物业项目提供接单维修服务，包括但不限于水电维修、家电维修、房屋修缮、公共设施维修等。二、服务范围1.2乙方服务的范围包括甲方管理的所有物业项目，具体项目名称和地址详见附件一。三、服务时间1.3乙方应按照甲方指定的时间要求提供维修服务，确保甲方在接到维修需求后，能够在规定的时间内得到及时响应和处理。四、服务质量1.4乙方应保证提供的维修服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保维修质量，避免因维修质量问题导致的二次故障。五、服务费用1.5乙方向甲方提供的维修服务，按照甲方提供的收费标准进行收费，具体收费标准详见附件二。六、付款方式1.6甲方按照实际完成的维修项目，以附件二中的收费标准计算服务费用，并在合同到期后支付给乙方。七、违约责任1.7双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决1.8本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更和解除1.9本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。1.10在合同有效期内，双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。十、其他约定1.11本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。1.12本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件一和附件二作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：物业项目名称和地址列表附件二：维修服务收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称，即物业公司名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系人及电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称，即维修服务提供商名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系人及电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即质量监督机构名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系人及电话]鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目的维修与保养工作；乙方为专业维修服务提供商，具备提供维修服务的资质和能力；丙方为质量监督机构，负责对乙方提供的维修服务进行质量监督。为了保证物业项目的正常运行，提高服务质量，甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到丙方的第三方监督作用，就乙方为甲方提供物业接单维修服务事宜，达成如下协议：一、第三方监督1.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方提供的维修服务进行质量监督，确保乙方按照甲方的要求及国家标准提供合格的维修服务。二、甲方权益保障1.2甲方权益主导本合同，享有以下权利：（1）确定维修服务的内容、范围和质量标准；（2）要求乙方按照约定的时间提供维修服务；（3）对乙方提供的维修服务进行监督和验收；（4）按照约定的标准支付维修费用；（5）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。三、乙方义务及限制1.3乙方应履行以下义务：（1）按照甲方的要求提供维修服务，确保维修质量；（2）在约定时间内完成维修任务；（3）接受丙方的质量监督；（4）按照约定的收费标准向甲方收取维修费用。1.4乙方限制条款：（1）乙方不得擅自将维修服务转包给其他单位或个人；（2）乙方不得在维修过程中使用不合格的材料或设备；（3）乙方不得以任何理由拖延维修进度，影响甲方物业的正常运行；（4）乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任1.5丙方应履行以下责任：（1）对乙方提供的维修服务进行质量监督，确保维修质量符合国家标准和甲方的要求；（2）在发现乙方违反约定或国家标准时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施；（3）对乙方进行评估，并向甲方提供评估报告。五、服务费用及支付方式1.6乙方向甲方提供的维修服务，按照甲方提供的收费标准进行收费，具体收费标准详见附件二。1.7甲方按照实际完成的维修项目，以附件二中的收费标准计算服务费用，并在合同到期后支付给乙方。六、违约责任及赔偿1.8双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决1.9本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和解除1.10本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。1.11在合同有效期内，双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。九、其他约定1.12本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、第三方介入的意义和目的1.13丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保乙方提供的维修服务符合国家标准和甲方的要求，维护甲方的合法权益。通过第三方监督，提高维修服务质量，降低甲方因维修质量问题而产生的风险。十一、甲方为主导的目的和意义1.14甲方作为本合同的主导方，享有权益保障和优先权。通过本合同，甲方旨在确保物业项目的正常运行，提高维修服务质量，保障甲方及业主的合法权益。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称，即物业公司名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系人及电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称，即维修服务提供商名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系人及电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即质量监督机构名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系人及电话]鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目的维修与保养工作；乙方为专业维修服务提供商，具备提供维修服务的资质和能力；丙方为质量监督机构，负责对乙方提供的维修服务进行质量监督。为了保证物业项目的正常运行，提高服务质量，乙方向甲方提供物业接单维修服务，丙方作为独立第三方主体对维修服务进行监督，甲乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议：一、第三方监督1.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方提供的维修服务进行质量监督，确保乙方按照甲方的要求及国家标准提供合格的维修服务。二、乙方权益保障1.2乙方权益主导本合同，享有以下权利：（1）确定维修服务的内容、范围和质量标准；（2）要求甲方按照约定的时间提供维修需求；（3）对甲方提供的维修需求进行评估和报价；（4）按照约定的标准收取维修费用；（5）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。三、甲方义务及限制1.3甲方应履行以下义务：（1）按照乙方的要求提供维修需求，确保维修项目的正常进行；（2）在约定时间内提供维修现场，并确保维修现场的安全生产条件；（3）接受丙方的质量监督；（4）按照约定的标准支付维修费用。1.4甲方限制条款：（1）甲方不得擅自变更维修需求，影响乙方的维修计划；（2）甲方不得要求乙方违反国家标准和约定降低维修质量；（3）甲方不得无故拖延支付维修费用，影响乙方的权益。四、第三方责任1.5丙方应履行以下责任：（1）对乙方提供的维修服务进行质量监督，确保维修质量符合国家标准和甲方的要求；（2）在发现甲方违反约定或国家标准时，及时通知乙方，并协助乙方采取措施；（3）对乙方进行评估，并向甲方提供评估报告。五、服务费用及支付方式1.6乙方向甲方提供的维修服务，按照双方约定的收费标准进行收费，具体收费标准详见附件二。1.7甲方按照实际完成的维修项目，以附件二中的收费标准计算服务费用，并在合同到期后支付给乙方。六、违约责任及赔偿1.8双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决1.9本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和解除1.10本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。1.11在合同有效期内，双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。九、其他约定1.12本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、乙方为主导的目的和意义1.13乙方作为本合同的主导方，享有权益保障和优先权。通过本合同，乙方旨在确保提供高质量的维修服务，获取合理的维修费用，并保障自身合法权益。十一、弱化甲方为主导的意义和目的1.14甲方在本合同中虽